Η αξία των ακινήτων που πουλήθηκαν τα τελευταία δύο χρόνια στη Μελβούρνη, είχε μειωθεί, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία, πάνω από $10δις.
Τα σπίτια τα οποία πουλήθηκαν φέτος ήταν συνολικής αξίας $27 δις, ενώ εκείνα που άλλαξαν ιδιοκτήτες το 2010 ήταν αξίας $38δις, ενώ πέρυσι $31,5δις.
Οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, μειώθηκαν κατά 8% από τον Απρίλιο του 2011 που είχαν φτάσει στο κατακόρυφο.
Σύμφωνα με στοιχεία του Κτηματομεσιτικού Ινστιτούτου Βικτώριας, τα σπίτια που πουλήθηκαν στην ύπαιθρο, αυτόν το χρόνο, υπερέβησαν τα $3.2δις , ενώ πέρυσι είχαν φτάσει τα $3,8 δις και το 2010 τα $4.8δις.
Εκπρόσωπος του οργανισμού δήλωσε ότι το φαινόμενο της πτώσης στην αξία των σπιτιών, οφείλεται βασικά στο κλίμα αβεβαιότητας που επικρατεί εξαιτίας της παρούσης εικόνας της παγκόσμιας οικονομίας, Οι καταναλωτές προτιμούν να αποπληρώνουν δάνεια παρά να δανείζονται.
Κατά τον ίδιο, εντούτοις, τα ακίνητα τα οποία προσφέρθηκαν προς πώληση, είχαν ικανοποιητικό βαθμό επιτυχίας, δεδομένου ότι στις δημοπρασίες σπιτιών το ποσοστό που άλλαξαν ιδιοκτήτες αυτό το χρόνο ήταν 61%, ενώ πέρυσι ήταν 59%.
Στη Μελβούρνη, μέσω δημοπρασιών, πουλήθηκαν 15.900 σπίτια, καλύπτοντας το 23% όλων των πωλήσεων του 2012.
Εκείνο που παρατηρείται επίσης είναι ότι η αξία των σπιτιών στην ύπαιθρο της Βικτώριας, δε σημείωσε παρά ελάχιστη πτώση. Ενδεικτικά, στο Bendigo μειώθηκε κατά 0,1%, ενώ στο Ballarat 2,1%.
Αξίζει να σημειωθεί ότι στη Βικτώρια το 2012, πουλήθηκαν συνολικά 90.000 σπίτια από τα οποία 69.000 ήταν στη Μελβούρνη.
Τα πιο δημοφιλή προάστια, για τους αγοραστές σπιτιών το 2012, ήταν τα Donvale και Hughesdale , όπου οι δημοπρασίες σημείωσαν βαθμό επιτυχίας 82%.
Ο εκπρόσωπος του Κτηματομεσιτικού Ινστιτούτου Βικτώριας, Robert Larocca, εκτιμά ότι «θα σημειωθεί αισθητή άνοδος, το 2013, στον αριθμό των ενδιαφερομένων για την αγορά κατοικίας, γεγονός που οφείλεται στις μειωμένες τιμές των σπιτιών και στα χαμηλά στεγαστικά επιτόκια».
Άνοδο, το 2012, σημείωσε ο αριθμός των αγοραστών πρώτης κατοικίας, φτάνοντας τις 29.000, από 24.600 που ήταν πέρυσι και 28.777 το 2010.
