Η κυβέρνηση της Βικτώριας δημιούργησε ένα νέο Ταμείο ύψους 500 εκατ. δολ. για να βοηθήσει όσους ενδιαφέρονται να αγοράσουν σπίτι, σε μία συγκυρία κατά την οποία οι τιμές αυξάνονται σε -διαδοχικά- επίπεδα ρεκόρ, ενώ γίνονται πιο αυστηρά τα κριτήρια για τα στεγαστικά δάνεια.

Βασική προϋπόθεση ωστόσο είναι πως η Πολιτεία θα διατηρήσει μερίδιο στο ακίνητο, έως την εξαγορά αυτού του ποσοστού από τον ιδιοκτήτη ή την πώληση της κατοικίας, οπότε θα λάβει χρήματα.

Σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών (Treasurer), Tim Pallas το Victorian Homebuyers Fund (VHF) θα στηρίξει περί τους 3.000 πολίτες να αγοράσουν σπίτι.

Το πρόγραμμα αποτελεί επέκταση της HomesVic Shared Equity Initiative, ύψους 50 εκατ. δολ. που βοήθησε, όπως ανέφερε η κυβέρνηση Andrews, 330 νοικοκυριά στην αγορά στέγης.

Ένας εν δυνάμει αγοραστής θα πρέπει να έχει το 5% της προκαταβολής (3,5% αν είναι Ιθαγενείς), ενώ η Πολιτεία θα συμβάλει με έως 25% της αξίας του σπιτιού.

Δεν είναι απαραίτητο κάποιος να γίνεται ιδιοκτήτης για πρώτη φορά, αλλά στην τρέχουσα συγκυρία δεν πρέπει να κατέχει ακίνητο.

Επίσης, στις περιοχές της Μελβούρνης και του Geelong, η αξία του κατοικίας πρέπει να είναι $950.000 ή μικρότερη, με το όριο στην υπόλοιπη Πολιτεία τα $600.000.

Όσοι λάβουν την επιδότηση από το Victorian Homebuyers Fund θα μπορούν στη συνέχεια να εξαγοράσουν το μερίδιο που κατέχει η Βικτωρια ή να δώσουν την αντιστοιχία χρημάτων στο Ταμείο όταν πουλήσουν το σπίτι.

«Θα τοποθετήσουμε τα χρήματα αυτά πίσω στο Ταμείο ώστε να καταστεί αυτοδιαχειρίσιμο», είπε ο κ. Pallas δεδομένης της αυξανόμενης αξίας ιστορικά.

Σε κάθε περίπτωση ο υποψήφιος αγοραστής θα πρέπει να αποδείξουν ότι μπορούν να συγκεντρώσουν τα χρήματα της προκαταβολής (deposit) και οι τράπεζες να αξιολογήσουν τη δυνατότητα δανεισμού και αποπληρωμής.

Ο κ. Pallas αρνήθηκε ότι το πρόγραμμα αυτό θα έχει ως συνέπεια την περαιτέρω αύξηση των τιμών, όπως κατηγορήθηκε και από την αντιπολίτευση.

«Δε βάζουμε χρήματα στις τσέπες των ανθρώπων… τους δίνουμε την ευκαιρία να συμμετάσχουν σε μία ανταγωνιστική αγορά», είπε.

Ο «σκιώδης υπουργός» Οικονομικών, David Davis υποστήριξε ότι τα προγράμματα σαν κι αυτό είναι συνηθισμένα από την κυβέρνηση, που «δίνει με το ένα χέρι και παίρνει με το άλλο».

«Οι υπέρογκοι φόροι στα νέα σπίτια έγιναν ακόμη μεγαλύτερη για να καλυφθεί το κόστος της κακοδιαχείρισης των Εργατικών στα έργα υποδομών», είπε.

Περισσότερες πληροφορίες στο: www.sro.vic.gov.au/homebuyer