Ένα ζευγάρι που επιθυμούσε να αποκτήσει μικρότερη κατοικία, αγόρασε ένα εξαιρετικά δημοφιλές σπίτι στο Ρίτσμοντ για 4,2 εκατομμύρια δολάρια, ξεπερνώντας την τιμή εκκίνησης κατά 1,15 εκατομμύρια δολάρια και νικώντας άλλους τέσσερις ενδιαφερόμενους πλειοδότες.
Το σπίτι που βρίσκεται στην οδό Somerset Street 135, διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και διπλό γκαράζ και ήταν καταχωρημένο με τιμή από 2,7 έως 2,9 εκατομμύρια δολάρια.
Η δημοπρασία έγινε το περασμένο Σάββατο το πρωί με τις προσφορές να ανοίγουν στα 2,75 εκατομμύρια δολάρια, ξεπερνώντας πολύ γρήγορα την καθορισμένη τιμή εκκίνησης. Ο αγοραστής έκανε μια τελευταία προσφορά 5.000 δολάρια για να κερδίσει τα κλειδιά.
Η δημοπρασία ήταν μία από τις 686 που είχαν προγραμματιστεί στη Μελβούρνη το Σάββατο. Μέχρι το βράδυ, η Domain Group κατέγραψε προκαταρκτικό ποσοστό εκκαθάρισης δημοπρασιών 63,5% από 553 αναφερόμενα αποτελέσματα, ενώ 66 δημοπρασίες αποσύρθηκαν. Οι δημοπρασίες που αποσύρθηκαν υπολογίζονται ως απούλητα ακίνητα κατά τον υπολογισμό του ποσοστού εκκαθάρισης.
Ο δημοπράτης της Ray White και πράκτορας δημοπρασιών Brad Cooper δήλωσε ότι η τιμή πώλησης ξεπέρασε την τιμή εκκίνησης λόγω του σχετικά χαμηλού αριθμού δημοπρασιών και καταχωρίσεων και του υψηλού κόστους κατασκευής και ανακαίνισης.
Ο ιδιοκτήτης Andrew Ellett ήταν ενθουσιασμένος που το σπίτι του πουλήθηκε πολύ περισσότερο από ό,τι περίμενε.
Ο Ellett, ιδρυτής της εταιρείας HelpPay, έχτισε το σπίτι από τα θεμέλια πριν από περίπου εννέα χρόνια. Η μονοκατοικία είναι δομημένη σε τέσσερα επίπεδα και πίσω αυλή με μεγάλο κήπο και πισίνα.
Νωρίτερα, στη Βόρεια Μελβούρνη, ένα ετοιμόρροπο σπίτι στην οδό Lothian Street 41 πωλήθηκε για 1,08 εκατομμύρια δολάρια, 110.000 δολάρια πάνω από την τιμή εκκίνησης μετά από σύντομη δημοπρασία.
Το σχεδόν 170 ετών ακίνητο πωλήθηκε σε έναν κάτοικο της Mornington Peninsula, ο οποίος ήθελε ένα μέρος για να ζει μόνιμα ο γιος του και να διαμένει ο ίδιος όταν έρχεται στην πόλη τα Σαββατοκύριακα.
Οι προσφορές άνοιξαν στα 800.000 δολάρια, πολύ κάτω από την καθορισμένη αντικειμενική αξία που κυμαινόταν από 900.000 έως 990.000 δολαρίων. Το σπίτι κατέληξε στον τελικό αγοραστή μετά από 12 «χτυπήματα».
Στο Brunswick, ένα πολύχρωμο σπίτι που αγαπούν όλοι οι κάτοικοι της γειτονιάς πωλήθηκε σε αγοραστές πρώτης κατοικίας για 1.275.000 δολάρια, 225.000 δολάρια πάνω από την τιμή έναρξης, σε μια δημοπρασία που διήρκησε αρκετή ώρα.
Το μπανγκαλόου δύο υπνοδωματίων στην οδό Henty Street 8 ήταν επιπλωμένο με ποικίλα στυλ, συμπεριλαμβανομένης μιας φωτεινής κόκκινης τραπεζαρίας, ενός αχρησιμοποίητου σπα κρυμμένου κάτω από το πάτωμα και ενός τζακιού. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα οικοδομικό τετράγωνο 400 τετραγωνικών μέτρων σε έναν ήσυχο δρόμο χωρίς διέξοδο στο πάνω άκρο του Brunswick.
Δύο από τους αρχικά τρεις ενδιαφερόμενους αγοραστές πρώτης κατοικίας κονταροχτυπήθηκαν στα τελευταία είκοσι λεπτά της δημοπρασίας ανταλλάσσοντας περισσότερες από 60 προσφορές μέχρι να παραδοθούν τα κλειδιά στον τελικό αγοραστή.
Ο δημοπράτης της Nelson Alexander, Jonathan West, δήλωσε ότι η δημοπρασία τράβηξε σε μάκρος επειδή οι αγοραστές γίνονταν όλο και πιο διστακτικοί στο μέγεθος των προσφορών τους λόγω του αυξανόμενου κόστους των υποθηκών.
«Είναι μία από τις μεγαλύτερες δημοπρασίες που έχω κάνει τους τελευταίους 12 μήνες. Στις παρούσες συνθήκες, με την αύξηση των επιτοκίων, οι άνθρωποι είναι λίγο πιο προσεκτικοί με τις προσφορές τους», είπε.
Οι πωλητές πλήρωσαν 845.000 δολάρια για το σπίτι το 2020 και ο West δήλωσε ότι ο σχετικά μικρός αριθμός ακινήτων προς πώληση συνέβαλε στο να αυξηθεί τόσο η τιμή πώλησης μέσα σε μια διετία.
