Με καταγγελία τους στο «Νέο Κόσμο», συμπάροικοι υποστηρίζουν ότι έπεσαν θύματα απάτης στην Κύπρο.

Με το θέμα ασχολήθηκε και η κυπριακή εφημερίδα «Πολίτης» και, μάλιστα, σε πρωτοσέλιδό της, την περασμένη Κυριακή.
Ο «Νέος Κόσμος» δημοσιεύει την καταγγελία τους, ελπίζοντας ότι θα ευαισθητοποιήσει τις Αρχές στην Κύπρο να κάνουν έρευνες σε βάθος για να λάμψει η αλήθεια και να δικαιωθούν οι ομογενείς.

Η εφημερίδα «Πολίτης» έφερε στο φως την υπόθεση, σημειώνοντας ότι γνωρίζει πως υπάρχουν πολλές ανάλογες περιπτώσεις αμφισβήτησης χρησικτησίας, κάποιες εκ των οποίων οδηγήθηκαν στα δικαστήρια και κάποιες άλλες δεν καταγγέλθηκαν καν.

Ανάλογες καταγγελίες έγιναν στο παρελθόν στο «Νέο Κόσμο» τόσο από Κύπριους όσο και από Ελλαδίτες που υποστηρίζουν ότι έχασαν την περιουσία τους με τη μέθοδο της «χρησικτησίας» αλλά και με απάτες όπου συνεργάστηκαν και άρχοντες της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Για την τελευταία περίπτωση, η εφημερίδα «Πολίτης» ανέφερε, μεταξύ άλλων:
«Ένα και μοναδικό ακίνητο είχε αφήσει στους κληρονόμους του ο Χαράλαμπος Χριστόφορου Σιαμπής από την Αναφωτία: το τεμάχιο με σημερινό αριθμό εγγραφής 8387, αρ. 108 Φ/Σχ LVΙ/2, στην περιοχή Κοκκινοκαφκαλιές, στο χωριό Αλαμινός της επαρχίας Λάρνακας. Το είχε αγοράσει, σύμφωνα με στοιχεία του τμήματος Κτηματολογίου, στις 25/10/1920, από τον Στυλιανό Ρόπα, με παλιό αριθμό εγγραφής 4394. Όταν πέθαινε το 1951, ο Χαράλαμπος Χριστοφόρου σίγουρα δεν μπορούσε να φανταστεί ότι το κτήμα που άφηνε δεν θα το χαίρονταν τα παιδιά και τα εγγόνια του, κι ότι οι κληρονόμοι του θα έπρεπε, εξήντα χρόνια μετά, να δώσουν σκληρή δικαστική μάχη, με την ελπίδα να ανακτήσουν την περιουσία του προγόνου τους. Το εν λόγω τεμάχιο, το οποίο στο μεταξύ απέκτησε σημαντική οικονομική αξία, πέρασε σε χέρια άλλων, δια της μεθόδου της “εχθρικής κατοχής” ή χρησικτησίας, με διαδικασίες που διερευνώνται σήμερα, ως προς τη νομιμότητα τους, από το Κτηματολόγιο και την αστυνομία.

Ολόκληρη η καταγγελία του Φάνου Χαραλάμπους δημοσιεύεται στη σελίδα 12 με τις επιστολές. Σημειώνουμε δε ότι ο πατέρας του Χρηστάκης Χαραλάμπους, ήταν για αρκετά χρόνια και υπεύθυνος διανομής του «Νέου Κόσμου».

