H αξία των σπιτιών στην Αυστραλία σημείωσαν τη μεγαλύτερη αύξηση το τελευταίο τρίμηνο, από το τέλος του 2010, αναμένεται, δε, η άνοδος αυτή να εκσφενδονιστεί με την είσοδο στην Άνοιξη που σηματοδοτεί περαιτέρω μείωση των επιτοκίων.
Πιο συγκεκριμένα, η αξία των σπιτιών το τελευταίο τρίμηνο αυξήθηκε κατά 4%, που είναι και το υψηλότερο ποσοστό αφότου η αξία των σπιτιών άρχισε από το 2010 να δείχνει καθαρά πτωτικές τάσεις.
Αναλύοντας τα στοιχεία κατά Πολιτεία, βρίσκουμε ότι στο Σίδνεϊ η αξία των σπιτιών αυξήθηκε κατά 5,4%, ενώ στη Μελβούρνη, κατά 4,8%, στην Καμπέρα 8,7%, στο Ντάργουϊν 8,4%, στο Περθ 8,1% και στo Mπρίσμπαν 1,7%.
Οι αναλυτές εκτιμούν ότι η κάθετη άνοδος της αξίας των σπιτιών οφείλεται πρωτίστως στα χαμηλά επιτόκια.
Αξίζει να σημειωθεί, ότι το περασμένο Σαββατοκύριακο βγήκαν στη δημοπρασία, περίπου 2.000 σπίτια σ’ όλη την Αυστραλία, πωλήθηκε δε το 75% του συνόλου κατά μέσο όρο.
Πιο αναλυτικά, στο Σίδνεϊ πουλήθηκε το 84%, ενώ στη Μελβούρνη το 75%.
Εκτιμάται ότι η τάση αυτή θα συνεχιστεί και, πολύ πιθανόν, θα ενταθεί την Άνοιξη, ιδιαίτερα στο Σίδνεϊ.
Αξιοσημείωτο είναι ότι μεγάλο ποσοστό των ενδιαφερομένων είναι επενδυτές. Στο Σϊδνεϊ, για παράδειγμα, τον Αύγουστο, οι επενδυτές αντιπροσώπευαν το 49,5% του συνόλου, ενώ το ίδιο χρονικό διάστημα πέρυσι το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 44,7%. Στη Βικτώρια το ποσοστό των επενδυτών, όσον αφορά την κτηματαγορά, ήταν 36,7% και 35,2% αντίστοιχα.
Να πούμε, επίσης, ότι σημειώνεται και κάποια κινητικότητα στον οικοδομικό χώρο, με τις άδειες για ανοικοδόμηση οικιών να έχει αυξηθεί κατά 10.8% τον Ιούλιο.
Μεγάλη δραστηριότητα εντούτοις, σημειώνεται στην ανοικοδόμηση διαμερισμάτων. Στη Βικτώρια, συγκεκριμένα, οι άδειες δείχνουν σχετική αύξηση του ύψους 70%.
