Αύξηση της τάξης του 9% αναμένεται να
παρουσιάσει η αγορά ακινήτων και ιδιοκτησίας στην Αδελαΐδα μετά από αρκετά
χρόνια σταθερής πορείας. Σύμφωνα με τoν ειδικό αναλυτή σε θέματα ακινήτων, Terry Ryder, η κατακόρυφη ανάπτυξη στην Αδελαΐδα μέσα στο
2018, αναμένεται να επηρεάσει θετικά περιοχές που παραδοσιακά θεωρούνταν
λιγότερο δημοφιλείς και ελκυστικές στο αγοραστικό κοινό και παρουσίαζαν μια
μέτρια έως χαμηλή επενδυτική δραστηριότητα.
Με άλλα λόγια, τα προάστια εκείνα όπου η τιμή
ενός ακινήτου κυμαινόταν μέχρι πρότινος σε ήπια επίπεδα, θα παρουσιάσουν μέσα
στο 2018 τη μεγαλύτερη αύξηση και θα αποτελούν στο εξής δέλεαρ για τους
επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στις επενδύσεις στον τομέα των ακινήτων.
«Η Πολιτεία συνολικά παρουσιάζει μια σταθερή
ανάπτυξη και πιστεύω ότι, όντως, η Αδελαΐδα θα έχει μια πολύ παραγωγική χρονιά,
γιατί το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι αυξημένο, κυρίως επειδή η Πολιτεία έχει
ακόμα μεγάλα οικόπεδα προς εκμετάλλευση και σε τιμές προσιτές σε σύγκριση με το
Σίδνεϊ, τη Μελβούρνης και το Μπρίσμπαν» λέει στον «Νέο Κόσμο», ο 46χρονος
ομογενής μεσίτης Αθανάσιος Τσιόλης.
«Οτιδήποτε βρίσκεται σε ακτίνα έως και επτά
χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης είναι ιδιαίτερα δελεαστικό όχι μόνο στα
μάτια των επενδυτών αλλά και για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν να
βρίσκονται κοντά στις εργασίες τους και στα σχολεία των παιδιών τους».
Σύμφωνα με τα πορίσματα της έρευνας που
διεξήγαγε και δημοσίευσε ο ανοιξιάτικος προγνωστικός οδηγός τιμής ακινήτων για
ολόκληρη τη χώρα «Hotspotting
Price Predictor Index», ιδιαίτερα δημοφιλή εμφανίζονται εννέα προάστια που βρίσκονται στην
νότια περιοχή της Αδελαΐδας, Oaklands
Park, όπου οι
πωλήσεις των ακινήτων τα τελευταία δύο χρόνια διπλασιάστηκαν. Στην εν λόγω
περιοχή βρίσκεται το Marion
Shopping Centre, το οποίο είναι το μεγαλύτερο εμπορικό
κέντρο των νοτίων προαστίων, καθώς και το υπερσύγχρονο κολυμβητικό κέντρο της
Αδελαΐδας, Marion Acquatic and Leisure Centre, το οποίο άνοιξε
τις πόρτες του το 2011 και κόστισε στην πολιτειακή κυβέρνηση πάνω από $100 εκ.
δολάρια.
Ταυτόχρονα, ενδιαφέρον παρουσιάζει το συμπέρασμα
της έρευνας που αφορά τις πόλεις Σίδνεϊ, Μελβούρνη και Μπρίσμπαν, οι οποίες
μετά την κατακόρυφη αύξηση των ακινήτων και των τιμών, φαίνεται να έχουν ήδη
φτάσει στο αποκορύφωμα της ανάπτυξης τους.
«Δεν είναι λίγοι εκείνοι που αν και κατοικούν
μόνιμα στις μεγάλες αστικές πόλεις των ανατολικών πολιτειών, έχουν στρέψει το
βλέμμα τους στην Αδελαΐδα και επιδεικνύουν επενδυτική δραστηριότητα στην
Πολιτεία της Νότιας Αυστραλίας αφού είναι πλέον σχεδόν αδύνατον να βρεθεί
ακίνητο στις μεγαλουπόλεις που να συναγωνίζεται τις τιμές της Πολιτείας
μας»εξηγεί ο κ. Τσιόλης, ο οποίος έλκει την καταγωγή του από το Λεβίδι και το
Άργος.
Αρωγοί στην επενδυτική αυτή ροή προς την
Αδελαΐδα, φαίνεται να είναι, κυρίως, τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης που πλέον με
το πάτημα ενός κουμπιού επιτρέπουν στους χρήστες -σε οποιοδήποτε μέρος της
Αυστραλίας κι αν βρίσκονται- να διερευνήσουν τις επιλογές τους κάνοντας μια
σύντομη μεν, αλλά αποτελεσματική έρευνα αγοράς και αναπτύσσοντας σχέσεις με
μεσίτες της πολιτείας όπου τους ενδιαφέρει να αγοράσουν.
«Αυτή η διαδικτυακή ευκολία σε συνδυασμό με ένα
αναπτυγμένο επίπεδο εξυπηρέτησης πελατών, που δεν περιορίζεται ηλεκτρονικά,
αλλά συνεχίζεται με διαπροσωπική επικοινωνία μεταξύ του πελάτη και του μεσίτη,
φαίνεται να λειτουργεί συνδυαστικά για την επίτευξη ενός κοινού στόχου» εξηγεί
ο κ. Τσιόλης, ο οποίος χρησιμοποιεί τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για να
«φτάσει» όσο το δυνατόν περισσότερους χρήστες και επομένως να αυξήσει την
επικοινωνία του με πιθανούς αγοραστές και επενδυτές.
«Ο ανταγωνισμός είναι μεγάλος αλλά το 2018 προβλέπεται
ιδιαίτερα ελπιδοφόρο για την πολιτεία μας» καταλήγει ο ομογενής.