ΠΗΓΑΙΝΕ – ΕΛΑ

Η ιστορία, περιληπτικά, έχει ως εξής:
Ο εγγονός του Χαράλαμπου, ο κ. Έλληνας Χαραλάμπους, και η σύζυγός του, υποχρεώθηκαν τα τελευταία χρόνια, έναντι σημαντικού οικονομικού κόστους και μεγάλης αναστάτωσης, να πηγαινοέρχονται στην Αυστραλία, όπου κατοικούν μόνιμα με τα παιδιά και τα εγγόνια τους, προκειμένου να κινήσουν τις διαδικασίες ανάκτησης του τεμαχίου. Ταλαιπωρήθηκαν πάρα πολύ για να βρουν τα χνάρια του ακινήτου στα κιτάπια του Κτηματολογίου. Έχουν μέσα τους πίκρα και παράπονο, επειδή, όπως υποστηρίζουν, αντί να βρουν βοήθεια και συμπαράσταση από λειτουργούς του Κτηματολογίου Λάρνακας, συνάντησαν απροθυμία συνεργασίας, ακόμα και προσπάθεια παραπλάνησης τους.
Αυτό όμως είναι το λιγότερο. Καταγγέλλουν επίσημα σε όλες τις αρμόδιες Αρχές, και στην αστυνομία, ότι έπεσαν θύματα δόλου και απάτης, με συμμετοχή, ενδεχομένως, λειτουργού ή λειτουργών του Κτηματολογίου. Αναμένουν πώς και πώς να τοποθετηθεί επισήμως το τμήμα Κτηματολογίου και στην απόγνωσή τους δηλώνουν έτοιμοι να εγκατασταθούν έξω από την υπηρεσία, σε εκδήλωση διαμαρτυρίας μέχρι τη δικαίωσή τους.

ΚΑΤ’ ΑΡΧΗΝ ΒΑΣΙΜΕΣ

Την καταγγελία τους, που συνοδεύεται από αρκετά επίσημα στοιχεία που προκαλούν έντονο προβληματισμό σε όποιον τα διεξέλθει, διερευνά ήδη η κεντρική υπηρεσία του Κτηματολογίου, αλλά και η αστυνομία. Ο διευθυντής του τμήματος Ανδρέας Χριστοδούλου, ανέφερε ότι η έρευνα είναι στα τελικά της οτάδια και πολύ σύντομα θα είναι έτοιμο το πόρισμα. «Θα στείλουμε την έκθεση στο δικαστήριο (εκκρεμεί αγωγή εναντίον συγκεκριμένου προσώπου και του γενικού εισαγγελέα, ως αντιπροσώπου της Δημοκρατίας και του Κτηματολογίου), στη Νομική υπηρεσία και τους παραπονούμενους» είπε.

Ανέφερε μάλιστα ότι, από την πληροφόρηση που είχε, προκύπτει ότι η έρευνα έδειξε καταρχάς ότι τουλάχιστο κάποιες από τις καταγγελίες των παραπονούμενων είναι βάσιμες. «Φαίνεται για την ώρα ότι έχουν δίκαιο οι άνθρωποι» είπε.

Οι ίδιοι οι παραπονούμενοι πληροφορήθηκαν μόλις πρόσφατα από αρμόδιο λειτουργό ότι υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας που κατοχυρώνει την περιουσία τους και στην ουσία καθιστά παράνομη και άκυρη τη μεταγενέστερη εγγραφή του ακινήτου σε τρίτο πρόσωπο, μέσω χρησικτησίας.
Με βάση τη νομοθεσία και την πρακτική, αν η έρευνα αναδείξει παράνομες ενέργειες, είτε από ιδιώτες είτε από κρατικούς λειτουργούς, τότε ο γενικός εισαγγελέας θα κληθεί να αποφασίσει αν απαιτείται η άσκηση ποινικών διώξεων.

Η ΑΓΩΓΗ

Η υπόθεση έχει από το 2004 αχθεί ενώπιον της δικαιοσύνης, μέσω αγωγής που κατέθεσαν οι διαχειριστές της περιουσίας του Χαράλαμπου Χριστοφόρου. Τις τελευταίες βδομάδες ήρθαν στο φως συνταρακτικά στοιχεία που διαφοροποιούν πολλά από τα δεδομένα όπως είχαν διαμορφωθεί στη δίκη, γι’ αυτό και οι παραπονούμενοι ζήτησαν στις 28/3/2011 από το δικαστήριο τροποποίηση της έκθεσης γεγονότων, προκειμένου να ληφθούν υπόψη τα νέα στοιχεία. Η απόφαση του δικαστηρίου κατά πόσον θα δεχθεί την τροποποίηση της έκθεσης εκκρεμεί.

