Οι απίστευτα υψηλές τιμές των σπιτιών της Αυστραλίας απειλούν την οικονομία της προειδοποιεί ο Παγκόσμιος Οργανισμός Οικονομικής Ανάπτυξης και Συνεργασίας (OECD).
Σε μελέτη του οργανισμού υπογραμμίζεται ότι οι τιμές των σπιτιών στην Αυστραλία έχουν αυξηθεί 250% στα τελευταία 20 χρόνια!
Εκφράζεται δε η εκτίμηση ότι η τάση αυτή μπορεί να συνεχιστεί λόγω των χαμηλών επιτοκίων και του λεγόμενου negative gearing, που δίνει τη δυνατότητα σε άτομα μεγάλης ηλικίας και σχετικά εύπορα να επενδύουν σε κατοικίες αλλά ένα μεγάλο μέρος του πληθυσμού να μην μπορεί πλέον να αγοράσει σπίτι.
Σημειώνεται παράλληλα, ότι οι τιμές των ακινήτων στην Αυστραλία είναι υπερεκτιμημένες και ότι ουσιαστικά πρόκειται για «φούσκα» που αν σπάσει -κάτι που θεωρείται πιθανό- τότε το πλήγμα στην οικονομία θα είναι τεράστιο.
Για την ώρα, πάντως, ο αριθμός των οικοδομικών αδειών στην Αυστραλία αυξήθηκε κατά 1,8% και τον Ιανουάριο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, που σημαίνει ότι πολλοί επιμένουν να επενδύουν στη στέγαση.
Μάλιστα, η Μελβούρνη και το Σίδνεϊ εμφανίζουν επίπεδο-ρεκόρ στην κατασκευή διαμερισμάτων.
Οι τιμές κατοικιών στην Αυστραλία αυξήθηκαν κατά 12% τον περασμένο μήνα σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι η οικονομία της Αυστραλίας παρουσίασε αύξηση 1,1% και το τελευταίο τρίμηνο.
Σε ετήσια βάση, ο ρυθμός ανάπτυξης ανήλθε στο 2,4% που είναι ο μεγαλύτερος μεταξύ των αναπτυγμένων χωρών.
