Λοιπόν, όποιος έχει ένα σπιτάκι και δεν έχει προλάβει μέχρι σήμερα να γίνει εκατομμυριούχος, καλά θα κάνει να μην ανησυχεί τζάμπα και βερεσέ.
Λίγη υπομονή χρειάζεται και σε 18 μήνες -το πολύ-, θα μπορείτε και εσείς να ανήκετε στο κλαμπ των εκατομμυριούχων.
Αν, παράλληλα, πιστεύετε ότι ένα εκατομμύριο θα έχει πια και η… κουτσή Μαρία, οπότε θα συνεχίσετε να είστε φτωχοί, κάνετε λίγη υπομονή ακόμα μέχρι οι τιμές να φτάσουν τα δύο εκατομμύρια. Δεν θα αργήσουν…
Σύμφωνα με τους πιο έγκυρους οικονομολόγους και τους ειδικούς που παρακολουθούν από κοντά την κτηματομεσιτική αγορά, η μέση τιμή των σπιτιών στη Μελβούρνη θα έχει ξεπεράσει το ένα εκατομμύριο δολάρια μέχρι τον Δεκέμβριο του 2018.
Οι ίδιοι δεν αποκλείουν, μάλιστα, ότι ένα σπιτάκι στο Όκλι, για παράδειγμα, που πριν 40 χρόνια πωλείτο προς 20.000 δολάρια και πριν κάτι χρόνια η τιμή του ξεπέρασε το φράγμα του εκατομμυρίου, θα πλησιάζει τα 2 εκατομμύρια!
Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα, τον περασμένο Δεκέμβριο οι τιμές των σπιτιών της Μελβούρνης κυμαίνονταν κατά μέσο όρο στις $795.447, ενώ δύο χρόνια πριν, τον Δεκέμβριο δηλαδή του 2014 ήταν $627.068.
Οι οικονομολόγοι εκτιμούν ότι αν συνεχίσουν οι τιμές να αυξάνονται κατά μέσο όρο 3% κάθε τρίμηνο, όπως όλα δείχνουν προς στιγμήν, τον Δεκέμβριο του 2018 θα έχουν ξεπεράσει το ένα εκατομμύριο δολάρια.
Να προσθέσουμε, ότι οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη ακολουθούν αυτές του Σίδνεϊ, όπου η μέση τιμή των σπιτιών ξεπέρασε το ένα εκατομμύριο τον Ιούλιο του 2015, όπου το πρώτο τρίμηνο οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8,4%!
Συνήθως, οι τιμές των σπιτιών αυξάνονται κατακόρυφα όταν οι φορολογικές μεταρρυθμίσεις βοηθούν, όχι μόνο όσους αγοράζουν το πρώτο τους σπίτι αλλά και αυτούς που επενδύουν σε ακίνητα.
Στο μεταξύ, σύμφωνα με έκθεση του χρηματοπιστωτικού οργανισμού Credit Suisse, οι ξένοι αγοραστές ξόδεψαν πέρυσι 8 δισεκατομμύρια δολάρια αγοράζοντας το 25% τον νεόκτιστων σπιτιών στη Βικτώρια και τη Νέα Νότια Ουαλία.
Οι συνεχείς αυξήσεις των τιμών των σπιτιών έχουν αρχίσει να ανησυχούν σοβαρά την ομοσπονδιακή κυβέρνηση, ο οποία και έχει αρχίσει να φοβάται ότι να συνεχιστούν για λίγο ακόμα υπάρχει κίνδυνος να εκστασιαστεί ολόκληρη η οικονομία της χώρας.
Αναφερόμενος στο θέμα, ο ομοσπονδιακός θησαυροφύλακας Scott Morrison, είπε ότι υπάρχει άμεση ανάγκη να γίνει πιο αυστηρή η υπάρχουσα νομοθεσία ώστε να μπει φραγμός στη διαδικασία χορήγησης επενδυτικών δανείων για την κτηματαγορά.
Ο θησαυροφύλακας είπε ακόμα, ότι το τελευταίο δίμηνο διαπίστωσε ότι η σχετική νομοθεσία που ψηφίστηκε πριν λίγα χρόνια για τους επενδυτές στο στεγαστικό τομέα έχει ξεπεραστεί εκ των πραγμάτων και πρέπει να αλλάξει.