Η πτώση του αυστραλιανού δολαρίου σε 69,3 σεντς, έναντι του αμερικάνικου και η πρόβλεψη ότι μέχρι το τέλος του χρόνου πιθανόν να έχει φθάσει τα 63 σεντς, προκαλεί κλυδωνισμούς στην κτηματαγορά και όχι μόνο.
Κατ’ αρχήν, απομακρύνει τους ντόπιους από την αγορά σπιτιού, ενώ ταυτόχρονα ανοίγει την πόρτα στους ξένους αγοραστές, ιδιαίτερα τους Κινέζους οι οποίοι επιδιώκουν να επενδύσουν στην αυστραλιανή κτηματαγορά.
“Όπως οι Κινέζοι επενδυτές γίνονται όλο και πλουσιότεροι, η Αυστραλία φαντάζει ως η ιδανική χώρα να αξιοποιήσουν τον πλούτο τους” εκτιμά ο κορυφαίος οικονομολόγος της CommSec, Craig James.
“Το αυστραλιανό δολάριο έχει εξασθενήσει σε σχέση με το γουάν. Γεγονός που διατηρεί ζωηρό το ενδιαφέρον του Κινέζου επενδυτή στην αυστραλιανή κτηματαγορά. Εξάλλου, η αβεβαιότητα που σημειώνεται στις κινέζικες αγορές, ενδέχεται να οδηγήσει ακόμη περισσότερους Κινέζους να στραφούν σε αγορές του εξωτερικού.
Εδώ, αξίζει να σημειωθεί, ότι οι αγοραστές του εξωτερικού έχουν αγοράσει το 28,5% όλων των νέων διαμερισμάτων και το 26% όλων των σπιτιών που έχουν πουληθεί στη Μελβούρνη, υπερβαίνοντας όλες τις άλλες Πολιτείες και το μέσο όρο σε παναυστραλιανή κλίμακα, σύμφωνα με τη Στατιστική Υπηρεσία.
ΟΧΙ ΟΛΑ ΜΑΥΡΑ
Η πτώση του αυστραλιανού δολαρίου, εντούτοις, έχει και τη θετική της πλευρά, υποστηρίζει ο δισεκατομμυριούχος Gerry Harvey, δεδομένου ότι δίνει νέα ώθηση στον τοπικό τουρισμό, μ’ έναν μεγάλο αριθμό Αυστραλών να προτιμούν τον εγχώριο από τον εξωτερικό τουρισμό.
Ο ίδιος, προσθέτει ότι, παρά την πτώση του αυστραλιανού δολαρίου, δεν έχουν αυξηθεί οι τιμές των ηλεκτρικών ειδών.
Ενόψει, εντούτοις, της περαιτέρω αναμενόμενης πτώσης του αυστραλιανού δολαρίου, οι καταναλωτές ενθαρρύνονται από τους εμπειρογνώμονες να προβούν τώρα σε αγορές υψηλού κόστους που προγραμματίζουν.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Αυστραλιανής Ένωσης Καταστηματαρχών Λιανικής Πώλησης, Russell Zimmerman, υποστηρίζει ότι οι καταστηματάρχες ειδών λιανικής πώλησης διατηρούν ακόμη τις ίδιες τιμές σε προϊόντα που αγόρασαν πριν την πτώση του δολαρίου, επομένως δεν έχουν αυξήσει τις τιμές. Αυτό, όμως, προειδοποιεί, δεν πρόκειται να κρατήσει πολύ, εφόσον το δολάριο συνεχίζει την πτωτική του τάση”.
