Παρά την οικονομική κρίση, οι τιμές των σπιτιών σε πολλά προάστια της Μελβούρνης έχουν πάρει φωτιά, με αποτέλεσμα οι πωλήσεις να σημειώνουν νέα απλησίαστα ρεκόρ.

Σύμφωνα με τα τελευταία στατιστικά στοιχεία, το μήνα που διανύουμε έχουν πωληθεί περισσότερα σπίτια απ’ οποιονδήποτε άλλο Ιούνιο, από τότε που κρατούνται στοιχεία.

Μέχρι τις 6 το απόγευμα του περασμένου Σαββάτου είχαν πωληθεί 5.834 σπίτια, αριθμός κατά 40% μεγαλύτερος από αυτόν του περυσινού Ιουνίου και 20% πιο πάνω από αυτόν του Ιουνίου του 2007, που ήταν και η καλύτερη χρονιά για την κτηματομεσιτική αγορά της πόλης μας.

Σημαντική αύξηση σημείωσε και ο αριθμός των δημοπρασιών που στις αρχές του χρόνου δεν πήγαιναν καθόλου καλά.

Πιο συγκεκριμένα, τον περασμένο Μάρτιο είχαν πωληθεί σε δημοπρασίες 1.202 σπίτια, ενώ τον Ιούνιο ο αριθμός τους σχεδόν διπλασιάστηκε. φτάνοντας τις 2.216.
Τον περασμένο Μάρτιο, στην καρδιά της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης, οι τιμές των σπιτιών της Μελβούρνης είχαν μειωθεί κατά 3,1%, που σημαίνει ότι κατά μέσο όρο οι τιμές των σπιτιών ήταν $410.000.

Αρκετοί κτηματομεσίτες πιστεύουν ότι στο τέλος του τριμήνου του Ιουνίου, που θα δοθούν στη δημοσιότητα τα νέα στοιχεία, οι τιμές θα έχουν επανέλθει στο ίδιο σημείο που ήταν πριν την παγκόσμια κρίση.

Ήδη, οι τιμές έχουν αρχίσει να ανακάμπτουν σε πολλά προάστια όπου σημειώνεται ρεκόρ πωλήσεων, λόγω του ότι συνεχίζεται η παροχή του στεγαστικού επιδόματος στα άτομα που αγοράζουν την πρώτη τους κατοικία.

Ακόμα και τα πιο μακρινά προάστια, από το κέντρο της Μελβούρνης όπως το Ringwood και Mulgrave, όπου οι τιμές των σπιτιών είχαν υποχωρήσει κατά $50.000 τους τελευταίους μήνες, έχουν αρχίσει να ανακάμπτουν και να επανέρχονται οι τιμές στα πριν την οικονομική κρίση επίπεδα.

Ακόμα και πιο ακριβά σπίτια, όπως για παράδειγμα στο Mt. Martha, όπου οι τιμές τους είχαν κατρακυλήσει κατά $100.000, στο τέλος του περασμένου χρόνου, έχουν αρχίσει να κλείνουν την «ψαλίδα» και σε λίγους μήνες από $430.000, να πωλούνται προς $527.000.

Το ίδιο συμβαίνει και σε άλλα εσωτερικά προάστια όπως Brunswick, Preston, Coburg κ.ά.