Υπέρ της άμεσης συμμετοχής των μελών στο οικονομικό μέλλον της, αποφάσισε η Κυπριακή Κοινότητα Νέας Νότιας Ουαλίας, σε Έκτακτη Γενική Συνέλευσή της που πραγματοποιήθηκε την περασμένη Κυριακή στο οίκημά της στο Stanmore του Σίδνεϊ.
Ο πρόεδρος της Κοινότητας, Σωτήρης Τσουρής, ο αντιπρόεδρος Σπύρος Κωνσταντίνου και άλλα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, ανέλυσαν πρώτα την σημερινή οικονομική κατάσταση, η οποία σημαδεύεται από δάνεια, προς την τράπεζα και ιδιώτες και τα οποία ξεπερνούν τα $7.5 εκατ.
Οι διοικούντες ανέπτυξαν το σχέδιό τους για αναχρηματοδότηση της Κοινότητας (refinancing) το οποίο προβλέπει να μπουν ως υποθήκη τα σημερινά έξι σπίτια που έχει ο φορέας, στο πλάι της μεγάλης έκτασής τους, έναντι δανείου από $8.5 έως $10. εκατ.
Με το νέο δάνειο θα ξεπληρωθούν τα σημερινά και θα μείνει ικανό ποσό ώστε το Διοικητικό Συμβούλιο να προσχωρήσει στα άλλα σχέδια που έχει για την αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών και την προέλκυση περισσότερων μελών και ευρύτερα πελατών στη Λέσχη (Club).
Το νέο δάνειο θα το χορηγήσει μία νέα εταιρεία, η Cyprus Capital Ltd (ανεξάρτητη εταιρεία της Κυπριακής παροικίας με δικό της Καταστατικό και μετόχους) και θα εξοφληθεί μέσα στα επόμενα τέσσερα χρόνια.
Έως τότε, αναμένεται να εγκριθεί η αύξηση του συντελεστή δόμησης στην περιοχή (rezoning) που θα έχει ως επακόλουθο την πολύ σημαντική αύξηση στην αξία τόσο των έξι υποθηκευμένων σπιτιών, όσο και γενικότερα του τεράστιου οικοπέδου της Κυπριακής Κοινότητας.
Αποτέλεσμα θα είναι, όσοι εμπλακούν στην προσπάθεια να αποκομίσουν κέρδος που θα ανέρχεται περίπου στο 30% της «επένδυσής» τους.
Στα μέλη προσφέρεται η δυνατότητα να αγοράσουν «μετοχές» της νέας εταιρείας, έτσι ώστε το οικονομικό μέλλον της Κοινότητας να παραμείνει σε αυτά. Κατά πληροφορίες, χωρίς όμως να είναι και επιβεβαιωμένες, η αξία της κάθε μετοχής θα κυμανθεί περίπου στις $5000. Κάθε μέλος θα μπορεί να ζητήσει μία μετοχή, ίσως και περισσότερες, εάν δεν υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον.
Η πρόταση θα ανοιχθεί ευρύτερα και σε άτομα πέραν της Κυπριακής Κοινότητας, μόνον εάν δεν εκδηλώσουν αρκετό ενδιαφέρον τα μέλη.
Αυτή η νέα εταιρεία, Cyprus Capital, έχει τέσσερις συμβούλους μέχρι στιγμής (directors) οι οποίοι δεν έχουν καμία σχέση με το ΔΣ της Κοινότητας. Η νέα εταιρεία θα αναλάβει να εκδώσει τα απαραίτητα έγγραφα (prospectus) και να πλησιάσει και ενημερώσει τους ενδιαφερομένους.
Στην Γενική Συνέλευση υπήρξε αθρόα προσέλευση μελών (σχεδόν γεμάτη η αίθουσα) και η πρόταση του Συμβουλίου απέσπασε μεγάλη πλειοψηφία.
Να σημειωθεί, ότι το Διοικητικό Συμβούλιο εξήγησε και τόνισε ότι δεν υπάρχει καμία πρόθεση να πουληθούν οι σημερινές κτιριακές και εγκαταστάσεις και τα οικόπεδα.
Αντιθέτως, όπως είπαν, όταν τελεσφορήσει αυτή η προσπάθεια, στο τέλος της τετραετίας και με δεδομένη την απαλλαγή τότε από δάνεια, η Κοινότητα θα μπορέσει να εξετάσει τι και πώς μπορεί να οικοδομηθεί, έτσι ώστε να μπουν τα θεμέλια για μια σταθερή ανάπτυξη της Κυπριακής Κοινότητας.
