Εάν αισθανθήκατε λίγο φτωχότεροι στο τέλος του περασμένου έτους, δεν είστε μόνοι σας. Σύμφωνα με στοιχεία της Αυστραλιανής Στατιστικής Υπηρεσίας (Australian Bureau of Statistics – ABS), τα αυστραλιανά νοικοκυριά φτώχυναν κατά $260 δις. το τελευταίο τρίμηνο του 2018 με τον κατασκευαστικό κλάδο και ιδιαίτερα τον τομέα κατασκευής κατοικιών και συναφών επαγγελμάτων να βρίσκεται σε ύφεση.
Η πτώση του πλούτου των νοικοκυριών κατά 2,1% είναι η μεγαλύτερη που έχει σημειωθεί από το 2011.
Μάλιστα σε λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό, τα νέα είναι ακόμα πιο ζοφερά, με τον πλούτο των Αυστραλών νοικοκυριών να μειώνεται κατά περισσότερα από $310 δις. – με περίπου $170 δις να είναι οι πραγματικές απώλειες που οφείλονται πτώση της αξίας οικοπέδων και κατοικιών και περίπου $140 δις να χάνονται από την μείωση των μετοχών.
Οι απώλειες πλούτου δεν προκαλούν έκπληξη δεδομένου ότι η πρτώση της αξίας των ακινήτων έχει επιταχύνθηκε τους τελευταίους μήνες (ο δείκτης τιμών κατοικιών κατά το τέταρτο τρίμηνο του έτους υποχώρησε κατά 2,4%) κάτι που συνέβη και με τον δείκτη τιμών του αυστραλιανού χρηματιστηρίου ASX που υποχώρησε γύρω στο 10% κατά το ίδιο τρίμηνο.
«Ο κατά κεφαλήν πλούτος των νοικοκυριών μειώθηκε κατά $10.198,10 φτάνοντας τις $404.319,80,» αναφέρει στην σχετική του δήλωση η Αυστραλιανής Στατιστικής Υπηρεσίας.
Το ανησυχητικό που προκύπτει από τα στοιχεία της ABS είναι ότι, ενώ ο πλούτος των νοικοκυριών μειώνεται, η αναλογία χρέους προς εισόδημα αυξάνεται σπάζοντας νέο ρεκόρ κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2018 , πλησιάζοντας το 200%.
Τα στοιχεία δείχνουν όχι μόνο ότι τα νοικοκυριά είναι λιγότερο πλούσια, αλλά και ότι ταυτόχρονα μειώνεται και το διαθέσιμο εισόδημα τους γεγονός που με τη σειρά του επηρεάζει τις καταναλωτικές δαπάνες και κατ’ επέκταση δημιουργεί πιέσεις στον τομέα λιανικών πωλήσεων.
«Το ακαθάριστο διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών υποχώρησε 2,6% στα 312,7 δισ. από τα $321,2 δισ. το προηγούμενο τρίμηνο», ανέφερε η Στατιστική Υπηρεσία.
Ο ομογενής οικονομολόγος της UBS, George Tharenou, σχολιάζοντας τα στοιχεία της ABS παρατήρησε ότι παρόλο που «οι οικονομικές υποχρεώσεις των νοικοκυριών μειώθηκαν κατά το συγκεκριμένο τρίμηνο… το γεγονός ότι δεν σημειώθηκε αύξηση του εισοδήματός τους αλλά περαιτέρω μείωση είναι και ένας από τους βασικούς λόγους που η αναλογία χρέους εισοδήματος έφτασε το 199%.
Ο κ. Tharenou επεσήμανε επίσης ότι η εποχή που τα νοικοκυριά μπορούσαν να δανειστούν άνετα επειδή είχαν και το ανάλογο αντίκρισμα έφτασε στο τέλος της ενώ πρόσθεσε ότι και η αγορά εργασίας έχει αρχίζει να δείχνει σημεία ύφεσης. «Ιδίως στον κατασκευαστικό κλάδο» είπε χαρακτηριστικά.
Από τα στοιχεία της ABS προκύπτει ότι οι κενές θέσεις εργασίας μειώθηκαν περαιτέρω τον Φεβρουάριο, και βρίσκονται στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων δύο χρόνων προβλέποντας ότι η πιθανότητα αύξησης της ανεργίας είναι πλέον ορατή.
Βέβαια θα πρέπει να αναφέρουμε ότι παρόλο που είναι κάπως περίεργο, τα στοιχεία της ABS έδειξαν επίσης μία σχετικώς σημαντική αύξηση των κενών θέσεων εργασίας στον κατασκευαστικό τομέα.
Το φαινόμενο αυτό όπως εξήγησε η οικονομολόγος της τράπεζας ANZ, Felicity Emmett είναι θετικό και αισιόδοξο και υποδηλώνει ότι η αδυναμία της αγοράς εργασίας στον τομέα κατασκευής κατοικιών αντισταθμίζεται από τη ευρωστία του κατασκευαστικού τομέα που ασχολείται είτε με τα εμπορικά κτίρια είτε με τις υποδομές.
