Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση θα μπορούσε να βάλει στα ταμεία της πάνω από $42 δις για τα επόμενα 10 χρόνια σύμφωνα με ένα νέο σχέδιό για τον περιορισμό της ξέφρενης αύξησης των τιμών ακινήτων ειδικά στο Σίδνεϊ και τη Μελβούρνη.
Το Γραφείο Προϋπολογισμού «έβαλε κάτω» τα νούμερα έπειτα από αίτημα των Πρασίνων που προσπαθούν να βρουν πόρους ώστε να ενισχύσουν προγράμματα στήριξης αστέγων και να κάνουν πιο προσιτές τις κατοικίες ειδικά για τις ευάλωτες κατηγορίες των αυστραλιανών νοικοκυριών.
Σύμφωνα με το ισχύον σύστημα, 1.3 εκατομμύρια περίπου Αυστραλοί πληρώνουν λιγότερους φόρους όταν έχουν ζημιωθεί από τις επενδύσεις τους στην αγορά κατοικίας. Σύμφωνα με αναλυτές, το σύστημα αυτό έχει συμβάλει στο «φούσκωμα» των τιμών των κατοικιών σε Σίδνεϊ και Μελβούρνη κάτι που έχει επισημάνει πρόσφατα ο επικεφαλής του Γραφείου John Fraser.
Το Γραφείο Προϋπολογισμού διαπίστωσε ότι αν καταργηθεί το σύστημα για όλες τις κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων που αγοράζονται μετά την 1η Ιουλίου 2015, αναμένεται να αυξήσει τα κρατικά έσοδα κατά $2.94 δις για τα επόμενα τέσσερα χρόνια. Έτσι, μέχρι το οικονομικό έτος 2024 – 25, τα έσοδα θα ανέλθουν σε $42.5 δις.
Αν εφαρμοστούν οι αλλαγές θα κοστίσουν στην κυβέρνηση μόλις $ 18 εκατομμύρια στα 10 επόμενα χρόνια. Ωστόσο, η κυβέρνηση Abbott έχει αποκλείσει το ενδεχόμενο να υπάρξουν αλλαγές στο ισχύον σύστημα με τον Θησαυροφύλακα Joe Hockey να υποστηρίζει ότι οποιεσδήποτε αλλαγές θα ανεβάσουν το κόστος ενοικίασης, κάτι που έχει αμφισβητηθεί από επιφανείς οικονομολόγους.
Οι Πράσινοι επιθυμούν με τα χρήματα αυτά μπορούν να χρηματοδοτηθεί άμεσα η κατασκευή 7.000 κατοικιών για τους άστεγους από το 2020 (κόστους $ 1.12 εκατομμυρίων) και 7.500 νέες κατοικίες κοινωνικής κατοικίας για τα επόμενα τέσσερα χρόνια (κόστους $ 1,88 δις).
