H απαλλοτρίωση ακινήτων από το Δήμο Stonnington, δεν είναι απλή φημολογία, όπως οι περισσότερο αισιόδοξοι θα ήθελαν να πιστέψουν. Απόδειξη ότι την περασμένη Δευτέρα επρόκειτο να ψηφιστεί η σχετική πρόταση αν οι δημοτικοί σύμβουλοι, διαισθανόμενοι την τρικυμία να έρχεται, δεν ζητούσαν αναβολή μέχρι την 9η Σεπτεμβρίου.
Στόχος του Δήμου ο εξωραϊσμός του χώρου, που έχει, δεκαετίες τώρα, δεχτεί το συνεχή βιασμό έντονης ανοικοδόμησης και ζητά ανάσα. Πώς; Mε την επέκταση πάρκων που ήδη υπάρχουν και τη δημιουργία νέων «οάσεων πρασίνου».
Αυτό όχι χωρίς κάποιο κόστος, βέβαια, που θα καλεστούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες εκατοντάδων ακινήτων των περιοχών South Yarra, Toorak, Armadale, Glen Iris, Prahran και Malvern, τα οποία θα απαλλοτριωθούν.
Τι σημαίνει ο όρος απαλλοτρίωση; Για όσους δεν γνωρίζουν, η αναγκαστική, σύμφωνα με το νόμο και με καθορισμένη αποζημίωση, εξαγορά από το κράτος της ακίνητης περιουσίας κάποιου, για λόγους δημόσιας ανάγκης ή ωφέλειας.
Στην προκειμένη περίπτωση, με εξαίρεση τους ιδιοκτήτες πέντε κτιρίων, οι υπόλοιποι έχουν μείνει στο σκοτάδι όσον αφορά ποια ακίνητα έχουν επιλεγεί, δεδομένου ότι ο Δήμος αποφάσισε να μη δημοσιοποιήσει τον κατάλογο των 450 ακινήτων στα προαναφερόμενα προάστια.
Ως πρώτο βήμα, σε συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου την περασμένη Δευτέρα, επρόκειτο να παρθεί απόφαση για τα πέντε πρώτα,οι ιδιοκτήτες των οποίων είχαν πάρει την πρώτη ψυχρολουσία τον περασμένο Νοέμβριο όταν έλαβαν σχετική επιστολή από το Δήμο Stonnington για την απαλλοτρίωση των ακινήτων τους. Που σημαίνει ότι ο Δήμος μπορεί ανά πάσα στιγμή να τους υποχρεώσει να του τα πουλήσουν για να τα γκρεμίσει και να χρησιμοποιήσει το χώρο για έργα εξωραϊσμού.
Όλα αυτά ακούγονται άκρως ανησυχητικά για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων και το γεγονός ότι ο Δήμος τους βεβαιώνει ότι «απλώς επιθυμεί να έχει την προτεραιότητα όταν αποφασίσουν να τα πουλήσουν» δεν φαίνεται να τους καθησυχάζει.
Τα ακίνητα αυτά βρίσκονται στο 22 και 25 Regent St., 22 και 27 Mount St. και 34 Clifton St.
ΑΔΙΚΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΟΓΗ
«Άδικη και παράλογη» χαρακτήρισε την απόφαση της τοπικής αρχής, να απαλλοτριώσει το μόχθο του πατέρα της, όπως θα πει χαρακτηριστικά η Δήμητρα Προύσαλη, αναφερόμενη στο ακίνητο του Δημήτρη Παναγιωτόπουλου που είναι ένα από τα πρώτα πέντε ακίνητα που έχει βάλει στο στόχαστρο ο Δήμος Stonnington.
«Aκυρώνουν το μόχθο μιας ζωής, χωρίς να επιτυγχάνουν τίποτε σπουδαίο» θα πει επιγραμματικά η Δήμητρα.
