Σε νέα ύψη εκτινάχθηκε η συνολική αξία των κατοικιών ανά την Αυστραλία «αγγίζοντας» πλέον τα 10 τρισ. δολάρια μετά τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση που έχει καταγράψει ποτέ η Εθνική Στατιστική Υπηρεσία (Australian Bureau of Statistics – ABS).
Η άνοδος των τιμών ανήλθε σε 23,7% στο 12μήνο για τις 8 μεγαλύτερες πόλεις (+2 τρισ. δολ. περίπου), σύμφωνα με την ABS, με 4,7% το τελευταίο τρίμηνο πέρυσι (+512 δισ. δολ.).
Το Μπρίσμπαν είχε τα «σκήπτρα» με αύξηση 9,6% από το Σεπτέμβριο έως τον Δεκέμβριο του 2021, το μεγαλύτερο ποσοστό για μία πόλη, σε τρεις μήνες από τότε που διατηρεί στοιχεία η ABS (2016).
Ακολούθησε η Αδελαΐδα (6,8%), το Χόμπαρτ (6,5%) και η Καμπέρα (6,4%).
Στο Σίδνεϊ, το ίδιο διάστημα, οι τιμές ήταν στο +4,1%, στη Μελβούρνη +3,9%, στο Περθ +2,9% και στο Ντάργουϊν +1,5%.
Για όλη την προηγούμενη χρονιά, η πρωτιά ανήκει στο Χόμπαρτ με αύξηση 29,8%, κατά την ABS πάντα.
Από κοντά η Καμπέρα, με 28,8%, ενώ Μπρίσμπαν, Σίδνεϊ και Αδελαΐδα δεν «έπεσαν» κάτω από το 24%.
Στη Μελβούρνη η ετήσια αύξηση ήταν 20%, η μεγαλύτερη από το 2010. Το Περθ ήταν στο +15,7% και το Ντάργουϊν στο 13%.
Κατά μέσο όρο η αξία μίας κατοικίας αυξήθηκε κατά 44.000 δολ. στα 920.100 δολ. στο τελευταίο τρίμηνο του 2021.
Στοιχεία εταιριών που εξειδικεύονται στο real estate καταγράφουν ήδη μία επιβράδυνση στην αύξηση των τιμών, καθώς υπάρχει πίεση λόγω της αναμενόμενης -περαιτέρω- αύξησης των επιτοκίων, ενώ ο κατασκευαστικός κλάδος αντιμετωπίζει τις δικές του δυσκολίες με την άνοδο του κόστους για υλικά και εργατικά, εξαιτίας της πανδημίας, αλλά και του πολέμου στην Ουκρανία.
Τα στοιχεία για δάνεια προς επίδοξους αγοραστές πρώτης κατοικίας δείχνουν πτώση 32,6% τον πρώτο μήνα του έτους φέτος σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2021.
