“Μη φοβάστε δεν πρόκειται να σπάσει η φούσκα της κτηματαγοράς” καθησυχάζει όσους προγραμματίζουν να πουλήσουν τα σπίτια τους, ο κορυφαίος οικονομολόγος της ANZ, David Cannington.
“Αυτό δεν σημαίνει ότι δεν θα πέσει η τιμή των σπιτιών. Όμως, η συνεχής ζήτηση αναμένεται να συγκρατήσει τα επίπεδα και να μην επιτρέψει την πτώση κάτω από 10%” είπε.
Ωστόσο, παραμένει γεγονός ότι ο αριθμός των σπιτιών που πωλούνται στις δημοπρασίες τελευταία, εξακολουθεί να ακολουθεί την κατιούσα στις μεγάλες πόλεις. Χαρακτηριστικό ότι στο Σίδνεϊ έπεσαν κάτω του 60%, ενώ τον Απρίλιο βρισκόταν στο 90%.
Ο ίδιος οικονομολόγος δήλωσε ότι οι τιμές των σπιτιών δεν είναι υπερβολικές, με μόνη εξαίρεση -ίσως- το Σίδνεϊ, αν λάβει κανείς υπόψη του ότι οι μισθοί αυξάνονται, τα δε επιτόκια βρίσκονται στα χαμηλότερα επίπεδα από ποτέ άλλοτε.
Ο κ. Cannington προέβλεψε πως παρ’ ότι οι αργοί ρυθμοί ανοικοδόμησης θα συνεχιστούν, τα ενοίκια θα εξακολουθήσουν να γίνονται φθηνότερα, υπάρχει, δε, φόβος να υπάρξει υπερβολική προσφορά διαμερισμάτων στη Μελβούρνη και τη Βρισβάνη.
Όσον αφορά τους ξένους αγοραστές, θα εξακολουθήσουν να έχουν τα βλέμματά τους στην Αυστραλία, παρακινούμενοι από το χαμηλό δολάριο και την πληθώρα των διαμερισμάτων.
Εδώ θα πρέπει να σημειωθεί, ότι άλλοι αναλυτές δεν είναι το ίδιο αισιόδοξοι. H διευθύνουσα σύμβουλος της APT Capital Management, Amy Reynolds, για παράδειγμα -η οποία έχει τη βάση της στο Χονγκ Κονγκ-, είναι πεπεισμένη ότι η “φούσκα” στην κτηματαγορά θα σπάσει το 2016.