«Τα πέντε ακίνητα από τα οποία τα τρία να σημειωθεί, ανήκουν σε Έλληνες που μόχθησαν για να τα αποκτήσουν, δεν είναι το ένα κοντά στο άλλο, ώστε, γκρεμίζοντάς τα, να μπορέσουν να φτιάξουν κάτι μεγάλο που θα εξυπηρετεί τους κατοίκους της περιοχής. Μιλάνε για «μικρές οάσεις πράσινου», η ειρωνεία όμως είναι ότι, στην ουσία, θα δημιουργήσουν περισσότερα στέκια για τους ναρκομανείς, που ήδη βρίθουν στην περιοχή. Γι’ αυτή την υπόθεση θα δαπανήσουν $20 εκ. Αυτό το ποσόν θα μπορούσαν να το διαθέσουν για να κτίσουν ένα δημόσιο Γυμνάσιο που δεν υπάρχει στην περιοχή. Ή να περιποιηθούν τα υπάρχοντα πάρκα που είναι παραμελημένα με σπασμένα παγκάκια και σύριγγες που δεν τολμούν να τα χαρούν οικογένειες με παιδιά. Η όλη κίνηση δεν είναι μόνο άδικη, αλλά και παράλογη. Θα πρέπει όμως να πάρετε και την άποψη του πατέρα μου».
Ο Δημήτρης Παναγιωτόπουλος θα είναι το ίδιο κατηγορηματικός: «Σίγουρα δεν υπάρχει λογική σ’ όλη αυτή την υπόθεση. Το δικό μου ακίνητο που είναι και η μόνη πηγή εισοδήματος, αν γκρεμιστεί, θα είναι μια σχισμή δίπλα σε πολυώροφα κτίρια. Το να βάλουν ένα παγκάκι και δυο δεντράκια δεν θα επιτύχουν τίποτε για το κοινό καλό. Αντίθετα, θα ενθαρρύνουν άλλες επώδυνες για τους δημότες καταστάσεις που ήδη έχουν έντονη δραστηριότητα στην περιοχή. Τριάντα πέντε μέτρα από το δικό μου ακίνητο είναι το Princess Park. Ας επικεντρώσουν εκεί την προσοχή τους να το κάνουν πιο προσιτό στον μέσο πολίτη, στις οικογένειες της περιοχής».
Στο ερώτημα «πώς επηρεάζει πρακτικά τον ίδιο η πιθανή απαλλοτρίωση του ακινήτου του», θα πει: «To ενδεχόμενο της απαλλοτρίωσης, κατ’ αρχήν αφαιρεί ένα μεγάλο μέρος από την αξία του κτιρίου, για το λόγο ότι δεν μπορεί να υπάρξει ενοικιοστάσιο, επομένως κινδυνεύει να μείνει ανοίκιαστο, όταν λήξει το παρόν ενοικιοστάσιο και να χάσω το μόνο εισόδημα που έχω. Επιπλέον, ματαιώνει και τα μελλοντικά μου σχέδια. Πάντα ονειρευόμουν να το αξιοποιήσω μια μέρα αυτό το ακίνητο για μένα, αλλά και τα παιδιά και τα εγγόνια μου. Μιλάμε για ολική καταστροφή».
ΠΟΥΛΗΣΑΝ ΠΑΡΚΑ
«Κινδυνεύουμε να πέσουμε θύματα του παράλογου» θα πει ο Γιάννης Σαρδέλλης, ο οποίος συμβαίνει να είναι ιδιοκτήτης ενός από τα πρώτα πέντε κτίρια, τα οποία προτίθεται ο Δήμος Stonnington να απαλλοτριώσει. Βρίσκεται στο 34 Clifton St., Prahran.
«Αυτό το οποίο προτίθενται να κάνουν λογικά δε στέκεται. Αυτές οι περίφημες οάσεις, μ’ ένα παγκάκι και μια λωρίδα πεζόδρομου ή ένα μικροσκοπικό παρκάκι δεν θα εξυπηρετούν άλλο σκοπό από το να μεγεθύνουν το πρόβλημα που αντιμετωπίζουμε στην περιοχή με τους πρεζάκηδες. Πάρκα για το κοινό που θα μπορούσαν να φωτίσουν επαρκώς το βράδυ, να καθαρίσουν και να τα εμπλουτίσουν με κατάλληλες υποδομές ώστε να χρησιμοποιούνται από όλους τους δημότες γενικά, υπάρχουν εκεί δίπλα ακριβώς στα ακίνητα τα οποία θέλουν να απαλλοτριώσουν. Είναι το Princess Garden, Victoria Gardens και Grattan Gardens».
