Αν, όπως έγραφε ο Γιώργος Σεφέρης, περιηγούμενος την Κύπρο, «τα αηδόνια δεν σ’ αφήνουνε να κοιμηθείς στις Πλάτρες», το σίγουρο είναι πως στη σημερινή Κύπρο, αυτό που σίγουρα δεν θα σε αφήσει να κοιμηθείς δεν είναι τα αηδόνια. Είναι οι ξέφρενοι –έως παρεξηγήσεως– ρυθμοί της Αγίας Νάπας, σε μια περιοχή στα νοτιοανατολικά του νησιού, που με δυσκολία θα εντόπιζε κάποιος στον χάρτη, έως και το 1974. Το ψαροχώρι, με τους λιγοστούς κατοίκους έχει πλέον μεταμορφωθεί σε μια πόλη με εκατομμύρια τουρίστες, η οποία φιγουράρει μεταξύ των κορυφαίων τουριστικών προορισμών παγκοσμίως. Η Αγία Νάπα, μια ανάσα από την «πόλη-φάντασμα», την Αμμόχωστο, κλείνει πλέον το μάτι σε μεγάλα deals που δημιουργούν άλλου είδους συνθήκες ανάπτυξης, μετατρέποντας τη γη σε χρυσάφι και τις παραλίες της σε κεφάλαιο με υψηλές αποδόσεις.
Πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες, έργα πολλών εκατομμυρίων και προοπτικές επενδύσεων που υπερβαίνουν την παραδοσιακή έννοια του τουρισμού, κάνουν τη σύγχρονη Αγία Νάπα, κέντρο της «βαριάς βιομηχανίας» της Κύπρου, όχι όμως χωρίς ανταγωνισμό. Βεβαίως, οι τουρίστες και οι επενδυτές δεν ξενυχτούν με την έγνοια της εκκρεμότητας του κυπριακού, αλλά δεν παύει να αποτελεί μια σημαντική παράμετρο, που σχετίζεται κυρίως με την «ανάσταση» της Αμμοχώστου, η οποία σε περίπτωση που αποκτήσει και πάλι ζωή, θα στρέψει του προβολείς επάνω της.
Οι πρώτοι κάτοικοι της Αγίας Νάπας, δεν θα μπορούσαν καν να διανοηθούν ότι η προσπάθεια τους να επιβιώσουν από την πανώλη, θα εξελισσόταν μέσα στα λίγα τελευταία χρόνια σε αυτό που είναι σήμερα η περιοχή φλερτάρει με τον κοσμοπολιτισμό και ενίοτε με το κιτς, που έγινε μέρος της «ταυτότητας» της.
ΜΑΡΙΝΑ «ΝΑΥΑΡΧΙΔΑ»
Οι βάρκες και τα ψαροκάικα, που ισορροπούν στις κορυφές των κυμάτων της ήρεμης θάλασσας στο λιμανάκι της Αγίας Νάπας, φιλοδοξούν να γίνουν σύντομα πολυτελείς θαλαμηγοί, πλάι σε επαύλεις, με υψηλών προδιαγραφών παροχές, οι οποίες ήδη προσφέρονται σε επίδοξους ιδιοκτήτες που αναζητούν μια καλή επένδυση, που τις περισσότερες φορές συνδέεται και με την απόκτηση ενός ευρωπαϊκού διαβατηρίου, που ανοίγει πόρτες επιχειρηματικής δραστηριοποίησης σε άλλες 26 χώρες.
Πρόκειται για μια από τις μεγαλύτερες ξένες επενδύσεις στον τομέα των κατασκευών, η οποία αγγίζει τα 300 εκατομμύρια ευρώ. Η επένδυση γίνεται από κοινοπραξία με μεγαλομέτοχο τον Αιγύπτιο επιχειρηματία Naguib Sawiris και την κυπριακή εταιρεία Καραμοντάνη. Αν και ακόμα το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί, έχουν προπωληθεί σχεδόν όλα τα διαμερίσματα του ενός εκ των δύο πύργων που θα δεσπόζουν της μαρίνας. Πρόκειται για Ρώσους, Κινέζους, Λιβανέζους, Αιγύπτιους και άλλους αγοραστές από διάφορες χώρες, ενώ οι Κύπριοι που επενδύουν με αγορά ακινήτου στη μαρίνα ανέρχονται στο 30%. Οι πελάτες που αγοράζουν διαμερίσματα ή επαύλεις πριν ολοκληρωθεί το έργο τυγχάνουν κάποιων εκπτώσεων, καθώς το ρίσκο της επένδυσης τους είναι μεγαλύτερο.
