Την αντίδραση κατοίκων του Brunswick, έχει προκαλέσει η πρόταση για τη δημιουργία ενός νέου καταστήματος Bunnings Warehouse, στον αριθμό 145 του Glenlyon Road, κοντά στη Lygon Street.
Το έργο προϋπολογισμού 21 εκατ. δολ., προβλέπει την κατεδάφιση κτιρίου της εταιρίας Chamton, που βρίσκεται στο σημείο και την ανέγερση ενός διώροφου Bunnings, έκτασης 7.500 τ.μ., με υπόγειο χώρο για στάθμευση 250 οχημάτων και κλειστό χώρο για παραλαβή και παράδοση προϊόντων.
Ο Δήμος Moreland, σύμφωνα με την Il Globo, έχει λάβει πάνω από 500 παράπονα κατοίκων σχετικά με το έργο*.
Οι βασικές ενστάσεις τους, όπως αναφέρουν, είναι περί μεγάλης αύξησης της κυκλοφορίας οχημάτων σε μία περιοχή που ήδη αντιμετωπίζει πρόβλημα και το ότι η τοποθεσία που προβλέπεται να ανεγερθεί το νέο Bunnings περιβάλλεται, σχεδόν αποκλειστικά, από οικίες, περί τις 150 τον αριθμό.
Η κυρία Andrea Bunting, της οποίας το διαμέρισμα είναι δίπλα στο σημείο του υπό ανέγερση κτιρίου, έχει οργανώσει μία ομάδα από 70 περίπου κατοίκους ακόμη, την Glenlyon Bunnings Action Group (GBAG), κατά του έργου.
Όπως δήλωσε η ίδια στον «Νέο Κόσμο» δεν υπάρχουν αλλού στην Αυστραλία Bunnings Warehouses που να έχουν τέτοιο αντίκτυπο σε οικίες.
«Το Brunswick έχει μία κεντρική βιομηχανική περιοχή, δυτικά πέρα από τη γραμμή του τρένου για το Upfield, όπου υπάρχουν λιγότεροι πεζοί και ποδηλάτες. Αυτή είναι τοποθεσία για τεράστιες αποθήκες και όχι εν μέσω σπιτιών», επεσήμανε.
Από την άλλη πλευρά, η διεύθυνση των Bunnings, επισημαίνει πως για το έργο έχουν γίνει όλες οι απαραίτητες μελέτες για τη διαχείριση της κυκλοφορίας, τον θόρυβο, ενώ θα προστεθούν και επιπλέον 50 θέσεις εργασίας σε τοπικό επίπεδο.
Ο κ. Toby Lawrance, Regional Operation Manager των Bunnings, δήλωσε στον «Νέο Κόσμο», ότι υπάρχει συνεργασία με developer ώστε το νέο κατάστημα να έχει μοναδικό σχέδιο, προσαρμοσμένο ώστε να ταιριάζει στην περιοχή.
ΤΙ ΛΕΝΕ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΟΙ
Η ομάδα κατοίκων Glenlyon Bunnings Action Group (GBAG) στην ιστοσελίδα που έχει δημιουργήσει κατά της πρότασης των Bunnings, κάνει λόγο για ένα ογκώδες κτίριο, ύψους 15,4 μέτρων, χωρίς αντίστοιχο προηγούμενο για τον Glenlyon Rd, ενός δημοφιλούς δρόμου για πεζούς και ποδηλάτες.
Ακόμη, οι κάτοικοι επισημαίνουν ότι οι ώρες λειτουργίας του καταστήματος προβλέπεται να είναι 6 το πρωί με 10 το βράδυ και σύμφωνα με το σχεδιασμό, η είσοδος και η έξοδος για τους πελάτες του Bunnings θα είναι επί του Glenlyon Road.
Φορτηγά και άλλα βαρέα οχήματα, θα έχουν πρόσβαση από την Pitt Street, η οποία είναι, ως επί το πλείστον, μία οδός με αρκετά σπίτια, αναφέρουν.
Ακόμη, λένε ότι ο Glenlyon Road, ήδη αντιμετωπίζει σημαντική κυκλοφοριακή κίνηση τα Σαββατοκύριακα και εκτιμούν ότι το πρόβλημα θα ενταθεί κατά 30% με το νέο κατάστημα Bunnings, κατά τις ώρες αιχμής.
Ο δρόμος, σημειώνουν, έχει μόνο μία λωρίδα για οχήματα, προς κάθε κατεύθυνση, ώστε να υπάρχουν και λωρίδες για τους ποδηλάτες.
Όσοι μένουν στους γύρω δρόμους, είπε η κυρία Bunting στον «Νέο Κόσμο», ανησυχούν επίσης, ότι για την ανακατεύθυνση της κυκλοφορίας, εμπρός από τα δικά τους σπίτια, καθώς οι οδηγοί θα προσπαθούν να βρουν εναλλακτικές διαδρομές.
«Γονείς, μας είπαν ότι δε θα θέλουν πια τα παιδιά τους να περπατούν ή να ποδηλατούν προς το σχολείο, αν αυτό (το έργο) προχωρήσει», επεσήμανε.
Η ίδια υποστήριξε ότι μεγάλα καταστήματα Bunnings απειλούν τη βιωσιμότητα τοπικών επιχειρήσεων και ανέφερε ότι στο Brunswick, υπάρχουν τρία ακόμη Bunnings σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων.
