Μπορεί ο Θησαυροφύλακας, Joe Hockey, να δήλωσε προχθές ότι για να αγοράσει κάποιος νέος κατοικία στην Αυστραλία σήμερα πρέπει -κατ’ αρχήν- να πιάσει μία καλή δουλειά που να αποφέρει έναν αξιοπρεπή μισθό, δεν ξεκαθάρισε όμως πόσα θα πρέπει να κερδίζει ετησίως για να μπορέσει τελικά να αποκτήσει το δικό του «κεραμίδι». 

Το ποσό φρόντισε να το υπολογίσει η εφημερίδα «Australian Financial Review», μέσα από μία ανάλυση που βασίστηκε στις τρέχουσες τιμές ακινήτων και έγινε με μεθοδολογία του Πανεπιστημίου Ν. Ν. Ουαλίας. 

Σύμφωνα, λοιπόν, με αυτήν την ανάλυση αν ένας άγαμος νέος θέλει να αγοράσει σπίτι στο Σίδνεϊ όπου η μέση τιμή κατοικίας φτάνει τα $752.000 θα πρέπει ο ετήσιος μισθός του να φτάνει τις $150.000 τουλάχιστον. 

Ένας άγαμος νέος που θέλει να αγοράσει σπίτι στην Μελβούρνη θα πρέπει να εγκαινιάσει τον εργασιακό του βίο με μισθό τουλάχιστον $115.000 το χρόνο έτσι ώστε να είναι ικανός να ξεπληρώσει το στεγαστικό δάνειο που θα πάρει. 

Σύμφωνα με σχετικά στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας μισθούς υψηλούς όσο αυτούς που απαιτούνται για την αγορά πρώτης κατοικίας κερδίζουν, συνήθως, διευθυντικά στελέχη που εργάζονται στους τομείς της Πληροφορικής ή των Πωλήσεων. 

Σύμφωνα με την ανάλυση της εφημερίδας, τα νεαρά ζευγάρια βρίσκονται σίγουρα σε καλύτερη θέση απ’ αυτούς που θέλουν να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι μόνοι τους. Βέβαια ακόμα και η ικανότητα των ζευγαριών να αντεπεξέλθουν οικονομικά στις υποχρεώσεις που απορρέουν από την αγορά μίας κατοικίας εξαρτάται από το είδος του επαγγέλματος που ασκούν. 

Για παράδειγμα αν είναι και οι δύο λογιστές και αμείβονται με περίπου $75.000 ετησίως (αυτό είναι το ύψος του μέσου μισθού του λογιστή σύμφωνα με τα στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας) τότε η αγορά σπιτιού στο Σίδνεϊ είναι εφικτή. Στην περίπτωση όμως που είναι κτηνίατροι και αμείβονται με $60.000 (μέσος μισθός για αυτήν ειδικότητα) θα ήταν καλύτερα να το ξεχάσουν ή να μετακομίσουν στην Αδελαΐδα όπου η μέση τιμή κατοικίας κυμαίνεται στις $400.000.

Τέλος να αναφέρουμε ότι η ανάλυση έγινε με δεδομένο ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα έχουν καταφέρει να αποταμιεύσουν ποσό που αναλογεί στο 10% της αξίας του σπιτιού προκειμένου να πληρώσουν την απαιτούμενη προκαταβολή και για την αποπληρωμή του… ιδιόκτητου «κεραμιδιού» θα διαθέτουν το 30% του εισοδήματός τους.