“Για πολλούς, νέους και ηλικιωμένους, το 2020 θα είναι η δυσκολότερη χρονιά της ζωής μας”, είπε ο πρωθυπουργός Scott Morrison στη συνεδρίαση του ομοσπονδιακού κοινοβουλίου τη Δευτέρα, όπου συζητούνταν μεταξύ άλλων η έγκριση πακέτου 66,4 δισεκατομμυρίων δολαρίων για την προστασία της οικονομίας από τις επιπτώσεις της κρίσης της πανδημίας.
Και παρότι το διάχυτο αίσθημα των τελευταίων ημερών στο κοινό είναι ότι αυτή η πρόβλεψη αφορά περισσότερους από έναν τομείς της καθημερινότητάς μας, τα ήδη μετρήσιμα στοιχεία υποδεικνύουν με βεβαιότητα ότι η οικονομία θα είναι ένας από αυτούς τους τομείς.
Η εβδομάδα άλλωστε ξεκίνησε με ουρές μέτρων έξω από παραρτήματα Centrelink ανά τη χώρα, με ένα κύμα νέων ανέργων, εκτός των άλλων, να περιμένουν να διεκδικήσουν το επίδομα κοινωνικής πρόνοιας.
Ανάμεσά τους φυσικά και όσοι έμειναν χωρίς εργασία μετά το υποχρεωτικό κλείσιμο χιλιάδων επιχειρήσεων εστίασης και διασκέδασης στην Αυστραλία στο πλαίσιο δραστικών μέτρων για τον περιορισμό εξάπλωσης του κορωνοϊού.
Βρισκόμαστε μάλιστα μόλις στην αρχή της κρίσης, με τον κ. Morrison να προειδοποιεί ότι οι περιορισμοί θα ισχύσουν για τουλάχιστον έξι μήνες.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: Θα ακολουθήσουν ακόμα πιο αυστηρά μέτρα στην Αυστραλία
Η αύξηση της ανεργίας και η πτώση τιμών των σπιτιών, είναι δύο συνισταμένες στενά συνδεδεμένες μεταξύ τους, όπου εκτιμάται ότι ο αντίκτυπος θα γίνει πιο έντονα αντιληπτός.
Πιο συγκεκριμένα, ρεπορτάζ των εφημερίδων The Sydney Morning Herald και The Age επικαλούνται την πρόβλεψη ειδικού – ο οποίος για λόγους εμπορικής εμπιστευτικότητας δεν κατονομάζεται – σύμφωνα με την οποία το αναμενόμενο επίπεδο ανεργίας θα είναι το ψηλότερο από το 1932, με περισσότερους από δύο εκατομμύρια Αυστραλούς να μένουν χωρίς εργασία.
Από την πλευρά της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, δεν έχουν υπάρξει σχετικές δηλώσεις, με τον υπουργό Οικονομικών Josh Frydenberg να αποφεύγει να δώσει εκτιμήσεις σε νούμερα. Όπως ανέφερε ωστόσο τη Δευτέρα, έως και 1 εκατομμύριο πολίτες ενδέχεται να χρειαστούν το ειδικό επίδομα στήριξης εν μέσω κορωνοϊού.
Το επίδομα αφορά τόσο νέους όσο και προϋπάρχοντες δικαιούχους του επιδόματος ανεργίας, ανεβάζοντας το διεβδομαδιαίο χρηματικό ποσό που τους αναλογεί σε $1,100.
Το “χαστούκι” αναμένεται εν τω μεταξύ να είναι ακόμη πιο γερό για μεγαλύτερης ηλικίας εργαζομένους κρίνοντας από την προηγούμενη περίοδο ύφεσης που πέρασε η χώρα, με τον δείκτη ανεργίας σε άνδρες ειδικά ετών 55 και άνω να είχε αγγίξει το 12.7 τοις εκατό.
