Οι ξένοι επενδυτές ευθύνονται για την ανοδική πορεία που έχουν πάρει οι τιμές των κατοικιών ιδιαίτερα στα εσωτερικά προάστια των μεγάλων πόλεων της Αυστραλίας, σύμφωνα με δηλώσεις του κυβερνήτη της Αποθεματικής Τράπεζας της χώρας Glenn Stevens.
Τις δηλώσεις του κ. Stevens επιβεβαιώνουν και πολλοί κτηματομεσίτες που βλέπουν πλούσιους κινέζους επενδυτές να ρέουν κατά δεκάδες στην τοπική κτηματαγορά.
Στη Μελβούρνη τα προάστια που οι ξένοι επενδυτές έχουν «βάλει στο μάτι» για να κερδίσουν και αυτοί ένα κομμάτι από την πίτα της εγχώριας κτηματαγοράς είναι αυτά του Fitzroy, North Melbourne, Brighton, Southbank και West Melbourne.
Όπως ανέφερε ο κ. Stevens πολλοί απ’ αυτούς τους επενδυτές έχουν παιδιά που σπουδάζουν στην Αυστραλία και αγοράζουν διαμερίσματα για να μείνουν τα παιδιά τους αλλά και οι ίδιοι όταν τα επισκέπτονται. Τόνισε όμως ότι δεν υπάρχουν ακριβή στοιχεία που να επιβεβαιώνουν το «ποσοστό ευθύνης» των οι Ασιατών επενδυτών στην αύξηση των τιμών αλλά είναι σίγουρο ότι επιδρούν την πορεία που αυτές ακολουθούν.
Ενδεικτικό εντούτοις είναι το γεγονός ότι η κινεζική κτηματομεσιτική ιστοσελίδα Juwai.com που πουλά κατοικίες στο εξωτερικό και έχει πάνω από 1,5 εκατ. επισκέπτες σε μηνιαία βάση, έχει καταχωρήσει την αυστραλιανή κτηματαγορά ως την δεύτερη πιο δημοφιλή αγορά για τους πελάτες της. Πρώτη δημοφιλέστερη κτηματαγορά είναι αυτή των ΗΠΑ.
Τέλος αξίζει να αναφέρουμε ότι ο κ. Stevens αναφερόμενος στους ντόπιους επενδυτές αλλά και αγοραστές πρώτης κατοικίας, τους προειδοποίησε να μην είναι βιαστικοί και να μην δανείζονται υπέρογκα ποσά, γιατί όπως χαρακτηριστικά είπε «οι τιμές των σπιτιών δεν αυξάνονται μόνο, μειώνονται κιόλας».
