Οι ιδιοκτήτες ακινήτων της Μελβούρνης είδαν τις περιουσίες τους να αυξάνονται μέρα με την ημέρα αυτή τη χρονιά, με την αξία των κατοικιών σε κάποια από τα προάστια της πόλης να ανεβαίνουν έως και 4.800 δολάρια τη μέρα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ινστιτούτου New Real Estate Βικτώριας (REIV), το 2019 τη μεγαλύτερη απόδοση σε ημερήσια βάση σημείωσε η μέση κατοικία στο Τούρακ καθώς η αξία της ανέβαινε καθημερινά 4.779 δολάρια με αποτέλεσμα η τελική αξία πώλησής της να αγγίξει τα 4,525 εκατομμύρια δολάρια.
Ανάλογη η κατάσταση και στο γειτονικό Μάλβερν με την αξία της μέσης κατοικίας να αυξάνεται καθημερινά κατά 2.667 δολάρια φτάνοντας το χρόνο τα 2,83 εκατομμύρια δολάρια.
Σε απόσταση αναπνοής ακολουθεί το Armadale με 2.638 δολάρια ημερήσια άνοδο και τελική διαμόρφωση της αξίας στα 2,47 εκατομμύρια και το South Yarra με 2.636 δολάρια ημερήσια άνοδο και τελική διαμόρφωση της αξίας στα 2,21 εκατομμύρια δολάρια.
Σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία του REIV κερδισμένοι είναι και οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων ιδιαίτερα σε περιοχές όπως το Caulfield South, όπου η ημερήσια αύξηση της αξίας ενός τυπικού διαμερίσματος, βίλας ή μεζονέτας ισοδυναμεί με 2.063 δολάρια φτάνοντας κατά μέσο όρο τα 1,401 εκατομμύρια δολάρια ετησίως.
Παρόμοια είναι η κατάσταση και σε άλλα προάστια όπως το Brighton East με 1.976 δολάρια ημερήσια άνοδο και τελική διαμόρφωση της αξίας στα 1,34 εκατομμύρια, το Fitzroy North με 1.004 δολάρια ημερήσια άνοδο και τελική διαμόρφωση της αξίας στις 795.500 δολάρια, το Balwyn North με 914 δολάρια ημερήσια άνοδο και τελική διαμόρφωση της αξίας στα 1,24 εκατομμύρια και το Highett με 882 δολάρια ημερήσια άνοδο και τελική διαμόρφωση της αξίας στις 980.000 δολάρια.
Συγκριτικά αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με τα δεδομένα της τελευταίας απογραφής τα εβδομαδιαία έσοδα του μέσου νοικοκυριού της Μελβούρνης φτάνουν τα 1.542 δολάρια.
Η πρόεδρος του REIV, Leah Calnan, ερμηνεύοντας τα δεδομένα της έρευνας δήλωσε ότι «τα ακίνητα εξακολουθούν να αποτελούν ισχυρό επενδυτικό χαρτί» και παρατήρησε ότι αρκετά από τα προάστια που εμφανίζουν τη μεγαλύτερη ημερήσια άνοδο ήταν αυτά που δέχτηκαν το ισχυρότερο πλήγμα την περίοδο της κρίσης στην αγορά ακινήτων από τα τέλη του 2017 έως τις αρχές του 2019.
Ωστόσο αυτή η πτωτική εικόνα άρχισε να ανατρέπεται μετά τις εθνικές εκλογές του Μαΐου και όπως προβλέπει η κ. Calnan, «τα προάστια αυτά θα συνεχίσουν να αναπτύσσονται θεαματικά και μέσα στο 2020».