Σύμφωνα με την οικονομολόγο της ANZ, Catherine Birch, η ανεργία θα σκαρφαλώσει ραγδαία σε επίπεδα υψηλότερα από αυτά που βίωσε η χώρα κατά την παγκόσμια οικονομική κρίση, όταν ο δείκτης ανεργίας ανέβηκε από 4 σε 5.9 τοις εκατό σε διάρκεια 15μήνου.
ΤΙ ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΕ ΤΙΣ ΤΙΜΕΣ ΤΩΝ ΣΠΙΤΙΩΝ;
Το περασμένο Σαββατοκύριακο, ένας αριθμός δημοπρασιών σπιτιών αποσύρθηκαν από την αγορά.
Στο μεγαλύτερο ποσοστό τους αφορούσαν το Σύδνεϋ, όπου σύμφωνα με την εταιρεία ανάλυσης δεδομένων ακινήτων CoreLogic, καταγράφηκε πτώση 13.5 τοις εκατό στις δημοπρασίες σε σύγκριση με 3.9 τοις εκατό στη Μελβούρνη.
Ο επικεφαλής οικονομολόγος της επενδυτικής εταιρείας AMP Capital Shane Oliver, εκτιμά ότι η ανεργία αναμένεται να φτάσει περίπου το 10 τοις εκατό και αυτό με τη σειρά του θα οδηγήσει σε πτώση στις τιμές των σπιτιών σε Μελβούρνη και Σύδνεϋ της τάξεως τουλάχιστον του 20 τοις εκατό.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: Κατακόρυφη αύξηση στους κινδύνους μέσω του διαδικτύου με το ξέσπασμα του κορονοϊού
“Εάν κοιτάξει κανείς την ανακοίνωση της ομοσπονδιακής κυβέρνησης [την Κυριακή], υποδηλώνει ότι το Υπουργείο Οικονομικών πιστεύει ότι η ανεργία θα αυξηθεί στο 10 τοις εκατό”, είπε ο κ. Oliver στο ABC, εξηγώντας ότι τα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα φαίνεται να υπολογίζουν 700.000 με 800.000 περισσότερους ανέργους.
Μια τέτοιου είδους δραματική αύξηση, συνεχίζει, υπάρχει κίνδυνος να οδηγήσει σε “προβλήματα εξυπηρέτησης χρέους, υποχρεωτικές πωλήσεις και κατάρρευση τιμών”.
Ο φαύλος κύκλος εξηγείται ως εξής: όταν ο κόσμος μένει χωρίς δουλειά, ξοδεύει λιγότερα και υπάρχουν περισσότερες περιπτώσεις αδυναμίας πληρωμής στεγαστικών δανείων, που συνακόλουθα οδηγεί σε περισσότερες πωλήσεις.
Στην καλύτερη περίπτωση, στις μεγαλουπόλεις η μείωση τιμών σπιτιών θα είναι περίπου 5 τοις εκατό. Στη χειρότερη, η πτώση θα μπορούσε να αγγίξει το 20 τοις εκατό ή παραπάνω, εκτιμά ο κ. Oliver.
“Εάν η ανεργία κατακλύσει το σύστημα και η οικονομική κατρακύλα ξεπεράσει την περίοδο του ιού… θα δούμε ακόμη μεγαλύτερες πτώσεις στις τιμές των σπιτιών”, πρόσθεσε.
Την ίδια ανησυχία εκφράζει και ο Δρ. Tim Lawless της CoreLogic, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι “βρισκόμαστε σε αχαρτογράφητα νερά και … ο αντίκτυπος [του κορωνοϊού] στην αγορά ακινήτων θα εξαρτηθεί από το πόσο θα διαρκέσει η πτώση”.
“Εάν η ανεργία αγγίξει το σημείο του 10 τοις εκατό, πρέπει να περιμένουμε μεγαλύτερη πίεση στα στεγαστικά δάνεια και πίεση πτώσης των τιμών”, αναφέρει ο Δρ. Lawless.