Αν δεν μπει φραγμός στους ξένους «επενδυτές» από το να αγοράζουν ακίνητα στην Αυστραλία, σε λίγα χρόνια μόνο οι πολύ πλούσιοι Αυστραλοί θα μπορούν να αγοράσουν σπίτι στη Μελβούρνη και το Σίδνεϊ.
Τα μέχρι τώρα στοιχεία που έχουν δοθεί στη δημοσιότητα, δείχνουν ότι, οι «τρελές» αυξήσεις των τιμών των σπιτιών στο Σίδνεϊ και τη Μελβούρνη, οφείλονται κυρίως στους Ασιάτες επενδυτές, που αγοράζουν ακίνητα, πληρώνοντας πολλές φορές όποιο ποσό τους ζητήσουν οι ιδιοκτήτες τους.
Πάνω από 11.000 «εκατομμυριούχοι μετανάστες», ήταν αυτοί που έβαλαν «φωτιά» στις τιμές των σπιτιών της Μελβούρνης και στο Σίδνεϊ τα τελευταία χρόνια, με τους Κινέζους εκατομμυριούχους να πρωταγωνιστούν στην κούρσα ελκυόμενοι κυρίως από το life style της Αυστραλίας.
Έτσι φτάσαμε σιγά-σιγά στο σημείο, να αυξάνεται δραματικά ο αριθμός των μέσων Αυστραλών πολιτών πουν είναι σε θέση πια να αγοράσουν σπίτι στη χώρα τους. Σε μια χώρα που η απόκτηση κατοικίας ήταν πριν καμιά δεκαπενταριά χρόνια, ένα προσιτό όνειρο για τη μεγάλη πλειοψηφία των κατοίκων της.
Στο μεταξύ και επειδή η κατάσταση έχει φτάσει στο απροχώρητο, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση σχεδιάζει να αλλάξει και πάλι τη σχετική νομοθεσία που αφορά την αγορά ακινήτων από τους ξένους επενδυτές και να αυξήσει τη φορολόγησή τους.
Παράλληλα, ο υπουργός Μετανάστευσης Peter Dutton, εξετάζει την πρόταση της Επιτροπής Παραγωγικότητας, να καταργήσει εντελώς τη βίζα που δίνεται ξένους που επενδύουν μεγάλα χρηματικά ποσά στην Αυστραλία.
Να σημειώσουμε εδώ ότι από το 2012, που άρχισε η Αυστραλία να δίνει τέτοιες βίζες προσέλκυσε συνολικά 1746 ξένους επενδυτές οι οποίοι και έφεραν στη χώρα 8,7 δισεκατομμύρια δολάρια.
Από το 2015, που η κυβέρνηση άλλαξε τους κανονισμούς για τους επενδυτές, δόθηκαν μόνο 136 τέτοιες βίζες.
Τώρα που η κυβέρνηση σχεδιάζει να επανεξετάσει τους σχετικούς κανονισμούς για τους νέους επενδυτές, προκειμένου να ανακόψει την ξέφρενη αύξηση των τιμών των σπιτιών οι κτηματομεσίτες ισχυρίζονται ότι οι Κινέζοι αγοράζουν ακίνητα στην Αυστραλία γιατί τους έλκει το κλίμα της, ο καθαρός αέρας, η ποιότητα των υπηρεσιών Υγείας και το εκπαιδευτικό σύστημα.
Αυτοί είναι, σύμφωνα με τους κτηματομεσίτες, οι κύριοι λόγοι που ένας μεγάλος αριθμός πλουσίων της Κίνας που έχουν διπλή υπηκοότητα, αγοράζουν σπίτια εδώ, ενώ συνεχίζουν να διαμένουν και να εργάζονται στην Κίνα.
Οι περισσότερου πλούσιοι Κινέζοι αγοράζουν ακριβά σπίτια -άνω των 20 εκατομμυρίων δολαρίων- κυρίως κοντά στα καλύτερα και πιο γνωστά ιδιωτικά σχολεία.