H υπερθέρμανση της κτηματαγοράς που αναγκάζει πολλά νοικοκυριά της χώρας μας να υπερχρεώνονται για να αγοράσουν ένα σπίτι που θεωρείται πλέον ότι είναι μεταξύ των ακριβότερων στον κόσμο και αποτελεί ωρολογιακή βόμβα που θα μπορούσε να καταστρέψει την οικονομία εάν υπάρξει ένα ξαφνικό σοκ, προειδοποιούν ειδικοί επί του θέματος.
Παρόλο που η χώρα μας διαθέτει μία πιο αναπτυγμένες οικονομίες παγκοσμίως με τις καλύτερες επιδόσεις, οι αυξανόμενες τιμές των ακινήτων την έχουν επίσης καταστήσει μια οικονομία που διαθέτει το υψηλότερο χρέος παγκοσμίως σε επίπεδο νοικοκυριών.
Το χρέος των νοικοκυριών στην Αυστραλία ανέρχεται στο 123% του ΑΕΠ, το οποίο σε μεγάλο βαθμό αφορά στεγαστικά δάνεια, σύμφωνα με την Τράπεζα Διεθνών Διακανονισμών.
Αυτό το επίπεδο υπερβαίνει αυτό των ΗΠΑ, της Ισπανίας και της Ιρλανδίας πριν από την κατάρρευση της αγοράς ακινήτων τους, σύμφωνα με την έκθεση Απριλίου του διεθνούς οίκου πιστοληπτικής αξιολόγησης Moody`s, προειδοποιώντας τους Αυστραλούς να διατηρούν επίσης ελάχιστα ρευστά διαθέσιμα.
Τέτοιες σοβαρές προειδοποιήσεις αντιτίθενται στην πρόσφατη οικονομική εμπειρία της Αυστραλίας, η οποία καταγράφει ρεκόρ 26 συνεχόμενων ετών χωρίς ύφεση. Ακόμη και κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης του 2008, η χώρα τα πήγε καλά με τη βοήθεια του μεγαλύτερου εμπορικού εταίρου της, της Κίνας. Ωστόσο, τα επιτόκια μειώθηκαν στο χαμηλό επίπεδο του 1,50% για τόνωση της ανάπτυξης.
Η μέση τιμή οικίας στο Σίδνεϊ ανέρχεται στο 1,1 εκατομμύριο δολάρια Αυστραλίας (830.000 δολάρια ΗΠΑ) και οι τιμές σε εθνικό επίπεδο έχουν αυξηθεί κατά 250% σε πραγματικούς όρους από τα μέσα της δεκαετίας του `90, τόνισε το Μάρτιο ο ΟΟΣΑ.
