Σήκωσε τα μανίκια κι έπιασε δουλειά η κυβερνητική επιτροπή υπεύθυνη για τραπεζικά θέματα, ξεκινώντας τις πρώτες ακροάσεις που θα εξετάσουν τα αποδεικτικά στοιχεία για τα στεγαστικά δάνεια. Σύμφωνα με πληροφορίες του ABC, υπάρχουν κάποια δάνεια που εκδίδονται βάσει ψευδών πληροφοριών και ανακριβών εγγράφων από κτηματομεσίτες και είναι μακράν η μεγαλύτερη επιχείρηση στο αυστραλιανό τραπεζικό σύστημα, με πάνω από 1,7 τρισεκατομμύρια δολάρια σε στεγαστικά δάνεια.

Ο τομέας των ενυπόθηκων δανείων μέχρι σήμερα ήταν ένας από τους λιγότερο ελεγχόμενους τομείς των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών. Δεδομένου του περιορισμένου χρονοδιαγράμματος της κυβερνητικής επιτροπής, ο επίτροπος, Kenneth Hayne, δεν μπορεί να χάσει χρόνο κοιτάζοντας τα σκάνδαλα που έχουν ήδη ερευνηθεί ή αναζητώντας τα άγνωστα.

Η Αυστραλιανή Επιτροπή Επενδύσεων (ASIC) πραγματοποίησε περισσότερες από 100 έρευνες, που είχαν ως αποτέλεσμα 15 ποινικές καταδίκες και 60 προσωπικές απαγορεύσεις ή περιορισμούς στην παροχή χρηματοοικονομικών υπηρεσιών, πολλές από τις οποίες σχετίζονται με κτηματομεσίτες.

Το ερευνητικό τμήμα της επενδυτικής τράπεζας UBS, έχει ερευνήσει περίπου 1.000 πρόσφατους αγοραστές κατοικιών κάθε χρόνο κατά τα τελευταία δύο χρόνια. Μόνο το 67% των ερωτηθέντων στην έρευνα του περασμένου έτους δήλωσε ότι η υποθήκη τους ήταν «εντελώς πραγματική και ακριβής» ενώ το ένα τρίτο φαίνεται να λέει «λευκά ψέματα». Εάν πολλαπλασιάσετε τα στεγαστικά δάνεια ύψους 1,7 τρισεκατομμυρίων δολαρίων της Αυστραλίας με 33% ποσοστό απάτης, με λίγες διορθώσεις εδώ και εκεί, φτάνουμε στο αποτέλεσμα ότι υπάρχουν 500 δισεκατομμύρια δολάρια που η UBS ονομάζει «ψεύτικα δάνεια» αναφέρει το ABC.

Η κατανόηση άλλων χρεών, η υπερεκτίμηση του εισοδήματος ή η υπερεκτίμηση των υφιστάμενων περιουσιακών στοιχείων αντιπροσωπεύουν περίπου το 15% των ψευδών δηλώσεων. Το ποσοστό των ανακριβή αιτήσεων αυξήθηκε δραματικά για τους ανθρώπους που είχαν κτηματομεσίτη σε σύγκριση με εκείνους που υπέβαλαν απευθείας αίτηση μέσω της τράπεζας, υποδεικνύοντας ότι πολλοί μεσίτες ενθαρρύνουν τους πελάτες τους να ψεύδονται.

Μάλιστα, περισσότερο από το 50% των δανείων λαμβάνεται μέσω ενός κτηματομεσίτη. Η UBS εκφράζει την ανησυχία ότι η τεκμηρίωση που απαιτείται για την επαλήθευση πληροφοριών όπως το εισόδημα του δανειολήπτη είναι ανεπαρκής.

Η καμπάνα χτυπά για τραπεζικούς αξιωματούχους που κατηγορούνται ότι παραποιούν πληροφορίες. Η πρώτη μελέτη που παρουσιάζεται από τη NAB, δείχνει τρίτους, όπως λογιστές και δικηγόρους, να λαμβάνουν προμήθειες για την παραπομπή των δανειοληπτών στην τράπεζα. Η NAB μάλιστα, απέλυσε 20 υπαλλήλους πέρυσι γι’ αυτό.

Το σκάνδαλο επηρέασε τουλάχιστον 2.300 δάνεια, την ώρα που η μέση υποθήκη είναι περίπου 400.000 δολάρια.

Η επιτροπή εξετάζει επίσης τους «δόλιους» μεσίτες και τους διαμεσολαβητές που σχετίζονται με τα στεγαστικά δάνεια Aussie, τα οποία τώρα ανήκουν στην Commonwealth Bank.

Εάν οι ακροάσεις του κ. Hayne κατά τις επόμενες ημέρες και τους επόμενους μήνες διαπιστώσουν ότι οι τράπεζες δεν έχουν κάνει αρκετά για να επαληθεύσουν τις πληροφορίες σχετικά με τις αιτήσεις για τα στεγαστικά δάνεια, τότε οι τράπεζες θα μπουν σε μεγάλους μπελάδες.