Η αγωγή στρέφεται εναντίον προσώπου το οποίο κατάφερε το 1984 να εγγράψει στο όνομά του το ακίνητο, υποστηρίζοντας ότι ο πατέρας του και ο ίδιος το αξιοποιούσαν για 40 και πλέον χρόνια, συνεπώς, κατά τον ίδιο, είχε δικαίωμα «εχθρικής εγγραφής» (χρησικτησίας). Εναγόμενος είναι και ο γενικός εισαγγελέας, ως αντιπρόσωπος της Δημοκρατίας και του Κτηματολογίου Λάρνακας.

Με βάση τη νομοθεσία, η εγγραφή ενός ακινήτου σε κάποιον, βάσει χρησικτησίας, μπορεί να γίνει σε περιπτώσεις που δεν υπάρχει τίτλος ιδιοκτησίας για τον συγκεκριμένο τεμάχιο. Στη συγκεκριμένη περίπτωση, οι κληρονόμοι του Χαράλαμπου Χριστόφορου γνώριζαν καλά ότι το χωράφι ανήκε στον προγονό τους (μέλη της οικογένειας το καλλιεργούσαν ή το ενοικίαζαν έως το 1976 που μετανάστευσαν στην Αυστραλία), αλλά δεν ήξεραν αν υπάρχει ή όχι τίτλος ιδιοκτησίας. Υποστηρίζουν δε ότι επί μακρόν το Κτηματολόγιο δεν τους ενημέρωνε («μας το απέκρυπταν», υποστηρίζουν) ότι υπήρχε τίτλος στο όνομα του Χαράλαμπου. Τελικά, ο παλιός τίτλος ιδιοκτησίας, με ημερομηνία 25/10/1920, εντοπίστηκε στο Κτηματολόγιο, και από τα σύνορα που καταγράφονται σε αυτό δεν υπάρχει αμφιβολία ότι το τεμάχιο που αγόρασε πριν 91 χρόνια ο Χαράλαμπος είναι το τεμάχιο αρ. 108 Φ/Σχ ΙΥΙ/2, στην περιοχή Κοκκινοκαφκαλιές, στο χωριό Αλαμινός. Στα παλιά έγγραφα αναφέρεται ως τεμάχιο 80.

Το εν λόγω ακίνητο, όμως, έτυχε διαχωρισμού και ενεγράφη από το 1984 επ’ ονόματι άλλου προσώπου, το οποίο έπεισε το Κτηματολόγιο Λάρνακας ότι η οικογένεια του το αξιοποιούσε για τέσσερις δεκαετίες και περισσότερο. Είχε προσκομίσει και πιστοποιητικό από κοινοτάρχη, του οποίου η εγκυρότητα αμφισβητείται σήμερα. Ο μεταγενέστερος εντοπισμός του τίτλου ιδιοκτησίας στο όνομα του Χαράλαμπου δυνατό να είναι αρκετός για να ακυρώσει την εγγραφή του κτήματος στο εν λόγω τρίτο πρόσωπο.

ΕΚΚΛΗΣΗ ΣΤΟΝ ΥΠΟΥΡΓΟ

Ήδη ο γενικός εισαγγελέας και ο υπουργός Εσωτερικών έχουν ενημερωθεί με σχετικές επιστολές των δικηγόρων των κληρονόμων, οι οποίες στάλθηκαν εντός Μαρτίου. Οι παραπονούμενοι ανησυχούν για το ενδεχόμενο κάποιοι να καταστρέψουν, να κρύψουν ή να αλλοιώσουν στοιχεία που θα βοηθούσαν στην αποκάλυψη της αλήθειας και την απόδοση δικαιοσύνης.

Για την ακρίβεια, υποστηρίζουν ότι ήδη κάποια έγγραφα έχουν εξόφθαλμα χαλκευτεί. Απευθύνουν δε προς τον Νεοκλή Συλικιώτη, θερμή έκκληση να ασκήσει την επιρροή του, ώστε το πόρισμα της έρευνας να ολοκληρωθεί το ταχύτερο, χωρίς παρεμβάσεις.