Σύμφωνα με κατοίκους της περιοχής, το δημοτικό συμβούλιο του Moreland έχει πρόθεση να επαναχαρακτηρίσει την τοποθεσία σε Εμπορική Ζώνη 3, επιτρέποντας οικίες και μικρές επιχειρήσεις, αλλά όπως αναφέρουν, το σχετικό αίτημα δεν έχει προχωρήσει από το αρμόδιο υπουργείο εδώ και 12 μήνες.
Μεσολαβούν οι δημοτικές εκλογές και οι νεοεκλεγμένοι στο Δήμο Moreland, αναμένεται να αποφασίσουν σχετικά με το σχέδιο για το νέο κατάστημα Bunnings το Δεκέμβριο.
Το Glenlyon Bunnings Action Group καλεί και όσους ομογενείς της περιοχής αντιτίθενται στο έργο να καταθέσουν την ένσταση στο Δήμο, το συντομότερο.
Αυτή μπορεί να αποσταλεί στο Locked Bag 10, Moreland 3058 ή να καταχωρηθεί ηλεκτρονικά στην ιστοσελίδα του Δήμου με αναφορά στον αριθμό αίτησης για το σχέδιο (MPS/2020/260).
Στο GBAG, υπάρχει άτομο που μιλάει Ελληνικά, για όποιον θέλει περισσότερες πληροφορίες ή βοήθεια με την ένσταση (info@stopbunningsglenlyon.melbourne, 0424 508 535).
ΤΑ BUNNINGS
Ο κ. Toby Lawrance, Regional Operation Manager των Bunnings, δήλωσε στον «Νέο Κόσμο», ότι τα Bunnings είναι μέρος της κοινότητας του Brunswick 5 χρόνια και έχει καταστεί σαφές ότι το υπάρχων κατάστημα είναι πολύ μικρό για να εξυπηρετήσει τη ζήτηση από τους κατοίκους της περιοχής.
«Ψάχνουμε να μετακομίσουμε σε ένα νέο κατάστημα με χώρο ώστε να προσφέρουμε μεγαλύτερο εύρος προϊόντων ενώ παράλληλα θα δημιουργηθούν περί τις 50 θέσεις εργασίας για ντόπιους, επιπλέον στην ομάδα των 50 ατόμων που αυτή τη στιγμή απασχολούνται στο κατάστημα που λειτουργεί στο Brunswick», επεσήμανε.
Το κατάστημα, είπε, δε θα είναι μία τυπική αποθήκη, αλλά θα έχει χαρακτηριστικά όπως πρόσοψη με τζάμια, μία καφετέρια εμπρός στο κατάστημα και μία είσοδο για πεζούς προσαρμοσμένη στον περιβάλλοντα χώρο.
Στην τοποθεσία υπάρχει ένα εργοστάσιο ήδη, πρόσθεσε και σημείωσε ότι η πρόταση των Bunnings ευθυγραμμίζεται με τον στόχο του Δήμου Moreland να δημιουργήσει μακροπρόθεσμες ευκαιρίες βιώσιμης απασχόλησης για τους κατοίκους της περιοχής.
«Στο πλαίσιο της διαβούλευσης με το δημοτικό συμβούλιο αναπτύξαμε ένα διεξοδικό σχέδιο διαχείρισης της κυκλοφορίας», τόνισε ο κ. Lawrance, συμπληρώνοντας ότι η διαδρομή από και προς την προτεινόμενη τοποθεσία, έχει μελετηθεί προσεκτικά ώστε να υπάρχει ασφάλεια και το κατάστημα να είναι εύκολα προσβάσιμο.
Τα Bunnings αναφέρουν ότι η μελέτη δεν έλαβε υπόψη δεδομένα μειωμένης κίνησης κατά την περίοδο του lockdown, είναι εντός του πλαισίου των απαιτήσεων του Δήμου Moreland και έχει γίνει αποδεκτή από τους αρμόδιους μηχανικούς του.
Ακόμη, είπε ο κ. Lawrance, ότι ο developer ανέθεσε ανεξάρτητη μελέτη για τον θόρυβο, βάσει των προτύπων της Αυστραλίας και η λειτουργία του καταστήματος δεν αναμένεται να επηρεάσει την περιοχή.
Ο ίδιος, υπογράμμισε ότι το νέο κατάστημα θα συνεχίσει να μεριμνά για υπηρεσίες προς την κοινότητα με στήριξη σε fundraising, διάφορα έργα και συνεργασία σε εκδηλώσεις.
Από τη διεύθυνση σημειώνουν ακόμη ότι από το 2015 τα Bunnings στο Brunswick έχουν βοηθήσει να συγκεντρωθούν πάνω από 250.000 δολ. για κοινοτικές ομάδες, μέσω άμεσων και έμμεσων συνεισφορών.
Σε κάθε περίπτωση, ανέφερε ο κ. Lawrance «αν και η τοποθεσία είχε για καιρό βιομηχανική χρήση, εκτιμούμε τις απόψεις της κοινότητας και ανυπομονούμε να συνεργαστούμε με το δημοτικό συμβούλιο για να εξετάσουμε και να ανταποκριθούμε στις ανησυχίες των κατοίκων της περιοχής, καθώς προχωράμε την αίτηση».
*Ο «Νέος Κόσμος» ζήτησε περισσότερες πληροφορίες για τις ενστάσεις από το Δήμο, από τις 15 Οκτωβρίου, αλλά μέχρι και σήμερα δεν είχαμε λάβει καμία απάντηση σχετικά.