Οι προοπτικές της αυστραλιανής οικονομίας βελτιώνονται και η κάμψη δεν θα είναι τόσο μεγάλη όσο αναμενόταν, εκτιμά ο κυβερνήτης της Αποθεματικής Τράπεζας, Γκλεν Στίβενς. Σε ομιλία του σε γεύμα επιχειρηματιών στο Σίδνεϊ, ο κ. Στίβενς έκανε λόγο για μείωση του κινδύνου υποτροπής της αυστραλιανής οικονομίας, αλλά προειδοποίησε για την ανάγκη αύξησης των επιτοκίων για τον έλεγχο των τιμών των σπιτιών.
Ο κ. Στίβενς εκτίμησε, ότι οι κίνδυνοι ανακοπής της αναπτυξιακής πορείας της οικονομίας μειώνονται και κάλεσε τις μεγάλες τράπεζες της χώρας να σταματήσουν να χρησιμοποιούν τις κρατικές εγγυήσεις για σύναψη δανείων από το εξωτερικό, ώστε να δοθεί η δυνατότητα στην Αποθεματική Τράπεζα να αναθεωρήσει τη νομισματική πολιτική της.
Αναθεωρώντας τις πρόσφατες, συγκρατημένες εκτιμήσεις της Αποθεματικής για την κατάσταση της εθνικής οικονομίας, ο κ. Στίβενς τόνισε, ότι τα σημάδια βελτίωσης της παγκόσμιας οικονομίας και η ανθεκτικότητα της αυστραλιανής οικονομίας στην οικονομική κρίση μείωσαν τις πιθανότητες περαιτέρω μείωσης των τόκων.
«Δεν μπορούμε να ισχυριστούμε ότι η Αυστραλία διέφυγε παντελώς τον κίνδυνο οικονομικής κάμψης. Στην παρούσα φάση, όμως, φαίνεται ότι η κάμψη της αυστραλιανής οικονομίας δεν είναι η χειρότερη της μεταπολεμικής περιόδου. Η δυνατότητα θετικών προβλέψεων για την πορεία της οικονομίας είναι μεγαλύτερη σήμερα, από ό,τι ήταν πριν έξι μήνες», τόνισε ο κ. Στίβενς.
Ο κυβερνήτης της Αποθεματικής εξέφρασε ανησυχίες για τις τιμές των σπιτιών, που ωθούνται προς τα πάνω από τους χαμηλούς τόκους και τα χρηματικά βοηθήματα που προσφέρουν η κοινοπολιτειακή και οι πολιτειακές κυβερνήσεις στους αγοραστές πρώτης κατοικίας.
«Η μεγάλη πρόκληση για όλους είναι να βεβαιωθούμε ότι οι ευνοϊκές συνθήκες αγοράς κατοικίας παρέχουν τη δυνατότητα αγοράς κατοικίας σε περισσότερους πολίτες, αντί να σπρώχνουν τις τιμές προς τα πάνω», είπε. «Η κάμψη που δοκιμάζει η αγορά εργασίας και η πτώση των τιμών των οικοδομικών υλικών μας προσφέρει τη δυνατότητας κατασκευής σπιτιών με χαμηλό κόστος. Αν δεν εκμεταλλευθούμε την ευκαιρία και δεν κατασκευάσουμε περισσότερα σπίτια θα αντιμετωπίσουμε, μελλοντικά, τον αυξημένο κίνδυνο πτώσης των τιμών των σπιτιών», πρόσθεσε.
Σημειώνεται ότι η ζήτηση σπιτιών αυξήθηκε σημαντικά μετά τις διαδοχικές μειώσεις των τόκων και την αύξηση του κρατικού βοηθήματος για αγορά πρώτης κατοικίας σε $21.000. Ο όγκος των στεγαστικών δανείων αυξήθηκε κατά 33% από τον περασμένο Αύγουστο, με τους αγοραστές πρώτης κατοικίας να καλύπτουν το 28% της αύξησης.
Απαντώντας στην ερώτηση, αν η Αποθεματική θα αρχίσει να ανεβάζει τους τόκους πριν πέσει η ανεργία, ο κ. Στίβενς απάντησε. «Δεν γνωρίζω κανέναν γραπτό ή άγραφο νόμο ο οποίος εμποδίζει την άνοδο των τόκων μέχρι να υποχωρήσει η ανεργία».
Ο υπουργός Οικονομικών, Λίνζι Τάνερ, εμφανίστηκε περισσότερο συγκρατημένος στις εκτιμήσεις του για την πορεία της οικονομίας. Ο κυβερνήτης της Αποθεματικής βλέπει βελτίωση της προοπτικής της αυστραλιανής οικονομίας, αλλά η κυβέρνηση εμμένει στην εκτίμησή της ότι η οικονομία θα συρρικνωθεί κατά 0,5% κατά το τρέχον οικονομικό έτος, δήλωσε ο κ. Τάνερ.
Αντίθετα, ο βοηθός Θησαυροφύλακας, γερουσιαστής Νικ Σέρι, συμφωνεί με τον κυβερνήτη της Αποθεματικής για επικείμενη άνοδο των τόκων. «Ο πρωθυπουργός ανακοίνωσε, ήδη, ότι η κυβέρνηση θα λάβει τα ενδεδειγμένα μέτρα για την ανάκαμψη της οικονομίας. Θα γίνουν περικοπές κρατικών δαπανών και οι τόκοι θα ανεβούν», είπε ο κ. Σέρι σε γεύμα επιχειρηματιών στη Μελβούρνη.
Οικονομικοί αναλυτές δεν αποκλείουν οι τιμές των σπιτιών να επηρεάσουν τη νομισματική πολιτική της χώρας. Η οικονομολόγος της ΑΝΖ, κ. Ρίκι Πολυγένη, σημειώνει, ότι οι δηλώσεις του κ. Στίβενς αποκαλύπτουν ανησυχίες της Αποθεματικής για τα οικονομικά των νοικοκυριών και για τον κίνδυνο κατάρρευσης της κτηματαγοράς. Μετά τις δηλώσεις του κ. Στίβενς, η αγορά προσπαθεί να μαντέψει αν τα επιτόκια θα πάρουν την ανιούσα φέτος ή στα μέσα του 2010.
Σημειώνεται ότι θετικές εκτιμήσεις της Αποθεματικής για τις προοπτικές της οικονομίας ενίσχυσαν την κίνηση στο χρηματιστήριο και ανέβασαν την τιμή του δολαρίου Αυστραλία στα 83 σεντς Αμερικής. Η άνοδος της τιμής του εθνικού νομίσματος ευνοεί τους ταξιδιώτες και τους εισαγωγείς, αλλά δεν είναι καλή για τους εξαγωγείς και την οικονομία.
