Η Αποθεματική Τράπεζα μείωσε τα επίσημα επιτόκια της χώρας στο ιστορικό 1,5% -που είναι το χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων πέντε χρόνων-, σε μια προσπάθεια να προωθήσει την οικονομική ανάπτυξη και τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας.
Οι αποπληθωριστικές τάσεις της αυστραλιανής οικονομίας και η αποφυγή ενδεχόμενης βαθιάς ύφεσης λόγω αυτών, ήταν ο κύριος λόγος που ανάγκασε την Αποθεματική Τράπεζα να πάρει την συγκεκριμένη απόφαση.
Με τον πληθωρισμό να αγγίζει μετά βίας το 1,5% -κάτι που ανησυχεί ιδιαιτέρως την Αποθεματική Τράπεζα που θεωρεί το 2-3% ως το ενδεδειγμένο ποσοστό-, ο κίνδυνος συρρίκνωσης της οικονομίας λόγω του αποπληθωρισμού φαίνεται πλέον ορατός και η απόφαση του Δ.Σ. της Αποθεματικής για μείωση των επιτοκίων δείχνει ότι η ανησυχία στους κόλπους της Τράπεζας είναι έντονη.
Εντούτοις, ο κυβερνήτης της Αποθεματικής, κ. Glenn Stevens, επιχείρησε να κατευνάσει τα πνεύματα, αφενός, για το μέλλον της αυστραλιανής οικονομίας και, αφετέρου, για τον κίνδυνο αύξησης της τιμής των ακινήτων που, όπως εκτιμούν οικονομικοί αναλυτές, μετά και την τελευταία μείωση του επίσημου επιτοκίου, αναμένεται να εκτοξευθούν σε νέα ύψη. Ο κ. Stevens υποστήριξε, ότι σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, η τιμή των σπιτιών έχει σημειώσει μικρή σχετικά αύξηση αυτόν τον χρόνο, υπάρχει δε πληθώρα νέων διαμερισμάτων υπό κατασκευή τα οποία θα εισέλθουν στην αγορά τα επόμενα δύο χρόνια.
Να σημειωθεί ότι η τελευταία μείωση των επιτοκίων είναι η δεύτερη, κατά σειρά, αυτόν το χρόνο και η 12η τα τελευταία πέντε χρόνια.
Εν τω μεταξύ, οι μεγάλες τράπεζες πέρασαν μόνο ένα μέρος του 0.25% στους δανειολήπτες πελάτες τους, ενώ άλλες τράπεζες επέλεξαν να τους ανταμείψουν διαφορετικά και όχι με μείωση των επιτοκίων.
Πιο συγκεκριμένα τώρα, όσον αφορά τις μεγάλες τράπεζες, η Commonwealth Bank θα μειώσει τα κυμαινόμενα στεγαστικά δάνεια από 5.35% σε 5.22%, πράγμα που σημαίνει ότι πελάτες με δάνειο ύψους $300.000 θα ωφεληθούν κατά $23 το μήνα, αντί $44 αν η εν λόγω τράπεζα εφάρμοζε τη μείωση της Αποθεματικής στο σύνολό της.
Όσο για τους πελάτες που έχουν συνάψει δάνεια σταθερού επιτοκίου, διάρκειας ενός, δύο ή τριών ετών, θα αυξήσει τα επιτόκια κατά 3% ή υψηλότερα, σε μια προσπάθεια “να μην αδικήσει κανέναν”, όπως δήλωσε.
Από την πλευρά τους η National Australia Bank και η ANZ θα μειώσουν τα στεγαστικά δάνεια κατά 0.1% και 0,12%, αντίστοιχα, στο 5.29%.
Τέλος η Westpac προέβη σε μείωση 0.14% με τα επιτόκια των στεγαστικών της δανείων να φθάνουν το 5.29%.
ΕΠΙΦΥΛΑΞΗ
Ο θησαυροφύλακας, Scott Morrison, ερωτηθείς αν οι τράπεζες θα έπρεπε να περάσουν ακέραια τη μείωση της ΑΤΑ στους πελάτες τους, απάντησε ότι ‘δεν βλέπει το λόγο να μην το πράξουν, τη στιγμή που δεν επιβαρύνονται με έξτρα κόστος, από την άλλη πλευρά, όμως, έχουν αυξήσει τα επιτόκια των καταθέσεων, οπότε θα πρέπει να δει κανείς και να κρίνει το όλο θέμα σφαιρικά’.
Σχολιάζοντας τη δήλωση αυτή, ο σκιώδης θησαυροφύλακας, Chris Bowen, τόνισε ότι “ο κ. Morrison έπρεπε να πιέσει τις τράπεζες να περάσουν ακέραιο το ποσοστό της μείωσης στους πελάτες τους. Είναι μια υπόσχεση που έδωσε στο παρελθόν και θα πρέπει να την υλοποιήσει τώρα”.
Ο διευθύνων σύμβουλος του Αυστραλιανού Επιμελητηρίου Εμπορίου και Βιομηχανίας,
James Pearson, δήλωσε ότι “προτρέπει τις τράπεζες να περάσουν ακέραιη τη μείωση των επιτοκίων στους δανειολήπτες, δεδομένου ότι μία τέτοια κίνηση στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις, για παράδειγμα, θα δώσει ώθηση στην ανάπτυξη της οικονομίας και στη δημιουργία περισσότερων θέσεων εργασίας”.
Ο ίδιος πρόσθεσε ότι η πρόσφατη μείωση των επιτοκίων άφησε πολύ μικρό περιθώριο κινήσεων στην ATA σε περίπτωση που η οικονομία σημειώσει ύφεση.
Εν τω μεταξύ, οικονομολόγοι τραπεζών εκφράζουν αμφιβολίες αναφορικά με το αν οι μειώσεις επιτοκίων τον περασμένο Μάιο και τώρα, θα έχουν αισθητή επίδραση στην ανάπτυξη οικονομίας ή τον πληθωρισμό.
Ενδεικτικά, ο κορυφαίος οικονομολόγος της National Australia Bank, Ivan Colhoun, δήλωσε ότι τα χαμηλά επίπεδα πληθωρισμού αντικατοπτρίζουν τον έντονο ανταγωνισμό μεταξύ σουπερμάρκετ, πτώση στην τιμή καυσίμων και αύξηση στην προσφορά κατοικιών”.
Το αυστραλιανό δολάριο, μετά τη νέα μείωση των επιτοκίων, αυξήθηκε στο US75.5c.
Ενώ η πτώση των επιτοκίων προκάλεσε αίσθημα ανακούφισης στους ιδιοκτήτες ακινήτων, την ίδια ώρα προβλημάτισε τους συνταξιούχους, ιδιαίτερα εκείνους που ανήκουν στην κατηγορία που διαχειρίζονται οι ίδιοι το εφάπαξ και αριθμούν 1 εκατ. περίπου.
Εκείνο που ανησυχεί ιδιαίτερα την κατηγορία αυτή των συμπολιτών μας είναι ότι σύμφωνα με την εκτίμηση των αγορών υπάρχει 50% περίπτωση μιας περαιτέρω μείωσης των επιτοκίων , κατά το μήνα Νοέμβριο. Χαμηλότερα επιτόκια μεταφράζονται σε χαμηλότερο εισόδημα από τις καταθέσεις τους.
Το δίλημμα που αντιμετωπίζουν είναι χαμηλότερο εισόδημα από ασφαλείς καταθέσεις στην τράπεζα ή μεγαλύτερο εισόδημα από επενδύσεις σε μια αγορά ακινήτων που δεν διακρίνεται ακριβώς για τη σταθερότητά της.
