Ύστερα από τρεις μήνες ραγδαίας ανόδου, η μέση τιμή σπιτιού στην Μελβούρνη ξεπέρασε το όριο των 700 χιλιάδων δολαρίων στα τέλη Ιουνίου, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου Ακινήτων Βικτώριας. Αιχμή του δόρατος αυτής της αύξησης είναι τα κεντρικά προάστια της Μελβούρνης, όπου η μέση τιμή ακινήτου έχει ξεπεράσει τα $1,2 εκ.
Οι περιοχές όπου οι τιμές ακινήτων ξεπέρασαν το φράγμα του ενός εκατομμυρίου είναι το Heidelberg, το Bulleen, το Ashwood, το Donvale, το Doncaster East, το Abbotsford, το Vermont South, το Hughesdale, το Lower Templestowe και το North Blackburn, ενώ εκείνες με την μεγαλύτερη άνοδο είναι το Templestowe (με άνοδο της τάξης των 17.9%), το Glen Waverley (17,8%), το Balwyn North (17%), το Mooroolbark (15,5%), το Ringwood (14,9%), το Doncaster East (13,6%), το Essendon (13,3%), το Ferntree Gully (13,1%), το Glen Iris (13%) και το Camberwell (12,7%).
Η αύξηση της ζήτησης, η οποία έχει ενισχυθεί τόσο από τα χαμηλά επιτόκια, όσο και από την άνοδο της μετανάστευσης, αναμένεται να φανεί στους προσεχείς έξι μήνες, οπότε και θα βρεθούν σε πλειστηριασμό περί τα 13 χιλιάδες ακίνητα – περισσότερα από 1.500 βρίσκονται αυτήν τη στιγμή στην αγορά. Ρεκόρ εξάλλου σημειώνει και η ταχύτητα με την οποία πωλούνται τα ακίνητα. Οι ειδικοί εκτιμούν ότι ένα σπίτι πωλείται κατά μέσο όρο σε 32 μέρες από την στιγμή που θα βγει στην αγορά.
Οι αναλυτές της αγοράς προβλέπουν ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να σημειώνουν άνοδο κατά το επόμενο τρίμηνο, ενώ στη συνέχεια θα σταθεροποιηθούν, καθώς την άνοιξη παραδοσιακά μπαίνουν στην αγορά περισσότερα ακίνητα, αυξάνοντας την προσφορά και επηρεάζοντας τις τιμές.
