Χιλιάδες ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που ανήκουν στα κτίρια που είναι επενδυμένα με εύφλεκτα μονωτικά υλικά στη Βικτώρια εξακολουθούν να πληρώνουν δημοτικά τέλη το ύψος των οποίων δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική αξία των ακινήτων τους.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις των ειδικών, τουλάχιστον 40.000 ατομικές ιδιοκτησίες σε ολόκληρη τη Βικτώρια θα χρειαστεί να αντικαταστήσουν πλήρως ή μερικώς τις μονώσεις τους.
Η κυβέρνηση Άντριους έχει ήδη δεσμεύσει 600 εκατομμύρια δολάρια για την αποκατάσταση του προβλήματος, αλλά η αντιπολίτευση πιέζει για θεσμοθέτηση της μείωσης των δημοτικών τελών των προβληματικών κτιρίων, καθώς πολλοί από τους ιδιοκτήτες τους ισχυρίζονται ότι τα σπίτια τους δεν μπορούν πλέον να πωληθούν.
Προς το παρόν τα μόνα κτίρια για τα οποία ισχύει η μείωση των τελών είναι αυτά τα οποία είτε έχουν πληγεί από πυρκαγιά, είτε έχουν εμφανιστεί στα ΜΜΕ.
Εκπρόσωπος της κυβέρνησης δήλωσε ότι η λίστα με τα ακίνητα που διαθέτουν εύφλεκτες μονώσεις δεν κυκλοφόρησε στη δημοσιότητα κατόπιν παραινέσεων της Αστυνομίας της Βικτώριας για την αποφυγή του κινδύνου εμπρησμού.
Σύμφωνα με τον Γενικό Εκτιμητή της κυβέρνησης, Robert Marsh, όταν η υπηρεσία του προέβη στην εκτίμηση της αξίας των ακινήτων που βρίσκονται στην πολιτεία της Βικτώριας τον περασμένο Ιανουάριο, οι πληροφορίες που σχετίζονταν με τις μονώσεις δεν ήταν διαθέσιμες.
Αυτό είχε ως αποτέλεσμα διαμερίσματα τα οποία είχε πιστοποιηθεί ότι διέθεταν ακατάλληλη επένδυση, να εκτιμηθούν τελικά σαν να μην αντιμετώπιζαν κανένα πρόβλημα.
Σύμφωνα με δηλώσεις του κ. Marsh, οι πληροφορίες αυτές θα είναι διαθέσιμες κατά την εκτίμηση των ακινήτων που θα πραγματοποιηθεί το 2020.
Ο εκπρόσωπος της αντιπολίτευσης κ. Tim Smith δήλωσε ότι η απόκρυψη της λίστας με τα προβληματικά κτίρια από πλευράς της κυβέρνησης απλά προκάλεσε κλιμάκωση της κρίσης και ισχυρίστηκε ότι οι πολίτες είχαν κάθε δικαίωμα να γνωρίζουν ποια ακίνητα ήταν επενδυμένα με επικίνδυνα υλικά. Είπε επίσης ότι η κυβέρνηση οφείλει να βοηθήσει τους ιδιοκτήτες αυτών των κατοικιών μειώνοντας στο ελάχιστο τα δημοτικά τέλη που τους βαρύνουν.
Η κυβέρνηση με σχετική δήλωσή της απάντησε ότι δεν υπήρχε διαθέσιμος κάποιος μηχανισμός που να της επέτρεπε να παρέμβει και να μετατρέψει τις αξίες των ακινήτων μετά την τελική τους διαμόρφωση φέτος.
Προκειμένου να καθοριστούν τα δημοτικά τέλη κάποιας ιδιοκτησίας, ο εκτιμητής αξιολογεί την αύξηση της αξίας του κεφαλαίου, συνυπολογίζοντας διάφορες παραμέτρους συμπεριλαμβανομένης της κατάστασης στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και των πρόσφατων τιμών πώλησης στις γύρω περιοχές. Αν κάποιος ιδιοκτήτης πιστεύει πως τα τέλη που καλείται να πληρώσει είναι πολύ υψηλά, έχει το δικαίωμα να διαμαρτυρηθεί εντός εξήντα ημερών.
