Τσουχτερά πρόστιμα που θα φτάνουν μέχρι και $220.000, θα πληρώνουν από την 1η Ιανουαρίου 2010, οι ιδιοκτήτες ακινήτων που υποτιμούν εικονικά την αξία του προς δημοπράτηση ακινήτου τους, προκειμένου να προσελκύσουν περισσότερους αγοραστές. Τα πρόστιμα για τους κτηματομεσίτες που επιδίδονται στην ίδια πρακτική, αναμένεται να είναι ακόμη πιο τσουχτερά και να φτάνουν ακόμα και το $1,1 εκατ., σύμφωνα με τη νέα νομοθεσία.
Όπως ανέφερε ο πρόεδρος της Επιτροπής Θεμιτού Ανταγωνισμού και Προστασίας του Καταναλωτή (Australian Competition and Consumer Commission), Γκρέιαμ Σάμιουελ, οι παραβάτες κτηματομεσίτες θα κυνηγιούνται «ανελέητα» και αν οι ιδιοκτήτες των οποίων το ακίνητο βγαίνει στην δημοπρασία συμφωνήσουν με την εικονική υποτίμησή του όταν αυτό διαφημίζεται τότε θα διώκονται και αυτοί.
Παράλληλα, η νέα νομοθεσία προβλέπει ότι στην περίπτωση που ένας αγοραστής δεν καταφέρει να αγοράσει το ακίνητο λόγω της παραπλανητικής τιμής με την οποία αυτό αρχικά διαφημίστηκε τότε θα έχει το δικαίωμα να ζητήσει να του πληρωθούν όλα τα έξοδα που έκανε ψάχνοντας για το ακίνητο.
Αξίζει να αναφέρουμε ότι, εκτός από τους ελέγχους που θα κάνει η Επιτροπή Προστασίας του Καταναλωτή, καταγγελίες θα μπορούν να κάνουν και οι αγοραστές.
Μέχρι στιγμής και από το 2004, 45 κτηματομεσίτες έχουν λάβει γραπτές προειδοποιήσεις επειδή εφήρμοζαν τη συγκεκριμένη πρακτική, ενώ, όπως αναφέρεται από το ομοσπονδιακό υπουργείο Προστασίας του Καταναλωτή, οι νέοι νόμοι στην κυριολεξία θα αλλάξουν την αγορά ακινήτων.
«Οι νόμοι αυτοί θεσπίστηκαν για να προστατέψουν τους αγοραστές κατοικίας που σε πολλές περιπτώσεις ξοδεύουν χρήματα και χρόνο κάνοντας δομικό έλεγχο σε ακίνητο που ποτέ δεν θα ενδιαφέρονταν να αγοράσουν αν ο κτηματομεσίτης το διαφήμιζε στην τιμή που ο ιδιοκτήτης απαιτούσε» ειπώθηκε χαρακτηριστικά.
Η νέα νομοθεσία που αναμένεται να ψηφιστεί από την Άνω Βουλή μέσα στον επόμενο μήνα στηρίζεται και από τα δύο κύρια κόμματα.
Στο μεταξύ, ανοδική συνεχίζει να είναι η πορεία της κτηματαγοράς της Βικτώριας. Για 10η συνεχή εβδομάδα το ποσοστό πώλησης των ακινήτων που βγαίνουν σε δημοπρασία έφτασε το 80% ενώ το Σάββατο πωλήθηκαν συνολικά 236 κατοικίες.