Πρόκειται για φαύλο κύκλο. Κάτοικοι της Μελβούρνης φεύγουν στην ύπαιθρο, για να βρουν φτηνότερα ενοίκια, με αποτέλεσμα η ζήτηση που έχει αυξηθεί εκεί να ανεβάζει και τις τιμές στα ύψη που προκαλούν πρόβλημα στους ενοικιαστές σπιτιών.
Eν τω μεταξύ, η κυβέρνηση Μπέιλιου, αρνείται να δημοσιοποιήσει στοιχεία από τους καταλόγους αναμονής των κρατικών κατοικιών, οι πιέσεις, δε, που δέχεται από διάφορες κατευθύνσεις να διαθέσει μεγαλύτερα κονδύλια για κρατικές κατοικίες είναι μεγάλες.
Ο Ρόμπερτ Λαρόκα από το Ινστιτούτο Κτηματαγοράς Βικτώριας, θα πει ότι η κυβέρνηση θα πρέπει να κινηθεί προς την κατεύθυνση της αναζωογόνησης της αγοράς,
Η αβεβαιότητα στην οικονομία της Βικτώρια, αποθαρρύνει τους επενδυτές να διαθέσουν ποσά για την ανέγερση κατοικιών.
Η απώλεια θέσεων εργασίας, ενεργεί επίσης ως ανασταλτικός παράγοντας στην κίνηση της κτηματαγοράς.
Στην πιο δυσάρεστη ίσως θέση όσοι αποφασίζουν να αγοράσουν σπίτι στα μακρινά εξωτερικά προάστια όπου δεν υπάρχουν οι απαραίτητες υποδομές, όπως καλή δημόσια συγκοινωνία, κέντρα αγοράς και προοπτικές εύρεσης εργασίας.
