Οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη έχουν γίνει απλησίαστες για τη μεγάλη πλειοψηφία των υποψήφιων αγοραστών.
Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία, οι τιμές των σπιτιών στην Μελβούρνη αυξήθηκαν κατά 145% τα τέσσερα τελευταία χρόνια!
Πιο συγκεκριμένα, το 2005 οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη ήταν κατά μέσο όρο $284.600, ενώ πέρυσι πωλούνταν $697.500. Μια αύξηση δηλαδή κατά 145%, που αποτελεί και ιστορικό ρεκόρ.
Μικρότερες αλλά εξίσου θεαματικές αυξήσεις σημειώθηκαν και σε πολλά διαμερίσματα της επαρχίας, όπως στο Queenscliff και Port Philip για παράδειγμα που αυξήθηκαν το ίδιο χρονικό διάστημα κατά 83% και 71% αντίστοιχα.
Δηλαδή από $280.900 το 2005 έφτασαν τις $515.500 το 2009. Στο Port Philip αυξήθηκαν από $342.400 σε $586.600!
Παρόμοια αύξηση σημειώθηκε και στο Stonington που έφτασαν πέρυσι τις $811.500, από $475.00 που πωλούνταν το 2005. Η μικρότερη σχετικά αύξηση, 60%, σημειώθηκε στο Yarriambiack, που από $154.900 έφτασαν στις $248.200.
Η αλματώδης αύξηση των τιμών οφείλεται σε πολλούς και διάφορους λόγους αλλά κυρίως στην έλλειψη σπιτιών και διαμερισμάτων. Η ζήτηση παραμένει μεγαλύτερη από την προσφορά, γεγονός που σπρώχνει τις τιμές προς τα επάνω.
Στην άνοδο συνέβαλε επίσης και καλή οικονομική κατάσταση της Αυστραλίας την τελευταία δεκαετία, λόγω της μεγάλης αύξησης των εξαγωγών μεταλλευμάτων στην Κίνα και άλλες ασιατικές χώρες.
Στο μεταξύ, οι ειδικοί συμφωνούν ότι οι τιμές αντιπροσωπεύουν μια μεγάλη φούσκα, αλλά παράλληλα πιστεύουν ότι είναι μια φούσκα, που λόγω ειδικών συνθηκών δεν πρόκειται να σπάσει.
