«Όμηροι» του Δημοσίου βρίσκονται χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων εξαιτίας της ελληνικής γραφειοκρατικής τρέλας και της αναλγησίας των αρμοδίων, οι οποίοι δεν δίνουν λύση σε ένα τεράστιο θέμα που έχει δημιουργηθεί με τα στοιχεία του Κτηματολογίου.

Και για να γίνουμε πιο συγκεκριμένοι, το Ελληνικό Δημόσιο διεκδικεί περιουσίες –ακίνητα και εκτάσεις- που οι ιδιοκτήτες τους είτε ξέχασαν να τις δηλώσουν στο Κτηματολόγιο, είτε λείπουν στο εξωτερικό και δεν πήγαν για να τις δηλώσουν, είτε από λάθος των ίδιων των υπαλλήλων του Κτηματολογίου, θεωρώντας τες «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Σύμφωνα με πληροφορίες αυτή τη στιγμή υπάρχουν περισσότερα από 200.000 ακίνητα, πανελλαδικά τα οποία το Δημόσιο θεωρεί «αγνώστου ιδιοκτήτη» και τα διεκδικεί μέσω των Πρωτοδικείων, μιας και οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται να σέρνονται στα δικαστήρια για να αποδείξουν το αυτονόητο.

Ότι η περιουσία τους είναι δική τους και όχι του Ελληνικού Δημοσίου.

Μεταξύ αυτών είναι και Έλληνες της Αυστραλίας, όπως οι ίδιοι έχουν καταγγείλει στην εφημερίδα μας.

Επίσης, όπως μας λένε, ακόμα και όταν ο ιδιοκτήτης κάνει αίτηση για διόρθωση στην κτηματική υπηρεσία μιας και ο νόμος του δίνει ένα περιθώριο χρόνου, το Ελληνικό Δημόσιο παρεμβαίνει σέρνοντας στα δικαστήρια τον ιδιοκτήτη, υποστηρίζοντας ότι το ακίνητο ή το οικόπεδο του ανήκει.

Αποτέλεσμα ο ιδιοκτήτης να καθίσταται «όμηρος» του κράτους να μην μπορεί να εκμεταλλευτεί, να μεταβιβάσει ή να πουλήσει την περιουσία του, μέχρι να εκδικαστεί η υπόθεσή του, η οποία μπορεί να πάρει 3 ή 4 και άνω χρόνια.

Και αν κάποιος ζει στην Ελλάδα κάτι γίνεται.

Αν, όμως, ζει στην Αυστραλία -και μάλιστα εν μέσω πανδημίας- τότε η κατάσταση γίνεται ζόρικη.

Σύμφωνα με νομικούς κύκλους υπάρχουν 200.000 και άνω, υποθέσεις ιδιοκτησιών που έχουν χαρακτηριστεί «αγνώστου ιδιοκτησίας» στην Ελλάδα.

Στα ελληνικά δικαστήρια αυτή τη στιγμή εκκρεμούν πάνω από 30.000 υποθέσεις ιδιοκτητών που έχουν προσφύγει για διορθώσεις που πρέπει να γίνουν στο Κτηματολόγιο, ενώ πολλές από αυτές διεκδικεί το Ελληνικό Δημόσιο.

Βέβαια, σε κάθε περιοχή υπάρχουν και διαφορετικοί λόγοι για τους οποίους παρεμβαίνει το Ελληνικό Δημόσιο και διεκδικεί την ιδιοκτησία.

Το πρόβλημα θα είχε λυθεί, σύμφωνα με νομικούς κύκλους, εάν το Υφυπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος του οποίου είναι ο κ. Γιώργος Στύλιος, είχε περάσει τροπολογία με την οποία θα απαλλάσσονταν οι κτηματολογικοί δικαστές από πληθώρα υποθέσεων που σωρεύονται συνεχώς και εκκρεμούν στα δικαστήρια, με αποτέλεσμα να καθυστερούν για χρόνια αδικαιολόγητα οι πάσης φύσης επί των ακινήτων έμπρακτες συναλλαγές.

Θα μπορούσαν, δηλαδή, οι προϊστάμενοι των κτηματολογικών γραφείων, εφόσον ο ιδιοκτήτης έχει όλα τα απαιτούμενα έγγραφα (συμβόλαια, τίτλους ιδιοκτησίας, κλπ), να δώσει λύση σε μια διόρθωση στο κτηματολογικό βιβλίο.

Με την τροπολογία η οποία βρίσκεται ήδη στο γραφείο του υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, θα διασφαλίζεται τα νόμιμα δικαιώματα του Ελληνικού Δημοσίου από σκόπιμες παραλείψεις δηλώσεων στο Κτηματολόγιο.