Εκπληκτική εκτίναξη των τιμών στα σπίτια προαστίων που μέχρι τώρα ήταν μάλλον υποβαθμισμένα παρατηρείται στη Βικτώρια κατά τους τελευταίους δώδεκα μήνες.
Ενδεικτικό της τάσης αυτής είναι το γεγονός ότι στο «λαϊκό» Frankston και στο Caroline Springs πουλήθηκαν σπίτια η τιμή των οποίων ξεπέρασε το $1 εκατ.
Ο κτηματομεσίτης Terry Doherty, από την κτηματομεσιτική εταιρία Hocking Stuart του Frankston, θα πει ότι πούλησε ένα ζευγάρι σπιτιών στο προάστιο αυτό στην απίστευτη τιμή των $1,8 εκ. το καθένα.
Υπάρχουν, θα πει, μέρη του προαστίου αυτού με φανταστική θέα στη θάλασσα που ελκύουν αγοραστές απαιτήσεων, γι’ αυτό και παρατηρείται η συγκεκριμένη άνοδος των τιμών σ’ αυτά τα συγκεκριμένα σημεία που μέχρι τώρα δεν είχαν εκτιμηθεί όπως τους άξιζε. Ο ίδιος θα αναφέρει ενδεικτικά την περιοχή Long Island που βρίσκεται μεταξύ Kananook Creek και Frankston Beach, η οποία προσελκύει σήμερα μεγάλο ενδιαφέρον: «Στους πολλούς φαίνεται απίστευτο. Είναι, όμως, ένα μοναδικό μέρος, ήσυχο, με υπέροχη θέα στη θάλασσα, που μέχρι τώρα ήταν υποβαθμισμένο».
Κοιτάζοντας το γειτονικό South Frankston, ανακαλύπτουμε ότι 13 σπίτια πουλήθηκαν άνω του εκατομμυρίου, ενώ στο Safety Beach ο αριθμός των σπιτιών που οι τιμές τους ξεπέρασαν το εκατομμύριο ανέρχεται σε 11.
Να σημειωθεί ότι στο Frankston η μέση τιμή σπιτιών είναι $350.000.
Eν τω μεταξύ, παρόμοιες τάσεις παρατηρούνται και στο προάστιο Caroline Springs όπου καινούριο σπίτι πουλήθηκε στην τιμή του $1 εκ. Πρόκειται για το πρώτο στην εν λόγω περιοχή που φτάνει το εκατομμύριο και ανήκει σε εργολάβο, ο οποίος εξεπλάγη και ο ίδιος, λέγοντας ότι η ποιότητα του σπιτιού δικαιολογεί την τιμή, δεν περίμενε, όμως, να είναι αυτή στο συγκεκριμένο προάστιο. Το συμπέρασμά του είναι ότι δεν μπορείς να κρίνεις ένα προάστιο από τη μέση τιμή που πουλιούνται τα σπίτια εκεί.
«Υπάρχουν προάστια στη Μελβούρνη, όπου υπάρχει μεγάλη ομοιότητα μεταξύ των σπιτιών, ενώ σε άλλα υπάρχει μεγάλη διαφορά» ήταν η εκτίμηση του ίδιου.
