Μια νέα υπηρεσία στην Νότια Αυστραλία δίνει την ευκαιρία σε όσους δεν έχουν την δυνατότητα να αγοράσουν την δική τους κατοικία, να μπουν στην αγορά ακινήτων αγοράζοντας απλώς τους τοίχους ενός διαμερίσματος.

Η καινοτόμα αυτή ιδέα εφαρμόζεται για πρώτη φορά στα παγκόσμια χρονικά στην Νότια Αυστραλία και ήδη καθώς φαίνεται έχει τραβήξει το ενδιαφέρον αρκετών, νεαρών κυρίως, επενδυτών.

«Η υπηρεσία αυτή θα αλλάξει το παιχνίδι στην αγορά ακινήτων» δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρίας τεχνολογίας The Lakeba Group, Giuseppe Porcelli, που βρίσκεται πίσω από την πρωτοβουλία και δίνει την δυνατότητα στον υποψήφιο επενδυτή να «σπάσει» τον τίτλο ενός διαμερίσματος σε «τοίχους» και να αγοράσει όσους εκείνος επιθυμεί.

Για παράδειγμα, αν το κόστος ενός ακινήτου ανέρχεται στα $400,000 ο υποψήφιος επενδυτής θα έχει την δυνατότητα να αγοράσει έναν «τοίχο» η τιμή του οποίου θα ανέρχεται σε περίπου $20,000 ανά κομμάτι.

Σύμφωνα με τους υπεύθυνους της εταιρίας η όλη αγοραπωλησία θα γίνεται διαδικτυακά, δίνοντας, επίσης, την δυνατότητα στον κάθε αγοραστή να κρατήσει το μερίδιο του ή να το μεταπουλήσει ακολουθώντας το μοντέλο του Χρηματιστηρίου.

Η ιδέα αυτή φαίνεται να έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον όχι μόνο επενδυτών αλλά και πολλών «millennials» που δεν είναι σε θέση να αγοράσουν το δικό τους σπίτι ή διαμέρισμα, αλλά ενδιαφέρονται να μπουν στο παιχνίδι των επενδύσεων και ειδικότερα των ακινήτων.

«Είναι η πρώτη φορά που κάτι τέτοιο δοκιμάζεται σε παγκόσμια κλίμακα και είμαι ιδιαίτερα χαρούμενος που αυτή η τεχνολογία θα ξεκινήσει από την Νότια Αυστραλία» δήλωσε ο πολιτειακός υπουργός Τουρισμού και Επενδύσεων, κ. David Ridgway, αλλά καθώς φαίνεται δεν μοιράζονται όλοι τον ίδιο ενθουσιασμό με εκείνον.

«Ως ιδέα ενδεχομένως να ακούγεται δελεαστική, αλλά αυτό που πρέπει να συνειδητοποιήσει ένας υποψήφιος αγοραστής είναι ότι μια τέτοια επένδυση έχει πολύ χαμηλή επιστροφή κεφαλαίου» λέει ο ιδιοκτήτης του μεσιτικού γραφείου LJ Hooker Property Group for Kensington and Unley, κ. Νίκος Πλουμπίδης.

«Το άλλο που θα πρέπει να προσέξουν επίσης όσοι ενδεχομένως σκέφτονται αυτού του είδους τις επενδύσεις, είναι ότι σε αυτές τις περιπτώσεις είναι δύσκολο να έχει κανείς τον απόλυτο έλεγχο της επένδυσης και ακόμα πιο δύσκολο να αποχωρήσει αν αποφασίσει να πουλήσει το μερίδιο του. Προσωπικά, θεωρώ ότι μια τέτοια κίνηση ίσως προσφέρει κάποια επιστροφή κεφαλαίου αλλά σίγουρα δεν αποτελεί τον ιδανικό τρόπο να μπει κανείς στην αγορά ακινήτων» συνεχίζει ο κ. Πλουμπίδης.

Παρά το γεγονός ότι οι απόψεις διίστανται όσον αφορά την αποτελεσματικότητα του σχεδίου, δύο διαμερίσματα σε κεντρικό δρόμο της Αδελαΐδας έχουν ήδη πωληθεί με βάση αυτό το μοντέλο ενώ, σύμφωνα με τους υπεύθυνους του The Lakeba Group, το ενδιαφέρον των αγοραστών είναι ήδη αυξημένο σε σημείο μάλιστα που ήδη έχει μπει σε εφαρμογή το σχέδιο να υιοθετηθεί η συγκεκριμένη υπηρεσία και σε άλλες πολιτείες της Αυστραλίας.