Αναφερόμενος στις συνέπειες που θα έχει στον ίδιο αν υλοποιηθεί το εν λόγω σχέδιο, θα πει: «Εκεί έχω τοποθετήσει όλες μου τις οικονομίες. Με την ετικέτα της απαλλοτρίωσης, χάνει αμέσως-αμέσως πάρα πολλά από την αξία του. Επιπλέον, δεν μπορώ να το αξιοποιήσω όπως σχεδίαζα. Ήθελα να χτίσω μια πολυκατοικία να ζήσω εκεί, όταν συνταξιοδοτηθώ και να αφήσω κάτι στα παιδιά μου και τα εγγόνια μου. Αν ήταν να το πάρει ο Δήμος για να κάνει ένα μεγάλο κοινωφελές έργο, όπως για παράδειγμα ένα γηροκομείο ή ένα Γυμνάσιο που δεν υπάρχει στην περιοχή, δεν θα είχα αντίρρηση. Τώρα όμως μιλάνε για ‘στενά διασύνδεσης’, που δεν στέκεται πρακτικά, αν δει κάποιος το χάρτη και για οάσεις πράσινου που πάλι δεν ευσταθεί, αφού γνωρίζουμε πολύ καλά ποιοι θα βρίσκουν εκεί καταφύγιο» θα πει ο Γιάννης Σαρδέλλης, ο οποίος έχει συνεργείο αυτοκινήτων στην περιοχή.
Σ’ αυτό εργάζεται και ο ανιψιός του, Κώστας Σαρδέλλης, ο οποίος κατοικεί, επίσης, στην περιοχή και την γνωρίζει πάρα πολύ καλά. Αυτή τη στιγμή δραστηριοποιείται στο θέμα αυτό, συλλέγοντας υπογραφές από τους ενδιαφερόμενους πολίτες της περιοχής, οι οποίοι, όπως φαίνεται, τάσσονται κατά των σχεδίων του Δήμου για απαλλοτρίωση των συγκεκριμένων ακινήτων για το λόγο ότι δεν εξυπηρετούν απολύτως κανέναν θετικό και κοινωφελή σκοπό: «Γεννήθηκα και μεγάλωσα στην περιοχή. Είμαστε στο έλεος των εκάστοτε δημοτικών συμβούλων. Η ειρωνεία είναι ότι προηγούμενα συμβούλια έδωσαν άδειες να χτιστούν πολυκατοικίες εκεί όπου ήταν πάρκα, εισπράττοντας γιγαντιαία ποσά, και τώρα οι νέοι δημοτικοί σύμβουλοι έχουν στραφεί στα σπιτάκια και τα ακίνητα όπου στεγάζονται μικρές επιχειρήσεις, χτυπώντας καίρια τόσο τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, όσο και τους επιχειρηματίες οι οποίοι βλέπουν τον αέρα της επιχείρησής τους να κάνει φτερά. Είναι άνθρωποι που πήραν δάνεια για να φτιάξουν μια πηγή εισοδήματος. Να στραφούν στα πάρκα που ήδη υπάρχουν. Να τα φωτίσουν, να τα καθαρίσουν, να τα κάνουν ελκυστικά για τους δημότες κάθε ηλικίας. Αυτό είναι πρόοδος αλλά και απαραίτητη πρωτοβουλία για την περιοχή. Όλα τα άλλα δημιουργούν περισσότερα και μεγαλύτερα προβλήματα από αυτά που ήδη μαστίζουν την περιοχή» θα καταλήξει με έμφαση ο Κώστας Σαρδέλλης.
Θα πρέπει να πούμε ότι το σχέδιο του Δήμου για την απαλλοτρίωση 450 ακινήτων τα επόμενα 20 χρόνια θα στοιχίσει πάνω από $150 εκατ.
Όσοι ενδιαφέρονται για περισσότερες πληροφορίες ή θέλουν να στηρίξουν την κίνηση διαμαρτυρίας, μπορούν να έλθουν σ’ επαφή με τον κ. Γιάννη Σαρδέλλη στο 0412 533 893.