Η μαρίνα της Αγίας Νάπας, στοχεύει κυρίως στην προσέλκυση επενδυτών που δεν επιθυμούν αποκλειστικά την απόκτηση ενός ευρωπαϊκού διαβατηρίου. Αξιοποιώντας τη φήμη της Αγίας Νάπας, μία από τις πλέον γνωστές παραλίες παγκοσμίως και τη θέση της μεταξύ Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής, φιλοδοξεί να μετατραπεί σε κύριο και όχι παράπλευρο προορισμό της περιοχής, καθώς θα λειτουργεί σχεδόν αυτόνομα, ως μια μικρή κοινότητα.Η πρώτη φάση του έργου αναμένεται να ολοκληρωθεί ο καλοκαίρι του 2019 και το σύνολο το 2021. Η εταιρεία που κατασκευάζει τη μαρίνα θα τη διαχειρίζεται για 50 χρόνια και στη συνέχεια το έργο θα περάσει στη κυριότητα του κράτους, το οποίο έχει διαθέσει τον χώρο. Μεγάλο μέρος των εγκαταστάσεων βρίσκεται εντός της θάλασσας με επιχωματώσεις που δημιούργησαν επέκταση.
Η μαρίνα θα μπορεί να φιλοξενήσει 600 σκάφη, μήκους ως και 75 μέτρων εκ τω οποίων τα 400 θα βρίσκονται στη θάλασσα και τα υπόλοιπα 200 σε ειδικό αποθηκευτικό χώρο, όπου θα γίνεται και συντήρηση (Dry Stack).Θα διαθέτει καταστήματα, εστιατόρια, τελωνείο, αστυνομικό σταθμό, υγειονομικό κέντρο και άλλες υπηρεσίες που θα καλύπτουν τις ανάγκες των κατοίκων, κάποιοι εκ των οποίων σκοπεύουν να διαμείνουν μόνιμα, καθώς η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο Λάρνακας και το καλό οδικό δίκτυο, προσφέρει πλεονεκτήματα. Οι δύο πύργοι ύψους 115 μέτρων, 26 και 25 ορόφων θα διαθέτουν αντιστοίχως 10 και 90 διαμερίσματα, με ένα έως 4 υπνοδωμάτια.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα ξεκινούν από τις 600.000 ευρώ και για τις επαύλεις από τα 4,5 εκατομμύρια ευρώ. Οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη κυριότητα για 125 χρόνια με δικαίωμα των κληρονόμων να ανανεώσουν τη σύμβαση.
ΞΥΛΟΦΟΡΤΩΣΑΝ ΚΑΙ ΤΟΝ ΕΠΕΝΔΥΤΗ
Στις 30 Σεπτεμβρίου 2016 μετά την κατάθεση του θεμέλιου λίθου στη μαρίνα της Αγίας Νάπας, ο Αιγύπτιος επενδυτής Naguib Sawiris, πήγε με συνεργάτες του σε νυχτερινό κέντρο για να διασκεδάσει. Ένας από τους συνεργάτες του ανέβηκε σε ένα τραπέζι να χορέψει με αποτέλεσμα να παρέμβουν τα γκαρσόνια για να τον κατεβάσουν. Σε δευτερόλεπτα ξέσπασε καυγάς με τον Αιγύπτιο πολυεκατομμυριούχο να σέρνεται στο έδαφος δεχόμενος κλωτσιές από μπράβους του κέντρου.
Ο ίδιος κατέληξε στο νοσοκομείο μαζί με τέσσερις υπαλλήλους του νυχτερινού κέντρου στο δικαστήριο. Στον καβγά χάθηκε και ένα πανάκριβο ρολόι το οποίο «αγνοείται».
ΑΚΡΙΒΟ ΟΝΕΙΡΟ
Η απόκτηση ενός διαμερίσματος στην Αγία Νάπα και την ευρύτερη περιοχή (Πρωταράς), δεν είναι άπιαστο όνειρο ως προς την τιμή, αλλά ως προς τη διαθεσιμότητα. Είναι λίγες οι διαθέσιμες επιλογές με τις τιμές των διαμερισμάτων να κυμαίνονται κατά μέσο όρο πέριξ των 200.000 ευρώ.
Στο κέντρο της Αγίας Νάπας οι ντόπιοι ιδιοκτήτες αξιοποιούν τις περιουσίες τους κυρίως με την ενοικίαση δωματίων ή καταστημάτων. Τα σπίτια, απαιτούν αγοραστές με υψηλό βαλάντιο καθώς τα νεόδμητα πωλούνται περίπου 1 εκατομμύριο ευρώ. Οι αγοραστές ακινήτων είναι κυρίως Κύπριοι που επιλέγουν την περιοχή για εξοχική κατοικία, αφού απέχει περίπου μόλις μία ώρα από τη Λευκωσία. Ωστόσο υπάρχουν και αρκετοί ξένοι, Βρετανοί, Ρώσοι, Λιβανέζοι, οι οποίοι έχουν αποκτήσει ακίνητα στην Αγία Νάπα, διαμένοντας ή ενοικιάζοντας τα σε άλλους ξένους επισκέπτες.
