Δραματική αύξηση στις τιμές των ενοικίων σε σχέση με την περσινή χρονιά επισημαίνει νέα έρευνα αγοράς στην Μελβούρνη που είδε χθες το φως της δημοσιότητας. Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας της rpdata.com, τα ενοίκια στο ακριβό προάστιο της Μελβούρνης, Toorak, αυξήθηκαν κατά $1,000 τον μήνα από πέρυσι ενώ μεγάλες αυξήσεις στην τιμή των ενοικίων παρατηρούνται επίσης στις επαρχιακές πόλεις της Βικτώριας Gisborne και Ballarat της τάξης του 21,2% και 38,5% αντίστοιχα.
Παρ’ ότι οι αυξήσεις αυτές φαίνονται εξωπραγματικές, ειδικοί της αγοράς εκτιμούν ότι το ποσοστό αύξησης των ενοικίων από τον Σεπτέμβριο του 2008 είναι μικρότερο από αυτό που παρατηρείται ιστορικά στην αγορά τα τελευταία χρόνια και ως κύρια αιτία για την «μειωμένη» αύξηση θεωρούν την παγκόσμια οικονομική κρίση.
Πάντως, ο κ. Κάμερον Κάσερ, από την εταιρία rpdata.com, που διεξήγε την έρευνα αγοράς, δηλώνει ότι τα ενοίκια σίγουρα θα αυξηθούν ακόμα περισσότερο μέσα στους επόμενους μήνες με δεδομένη, αφενός, την ανάκαμψη της οικονομίας, την έλλειψη επαρκούς αριθμού κατοικιών για ενοικίαση και, αφετέρου, το γεγονός ότι θα πάψει η καταβολή του κυβερνητικού επιδόματος πρώτης κατοικίας.
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι σε παναυστραλιανό επίπεδο οι τιμές των ενοικίων από τον Σεπτέμβριο του 2008 αυξήθηκαν κατά 3,4%.