ΥΠΗΡΞΕ ΔΟΛΟΣ ΚΑΙ ΣΥΜΠΑΙΓΝΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΩΝ;

Εγείρονται πολλά άλλα θέματα, που άπτονται όχι μόνο της ύπαρξης ή όχι μιας σοβαρής αδικίας εναντίον ενός ανθρώπου και των κληρονόμων του, αλλά της συμμετοχής ή όχι κρατικών λειτουργών σε υπόθεση εξαπάτησης των κληρονόμων.
Με την αίτηση για τροποποίηση της βάσης της αγωγής τους, οι ενάγοντες αναφέρονται σε συγκεκριμένα επίσημα έγγραφα του Κτηματολογίου τα οποία κατατέθηκαν στο δικαστήριο χαλκευμένα και πλαστογραφημένα, όπως υποστηρίζουν. Μας δόθηκε η δυνατότητα να δούμε κάποια από τα έγγραφα, στα οποία όντως υπάρχουν σοβαρές παρεμβάσεις, που δυνατό να αλλοιώνουν την ουσία όσων πιστοποιούνται σε αυτά.

Καταγράφουμε στη συνέχεια μερικά από τα σημεία που επικαλούνται οι κληρονόμοι, για να αποδείξουν ότι στήθηκε μια απάτη από κάποιον ή κάποιους στο Κτηματολόγιο Λάρνακας, για να τους στερήσουν το τεμάχιο, ενδεχομένως νομιζομενοι πως κανένας δεν θα το αναζητούσε, λόγω της μετανάστευσης των πλείστων κληρονόμων στην Αυστραλία. Οι παραπονούμενοι υποστηρίζουν πως ο δόλος δεν επιδείχθηκε μόνο το 1984, όταν αγνοήθηκε το κοτσιάνι του Χαράλαμπου και ενεγράφη η περιουσία του σε τρίτο πρόσωπο. Στα χρόνια που ακολούθησαν, αναφέρουν, κάποιοι οπό Κτηματολόγιο έκαναν τα πάντα για να μην λάμψει η αλήθεια, αποκρύβοντας ουσιώδη στοιχεία και παραπλανώντας τους διαχειριστές της κληρονομιάς. Ίσως για να μην μπλέξουν οι ίδιοι ή κάποιοι συνάδελφοι τους. Πιστεύουν ακόμα ότι ανάλογες αδιαφανείς ή δόλιες διαδικασίες δυνατό να ακολουθήθηκαν και σε άλλες περιπτώσεις χρησικτησίας για τεμάχια που δεν αναζήτησε κανένας.
Ο διευθυντής του Κτηματολογίου, Α. Χριστοδούλου, μας είπε ότι οι καταγγελίες έχουν διερευνηθεί και το πόρισμα που θα εκδοθεί πολύ σύντομα θα είναι διαφωτιστικό.

Οι κληρονόμοι, λοιπόν, του Χαράλαμπου, υποστηρίζουν μεταξύ άλλων τα εξής:
• Λειτουργός του Κτηματολογίου (κεντρικά γραφεία) τους ανέφερε, ενώπιον του δικηγόρου τους, ότι για το συγκεκριμένο τεμάχιο δεν μπορούσε να αναγνωριστεί χρησικτησία το 1984 υπέρ τρίτου προσώπου, καθώς υπήρχε τίτλος ιδιοκτησίας στο όνομα του Χαράλαμπου Χριστοφόρου.
• Ο πατέρας του προσώπου που εξασφάλισε με χρησικτησία το τεμάχιο είναι αδύνατο να το διαχειριζόταν για 40 και πλέον χρόνια, καθώς έτσι θα πρέπει να δεχθούμε ότι το καλλιεργούσε σε ηλικία 12-13 χρονών. Επικαλούνται επίσης μαρτυρίες ότι το χωράφι το καλλιεργούσαν συγγενείς τους ή το ενοικίαζαν σε χωριανούς.
• Η αίτηση που έγινε στις 20/7/1984 από τρίτο πρόσωπο για εγγραφή του ακινήτου στο όνομα του φέρει επεμβάσεις και αλλαγές ουσιώδους σημασίας.
• Σε έγγραφο του Κτηματολογίου ημερομηνίας 8/9/1984 αναφέρεται ψευδώς ότι δεν υπάρχει προηγούμενος τίτλος, αναφορά που επέτρεψε την έγκριση της χρησικτησίας υπέρ άλλου προσώπου.
• Σε έγγραφο φέρεται να υπέγραψε ολογράφως πρόσωπο που αδιαμφισβήτητα ήταν αναλφάβητο.