Η ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΩΝ 25 ΕΚΑΤ. ΣΤΕΡΛΙΝΩΝ
Δεν θα ήταν υπερβολή να πει κάποιος ότι η Αγία Νάπα Νάπα, είναι «χτισμένη» πάνω στη παραλία της. Και όταν μιλάμε για παραλία, μιλάμε πρωτίστως για τη Nissi Beach, η αξία της οποίας, σύμφωνα με τη διεθνή τουριστική ιστοσελίδα Canvas Holidays, εκτιμάται στα 25 εκατομμύρια στερλίνες και έρχεται δεύτερη παγκοσμίως μετά την παραλία WaikikiBeach της Χονολολού.
ΟΡΓΙΑ ΚΑΙ ΚΙΤΣ
Η Αγία Νάπα θα μπορούσε, επίσης, να χαρακτηριστεί και ως η πόλη της «ακολασίας» καθώς συχνά απασχολεί τον τοπικό και τον διεθνή τύπο για τις ξέφρενες νύχτες της. «Πρωταγωνιστές», συνήθως, οι Βρετανοί, οι οποίοι μετά από λίγα ποτά αμφιβόλου ποιότητας, εγκαταλείπουν κάθε αναστολή. Διαγωνισμοί στοματικού sex υπό τους ήχους των χειροκροτημάτων των θαμώνων των νυχτερινών κέντρων και φωνές που καλύπτουν ακόμα και τον ήχο της μουσικής που παίζουν στη διαπασών, διάσημοι dj’sπου συνδυάζουν λιγοήμερες χλιδάτες διακοπές με «αρπαχτές» στα νυχτερινά κέντρα.
Το πανηγύρι τελειώνει το πρωί όταν πια χαράζει και στους δρόμους έχουν απομείνει μαζί με τα σκουπίδια και κάποιοι εξαντλημένοι από το ποτό τουρίστες. Όσοι καταφέρνουν να ξυπνήσουν μπορούν να συνεχίσουν την διασκέδαση είτε στις παραλίες είτε στα τουριστικά πλοία που κάνουν μικρές κρουαζιέρες με ποτό και μουσική, μετατρέποντας τη μέρα σε νύχτα.
Αν δεν τα καταφέρει κάποιος να κλειδώσει τον έρωτά του στη διάσημη Pont Des Arts, στο Σηκουάνα, τότε η Αγία Νάπα του δίνει την ευκαιρία με τη «Γέφυρα των ερωτευμένων» που έστησε ο δήμος για να βάζουν λουκέτα, όπως στο Παρίσι. Μία φτηνή ξύλινη κατασκευή ανάμεσα σε βράχια και η Αγία Νάπα έγινε Παρίσι!
ΟΙ ΜΑΤΩΜΕΝΕΣ ΝΥΧΤΕΣ
Ο τουρισμός, τα νυχτερινά κέντρα και το κυνήγι του χρήματος δεν αφορούν μόνο, αυτό που έχουμε μάθει να ονομάζουμε «υγιή επιχειρηματικότητα» και ανταγωνισμό. Η Αγία Νάπα εδώ και χρόνια είναι εμπόλεμη ζώνη με ομάδες του υποκόσμου να διεκδικούν μέρος των κερδών, από τη προστασία, από την προμήθεια ποτών και από το εμπόριο ναρκωτικών. Σε αυτό το πόλεμο υπήρξαν θύματα με κύριο στόχο τον Φάνο Καλοψιδιώτη, ο οποίος διέθετε πολλά νυχτερινά κέντρα.
Στις 23 Ιουνίου του 2013, στη πλατεία της Αγίας Νάπας, στην προσπάθεια να δολοφονηθεί ο Φάνος Καλοψιδιώτης, έπεσαν νεκροί πέντε σωματοφύλακες και φίλοι του.
Η Αγία Νάπα συνεχίζει να αποτελεί Μήλο της Έριδος για τον υπόκοσμο ενώ δημιουργεί και συνθήκες για ανάπτυξη της διαφθοράς στην Αστυνομία, με αστυνομικούς να δραστηριοποιούνται ως μπράβοι σε νυχτερινά κέντρα, προσφέροντας προστασία σε άτομα του υποκόσμου.
