Πρόσφατη έκθεση της εταιρίας έρευνας και ανάλυσης CoreLogic, καταδεικνύει πτώση τιμών στην αγορά ακινήτων συνολικά για τις πρωτεύουσες Πολιτειών της Αυστραλίας, της τάξης του 0,3% για το 2018.
Πρόκειται μάλιστα για την πρώτη μείωση σε κλίμακα έτους που εκδηλώνεται από το 2012, ενώ οι πόλεις που “χτυπήθηκαν” περισσότερο είναι το Σίδνεϊ και η Μελβούρνη.
Για τον μήνα Απρίλιο, πιο συγκεκριμένα, καταγράφηκε πτώση 0,4% στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα Σίδνεϊ και Μελβούρνης.
Μόνο στο Περθ από όλες τις πρωτεύουσες πολιτειών οι τιμές παρέμειναν σταθερές, ενώ σε Χόμπαρτ, Αδελαΐδα, Ντάργουιν και Καμπέρα σημειώθηκε άνοδος μεταξύ 0,1% και 1,2%.
“Οι μειώσεις δεν σημειώνονται με την ίδια ταχύτητα που είδαμε νωρίς τον περσινό χρόνο, όμως υπάρχει όντως πτώση” σχολίασε ο Cameron Kusher, στέλεχος της CoreLogic.
Ανάμεσα στους παράγοντες στους οποίους αποδίδεται η πτώση τιμών είναι οι αυστηρότεροι όροι δανεισμού, η οικονομική δυσπραγία των νοικοκυριών, αλλά και η αύξηση του αριθμού των σπιτιών που διατίθενται προς πώληση στην αγορά.
Σύμφωνα με την CoreLogic, επί του παρόντος υπάρχουν 112.994 ακίνητα που διατίθενται προς πώληση στις πρωτεύουσες Πολιτειών της Αυστραλίας, αριθμός μεγαλύτερος κατά 8% από τον περασμένο χρόνο.
Βέβαια, παρά τις πρόσφατες εξελίξεις οι τιμές κατοικίας παραμένουν αρκετά υψηλές, με το Σίδνεϊ, όπου η μέση τιμή σπιτιών ξεπερνά το $1 εκατ. ($1.026.638 για την ακρίβεια) να βρίσκεται στην κορυφή της λίστας, και τη Μελβούρνη να ακολουθεί με μέση τιμή $824.955.