Ο πολιτειακός πρωθυπουργός, Daniel Andrews, δηλώνει ότι είναι ανοιχτός στο να υπάρξουν αυστηρότεροι νόμοι για τητοσθωση μικρής διάρκειας μετά από τη δολοφονία της 19χρονης γυναίκας σε συγκρότημα κατοικιών Eq Tower στην οδό A’ Beckett Street, στο κέντρο της Μελβούρνης, που χρησιμοποιείται κυρίως για εκμίσθωση της Airbnb.
Σύμφωνα με ρεπορτάζ της Fairfax Media τον περασμένο Μάιο, τα διαμερίσματα στους δύο νεόδμητους πύργους είχαν αγοραστεί κυρίως από επενδυτές που τα εκμεταλλεύονταν μέσω της υπηρεσίας βραχυπρόθεσμης ενοικίασης Airbnb. Από την πλευρά της, η Airbnb επιβεβαίωσε ότι ο θάνατος συνέβη σε διαμέρισμα που μισθώθηκε μέσω της πλατφόρμας της.
Η υπηρεσία είναι εξαιρετικά δημοφιλής στη Μελβούρνη, καθώς, σύμφωνα με εσωτερικά στοιχεία της Airbnb, η πόλη συμπεριλαμβάνεται στη λίστα των 20 πόλεων στις οποίες χρησιμοποιείται η εν λόγω πλατφόρμα.
“Οπωσδήποτε θα εξετάσουμε το ενδεχόμενο αν υπάρχει κάποιο κενό στη σχετική νομοθεσία που πρέπει” δήλωσε ο πρωθυπουργός της Βικτώριας στο ραδιόφωνο του ABC. Υπάρχουν 12.000 ακίνητα προς εκμίσθωση στη Μελβούρνη μέσω της συγκεκριμένης πλατφόρμας. Το Εργατικό Κόμμα Βικτώριας είχε υποσχεθεί πριν τις εκλογές του 2014 ότι θα προστατεύσει τους ιδιοκτήτες από παραβατικούς ενοικιαστές. Το 2016, η τότε υπουργός Υποθέσεων Καταναλωτών, Jane Garrett, υποσχέθηκε να θεσπίσει μέτρα που θα περιορίσουν την κακή συμπεριφορά και θα μειώσουν “τις ταραχές που προκαλούν κάποιοι από τους επισκέπτες”.
Σύμφωνα με τις προτεινόμενες νομοθετικές αλλαγές, θα μπορούσε να οριστεί αποζημίωση μέχρι 2.000 δολάρια στους γείτονες που υφίστανται τον θόρυβο από τα πάρτι. Αλλά το νομοσχέδιο περί βραχείας ενοικίασης στέγης δεν πέρασε. H Υπουργός Υποθέσεων Καταναλωτών, Marlene Kairouz, δήλωσε ότι η κυβέρνηση είχε ετοιμάσει πιο αυστηρούς νόμους, αλλά ο Συνασπισμός τους μπλόκαρε. Η αρμόδια για ζητήματα καταναλωτικών υποθέσεων της Αντιπολίτευσης, Heidi Victoria, δήλωσε ότι οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές που υφίστανται τις συνέπειες “τακτικών άγριων πάρτι” χρειάζονται πιο σκληρούς νόμους από αυτούς που πρότεινε το Εργατικό Κόμμα.
Η Airbnb θέλει να εφαρμοστούν οι νόμοι που πρότεινε το Εργατικό Κόμμα, με τον Brent Thomas, επικεφαλής της δημόσιας πολιτικής της επιχείρησης, να δηλώνει ότι θα “στοχεύσουν όσους επανειλημμένα δείχνουν κακή συμπεριφορά”. Αλλά, σύμφωνα με τον Marshal Delves, κάτοικο Docklands και διευθυντή του λόμπι των κατοίκων διαμερισμάτων, το Airbnb είναι πολύ ευχαριστημένο με τους νόμους του Εργατικού Κόμματος, οι οποίοι “δεν θα κάνουν καμία διαφορά”, όπως είπε.
Ο κ. Delves, o οποίος είναι διαχειριστής του κτιρίου διαμερισμάτων Watergate, δήλωσε ότι η Airbnb και οι άλλοι ιστότοποι ενοικίασης μικρής διάρκειας είναι φοβερό ζήτημα. “Είχαμε άτομα που νοίκιασαν σπίτια μόνο και μόνο για να μπορέσουν να ψάξουν τα γραμματοκιβώτια και να φύγουν. Χρειάστηκε να παρέμβει πολλές φορές η αστυνομία”.
Η Airbnb αντιμετωπίζει μία δύσκολη χρονιά, καθώς πολλές πόλεις στον κόσμο παίρνουν μέτρα εναντίον της απορρύθμισης της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Στο Σίδνεϊ, οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν να νοικιάσουν τα διαμερίσματά τους για περισσότερες από 180 μέρες τον χρόνο και οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε μία πολυκατοικία μπορούν να απαγορεύσουν την βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, αν έχουν πλειοψηφία 75%.
Η Ιαπωνία, επίσης, ετοιμάζεται να επιβάλει αυστηρότερη νομοθεσία ενώ κινήματα διαμαρτυρίας σε πόλεις όπως η Βενετία, το Βερολίνο και το Σαν Φρανσίσκο, στέλνουν αρνητικά μηνύματα όσον αφορά τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Η βουλευτής Μελβούρνης των Πράσινων, Ellen Sandell, ασκεί πίεση στην πολιτειακή κυβέρνηση επί τέσσερα χρόνια να αντιμετωπίσει τα προβλήματα που προκύπτουν με τις βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις. “Χρειάστηκε να προκληθεί κρίση για να ενδιαφερθεί ο Daniel Andrews”, δηλώνει η ίδια, τονίζοντας ότι τα εσωτερικά προάστια της Μελβούρνης “θα πρέπει να είναι γεμάτα από ζωντανές κοινότητες, όχι απορρυθμισμένα άτυπα ξενοδοχεία”. Η κυρία Sandell, η έδρα της οποίας περιλαμβάνει ορισμένες περιοχές όπου η παρουσία της Airbnb έχει τον μεγαλύτερο αντίκτυπο, προτείνει η Μελβούρνη να ακολουθήσει το παράδειγμα πόλεων όπως το Σίδνεϊ και το Σιάτλ των ΗΠΑ, που έχουν προχωρήσει σε αυστηρές ρυθμίσεις όσον αφορά την βραχυπρόθεσμη ενοικίαση διαμερισμάτων. Η ίδια τονίζει ότι οι Πράσινοι βρίσκονται σε διαπραγματεύσεις με την κυβέρνηση για πιθανά σημεία συμβιβασμού που θα επιτρέψουν την υπερψήφιση του νομοσχεδίου για την βραχυπρόθεσμη ενοικίαση από το κόμμα της.
