Άνθρακες ο… θησαυρός! Το περιβόητο οικόπεδο του Bulleen το οποίο αγοράστηκε από την Ελληνική Κοινότητα Μελβούρνης στα μέσα της δεκαετίας του ’80 δεν θα γίνει ο «νέος Παρθενώνας», όπως το είχαν οραματιστεί πολλά κοινοτικά στελέχη.
Το οικόπεδο ενδέχεται να απαλλοτριωθεί από την πολιτειακή κυβέρνηση για να γίνει οδική αρτηρία που θα συνδέει το Eastern Freeway με το Western Ring Road.
Η τύχη του οικοπέδου του Bulleen ήταν και ο λόγος που καθυστέρησε η διεξαγωγή της Ετήσιας Γενικής Συνέλευσης της Ελληνικής Κοινότητας Μελβούρνης.
Ο πρόεδρος της Κοινότητας, Βασίλης Παπαστεργιάδης, ήλπιζε ότι θα είχε κάποια συγκεκριμένη απάντηση από την πολιτειακή κυβέρνηση για την τύχη του οικοπέδου.
Μετά από πέντε συναντήσεις με κυβερνητικούς παράγοντες, ο κ. Παπαστεργιάδης λέει ότι η κυβέρνηση έλαβε την απάντηση ότι «το οικόπεδο ενδέχεται να απαλλοτριωθεί για τις ανάγκες μιας νέας οδικής αρτηρίας».
Ο επικεφαλής της αρμόδιας υπηρεσίας North East Link Authoriτy, Duncan Elliott, δήλωσε στον «Νέο Κόσμο» ότι δεν έχει παρθεί οριστική απόφαση.
«Μιλάμε με 200 ιδιοκτήτες εκτάσεων και τυχόν υποχρεωτικές απαλλοτριώσεις και αποζημιώσεις θα εξαρτηθούν και από τις συμβουλές που θα έχουμε από ανεξάρτητους εκτιμητές».
Όπως μας εξήγησε ο κ. Παπαστεργιάδης, η Κοινότητα εξακολουθεί να βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις με το αρμόδιο υπουργείο Χωροταξίας για να αλλάξει ο συντελεστής δόμησης της περιοχής και να γίνει το λεγόμενο rezoning.
«Από το rezoning θα εξαρτηθεί και το ποσόν της αποζημίωσης» είπε στο «Νέο Κόσμο» ο κ. Παπαστεργιάδης.
Υπενθυμίζεται ότι ο αρχηγός της πολιτειακής αντιπολίτευσης Mathew Guy δεσμεύτηκε από εξέδρας στο «Γλέντι» της Lonsdale Street ότι γίνει κυβέρνηση «το rezoning που ζητά η Κοινότητα θα γίνει».
Αν όντως η αποζημίωση που θα δοθεί στην Κοινότητα κριθεί η ικανοποιητική τότε ίσως λύσει και τα οικονομικά της προβλήματα. Δηλαδή, μια αποζημίωση σύμφωνα με την πραγματική αξία της αγοράς θα της δώσει τη δυνατότητα να εξοφλήσει το κτίριό της στο Σίτι και να κάνει και νέες επενδύσεις. Σε διαφορετική περίπτωση, το οικόπεδο θα αποδειχθεί μια «πολύχρονη και πολυδάπανη εμπειρία».
Το όλο θέμα θα συζητηθεί στη Συνέλευση της Κυριακής που θα γίνει στο Alphington Grammar. Στην Έκτακτη Συνέλευση που θα προηγηθεί θα συζητηθεί και η πρόταση της αύξησης της συνδρομής που καταβάλουν τα μέλη της Κοινότητας.
Κατά τα άλλα, ο κ. Παπαστεργιάδης είπε στο «Νέο Κόσμο» ότιτα οικονομικά της Κοινότητας είναι καλά και «το Ελληνικό Κέντρο με ενοίκια ενός εκατομμυρίου δολαρίων ετησίως είναι βιώσιμο».