Στα ύψη τα πωλητήρια στα διαμερίσματα του κέντρου της Μελβούρνης και ιδίως στα Docklands λόγω των άγριων πάρτι και της εγκληματικότητας.

Τα περισσότερα διαμερίσματα στο κέντρο ενοικιάζονται μέσω της πλατφόρμας Airbnb, με αποτέλεσμα να υπάρχει μειωμένος έλεγχος σχετικά με τις δραστηριότητες των τουριστών ή ενοίκων που διαμένουν σε αυτά για λίγες ημέρες.

Από τα περιστατικά που σημάδεψαν το κέντρο ήταν η άγρια δολοφονία της 17χρονης Laa Chol, σε πάρτι που έλαβε χώρα σε ένα από τα διαμερίσματα που νοικιάστηκαν μέσω Airbnb στον πύργο EQ στο CBD.

Λόγω της φασαρίας και των μικροκλοπών σε κοινόχρηστους χώρους, ιδιοκτήτες και πρακτορεία έχουν αναγκαστεί να ρίξουν κατά πολύ τα ενοίκια τους περασμένους 12 μήνες, υποφέροντας ζημιές και χρηματικές απώλειες.

Μετά τη δολοφονία ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο κτίριο EQ που τον περασμένο Απρίλιο κόστιζε $75 την εβδομάδα δεν είχε ενοικιαστεί. Άλλο ένα που από το Μάρτιο είναι διαθέσιμο στα $50 την εβδομάδα, επίσης παραμένει ανοίκιαστο.

Παρόμοια η κατάσταση και στο κτίριο Neo 200 στο Spencer Street ύστερα από πυρκαγιά που ξέσπασε πριν λίγους μήνες και τη δυσφήμηση που ήρθε με τα πάρτι που κάνουν οι ένοικοι που διαμένουν μέσω Airbnb.

Ο κτηματομεσίτης του BIS Oxford Economics Angie Zigomanis θεωρεί πως η κακή φήμη μπορεί να ρίξει κατά πολύ την τιμή μεταπώλησης ενός διαμερίσματος.

“Περισσότερο αφορά τους ιδιοκτήτες που μένουν στο διαμέρισμα, αν κάποιος αγοράζει για να μείνει ο ίδιος μέσα η φασαρία και η εγκληματικότητα σαφώς παίζουν μεγάλο ρόλο. Φυσικά ισχύει και για εκείνους που αγοράζουν για επένδυση. Κανείς δεν θέλει τέτοιου είδους αρνητικά συμβάντα στην πολυκατοικία του. Όσο καλή και αν είναι μια περιοχή, κάτι τέτοιο σε κάνει να κοιτάξεις αλλού…” είπε.

Ο Jason Lien, υπεύθυνος δημοπρασιών σε γνωστό γραφείο συμφωνεί πως “Κανείς δεν θέλει να μετακομίσει δίπλα σε Airbnb. Δεν τους αρέσει να μένει ο κάθε τυχαίος δίπλα τους και να αλλάζουν γείτονες συνεχώς. Θέλουν σταθερότητα και κοινότητα”. Βέβαια, συμπλήρωσε, αν ένα κτίριο δεν είναι τόσο γνωστό όσο το EQ ή το Neo 200 είναι δύσκολο ο αγοραστής να γνωρίζει πόσα Airbnb υπάρχουν.