Μια νέα στρατηγική η οποία αποσκοπεί στην πρόσβαση σε σταθερή και οικονομικά προσιτή στέγαση για τους κατοίκους της Βικτώριας, ετοιμάζεται να θέσει σε εφαρμογή η κυβέρνηση Andrews.
Ο λόγος για την αναθεώρηση της νομοθεσίας για μισθώσεις κατοικιών (Residential Tenancies Act), που επεκτείνει χρονικά το δικαίωμα ενοικίασης και προετοιμάζει το έδαφος για την εύρεση κατάλληλων ιδιοκτητών-ενοικιαστών, μέσω μιας διαδικτυακής υπηρεσίας.
Επί του παρόντος, η σχετική νομοθεσία προβλέπει τα 5 χρόνια ως μέγιστη διάρκεια συμβολαίων. Ως αποτέλεσμα, πολλές οικογένειες αναγκάζονται να μετακομίζουν από σπίτι σε σπίτι, μετά το πέρας της πενταετίας, με πιθανές επιπτώσεις στη μόρφωση των παιδιών τους με αλλαγή σχολικού περιβάλλοντος, στις φιλικές και κοινωνικές τους σχέσεις αλλά και στην γενικότερη αίσθηση του ανήκειν σε μία κοινότητα.
Αυτή η κατάσταση αναμένεται να αλλάξει με το προτεινόμενο νομοσχέδιο που αναμένεται να κατατεθεί προς ψήφιση στην Πολιτειακή βουλή αυτή την εβδομάδα, το οποίο και επιτρέπει τη σύναψη συμβολαίων μίσθωσης για περισσότερα από πέντε χρόνια.
“Οι μεγάλης χρονικής διάρκειας μισθώσεις θα προσφέρουν σταθερότητα και ασφάλεια στους ενοικιαστές, έχοντας τον χρόνο που χρειάζονται στη διάθεσή τους για να μετατρέψουν την κατοικία τους σε σπιτικό” αναφέρει ο πρωθυπουργός, Daniel Andrews.
Παράλληλα, θα συσταθεί σχετική διαδικτυακή υπηρεσία, προκειμένου να διευκολυνθεί η αντιστοίχιση ενοικιαστών-ιδιοκτητών, σε περιπτώσεις όπου και τα δύο μέρη επιθυμούν σύναψη μακρόχρονων συμβολαίων.
Τις αλλαγές, οι οποίες αναμένεται να υλοποιηθούν έως το τέλος του έτους, θα υποστηρίξει χρηματοδότηση ύψους $1.25 δις από τον προϋπολογισμό της Πολιτείας για τα επόμενα τέσσερα χρόνια.
Η στρατηγική περιλαμβάνει, επίσης, χρηματικά κίνητρα προς όφελος αγοραστών πρώτης κατοικίας, όπως κατάργηση ή εκπτώσεις στο φόρο χαρτοσήμου για σπίτια αξίας έως και $600,000 ή έως και $750,000 αντίστοιχα, αλλά και διπλασιασμός της επιχορήγησης στα $20,000 για ιδιοκτήτες πρώτης κατοικίας που επιθυμούν να χτίσουν στην κοινότητα που διαμένουν.
Παράλληλα, δίνεται η ευκαιρία σε αγοραστές πρώτης κατοικίας να προβούν σε αγορά από κοινού με την κυβέρνηση της Βικτώριας.
Η κυβέρνηση συνεχίζει να αξιολογεί τις γνωμοδοτήσεις που έχει λάβει για την ευρύτερη αναθεώρηση του Residential Tenancies Act.
