Μην το παίρνετε κατάκαρδα και βάζετε τα κλάματα, αν δεν έχει εκπληρωθεί ακόμα το όνειρο της απόκτησης δικού σας σπιτιού.
Εδώ κόσμος και κοσμάκης δεν έχει καταφέρει να βάλει το κεφάλι του κάτω από δικό του κεραμίδι και συνεχίζει να ζει σε ξένα σπίτια πληρώνοντας ενοίκιο.
Αυτά είπε πάνω-κάτω η επικεφαλής των οικονομολόγων της Αποθεματικής Τράπεζας Αυστραλίας (Reserve Bank of Australia) Luci Ellis, μιλώντας την περασμένη Πέμπτη στο Συνέδριο των ερευνητών της κτηματαγοράς που ήταν καλεσμένη.
Και όταν μια διακεκριμένη οικονομολόγος της… μητέρας όλων των τραπεζών, σου το λέει αυτό, θα πρέπει να το λάβεις αυστηρά υπόψη, πριν αποταμιεύσεις την απαραίτητη προκαταβολή του 20% ή αρχίσεις να ζητάς από συγγενείς φίλους να τσοντάρουν.
Αναφερόμενη στο πιο πάνω θέμα, η Luci Ellis είπε ότι, για να συμμετάσχει κάποιος στο μεγάλο επενδυτικό παζάρι της κτηματαγοράς, δεν είναι απαραίτητο να αγοράσει και δικό του σπίτι.
Μπορεί, για παράδειγμα, να αγοράζει και να νοικιάζει σπίτια ή διαμερίσματα ή να επενδύσει τα χρήματά του σε μεγάλες εταιρίες που ασχολούνται με την κτηματαγορά και να κερδίζει περισσότερα απ’ όσα θα κέρδιζε αγοράζοντας ένα σπίτι για να μένει.
Η ίδια είπε ακόμα ότι, από το 1970 μέχρι σήμερα, η αγορά πρώτης κατοικίας από άτομα μεταξύ ηλικίας 25 και 34 ετών έχει μειωθεί μόνο κατά 10%, ενώ το 50% από αυτούς συνεχίζει να αγοράζει δικό του σπίτι.
Η πιο πάνω μείωση άρχισε να εκδηλώνεται, κυρίως στις αρχές της δεκαετίας του 1990 λόγω της μεγάλης αύξησης στις τιμές των σπιτιών σε σχέση με τις αυξήσεις των μισθών.