Κάθε προηγούμενο ρεκόρ αναμένεται να καταρρίψουν τις προσεχείς εβδομάδες οι τιμές των σπιτιών στη Μελβούρνη.
Το περασμένο Σαββάτο πάνω από 1000 σπίτια δημοπρατήθηκαν και ο αριθμός των ακινήτων που τελικά άλλαξαν ιδιοκτήτες αναμενόταν να ξεπεράσει το 70%, γεγονός που δείχνει ότι υπάρχει μεγάλη ζήτηση.
Κατά μέσο όρο, οι τιμές των σπιτιών που πωλήθηκαν σε δημοπρασίες τις τελευταίες εβδομάδες ξεπέρασε τις $505.000, ποσό που αποτελεί νέο ρεκόρ.
Αιτία της νέας «έκρηξης» των τιμών είναι τα χαμηλά επιτόκια και ο μεγάλος ανταγωνισμός μεταξύ των ατόμων που προσπαθούν να αποκτήσουν το πρώτο τους σπίτι και των επενδυτών που θέλουν να επωφεληθούν της ευκαιρίας και να κερδίσουν περισσότερα χρήματα από την μεταπώλησή τους.
Τον περασμένο μήνα οι τιμές των σπιτιών στην πόλη μας αυξήθηκαν κατά 2,6% και αν αυτό επαναληφτεί και αυτόν τον μήνα ο μέσος όρος της αξίας τους θα ξεπεράσει τις %505.000.
Σε ορισμένα, μάλιστα, προάστια της Μελβούρνης οι τιμές των σπιτιών αυξήθηκαν κατά 16% τον περασμένο χρόνο, ενώ παναυστραλιανά το ίδιο χρονικό διάστημα η αύξηση δεν ξεπέρασε το 6%.
Σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα το Κτηματομεσιτικό Ινστιτούτο Βικτώριας, το μήνα που διερχόμαστε αναμένεται να δημοπρατηθούν πάνω από 4.500 σπίτια, κάτι που είχε να συμβεί από τον Μάιο του 2010.
Ρεκόρ αποτελεί επίσης και ο συνολικός αριθμός των σπιτιών που πωλούνται κάθε βδομάδα στις δημοπρασίες, αφού ξεπερνά το 70%, ενώ όλα δείχνουν ότι η ζήτηση δεν έχει κορυφωθεί ακόμα.
Παράλληλα, η «έκρηξη» των τιμών των ακινήτων έχει αρχίσει να ανησυχεί ορισμένους οικονομολόγους που πιστεύουν ότι πρόκειται για επικίνδυνη «φούσκα» που κάποια στιγμή θα σπάσει μιας και δεν μπορεί να αυξάνονται συνέχεια οι τιμές χωρίς επακόλουθα.
Από την άλλη πλευρά, η Αποθεματική Τράπεζα Αυστραλίας δεν αποκλείεται να προχωρήσει στην αύξηση των επιτοκίων προκειμένου να φρενάρει την ξέφρενη κούρσα.
