Τον κατήφορο έχουν πάρει οι τιμές των σπιτιών και ακινήτων της Μελβούρνης τους τελευταίους μήνες.
Και όσο πιο ακριβή η περιοχή τόσο μεγαλύτερος ο κατήφορος των τιμών που σε ορισμένες περιπτώσεις έφτασε το 40%.
Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δόθηκαν στη δημοσιότητα, τέσσερα στα πέντε προάστια της Μελβούρνης, στα οποία βρίσκονται παραδοσιακά και τα ακριβότερα σπίτια οι τιμές έχουν υποχωρήσει κατά μέσο όρο πολύ πιο κάτω από εκεί που είχαν φτάσει πριν 18 περίπου μήνες.
Την κούρσα της καθόδου οδηγεί η περιοχή του Armadale, όπου οι τιμές των σπιτιών έχουν υποστεί πραγματική καθίζηση με την αξία τους να υποχωρεί τα δύο τελευταία χρόνια κατά 39%, ή κατά $800.000, από την εποχή που οι τιμές βρίσκονταν στο υψηλότερο σημείο.
Στο μεταξύ, μετά τις θερινές διακοπές των Χριστουγέννων άρχισε και πάλι να κινείται η κτηματομεσιτική αγορά με 300 σπίτια να βγαίνουν στην πλειστηριασμό για πώληση το Σαββατοκύριακο που μας πέρασε.
Στοιχεία του Κτηματομεσιτικού Ινστιτούτου Βικτώριας δείχνουν ότι οι τιμές των σπιτιών στα 9 από τα 10 προάστια της Μελβούρνης έχουν κατά μέσο όρο υποχωρήσει σημαντικά.
Οι τιμές των σπιτιών σε προάστια όπως South Yarra, Hawthorn East και Malvern East έχουν μειωθεί από 28% έως και 38%.
Ακόμα και σε περιοχές με πολύ φτηνότερα σπίτια όπως, για παράδειγμα, Bayswater, Braybrook, Croydon North και Macleod, έχουν υποχωρήσει από 23 έως και 27%.
Οι ειδικοί υποστηρίζουν ότι η μείωση των επιτοκίων τον περασμένο χρόνο κατά μισή ποσοστιαία μονάδα και η μείωση των τιμών έκαναν τα σπίτια πιο προσιτά για πολλούς αγοραστές.