Τα ακριβά ενοίκια και τα μειωμένα σε αριθμό σπίτια που υπάρχουν στην αγορά για ενοικίαση σήμερα, έχουν αυξήσει κάθετα τη ζήτηση για σπίτια κάτω των $400.000.
Ο διευθυντής της κατασκευαστικής εταιρίας Stockland, Mάθιου Κουίν, λέει ότι η ζήτηση πληροφοριών από ενδιαφερόμενους αγοραστές σπιτιών αυξήθηκε κατά 66% τον περασμένο μήνα.
Ο αριθμός, δε, των προκαταβολών που είχε φτάσει σε 187, μέσα σε 18 μήνες -το χαμηλότερο σημείο που έχει καταγραφεί- ανέβηκε στις 401 τον περασμένο μήνα.
Αναλυτές αντιμετώπισαν με αρκετή δόση σκεπτικισμού το φαινόμενο, φοβούμενοι ότι δεν πρόκειται να διαρκέσει, ο κ. Κουίν, όμως, υποστηρίζει ότι «δεν έχουμε λόγους να πιστεύουμε ότι πρόκειται για φούσκα που θα εκραγεί. Εκείνο που έχει σημασία είναι ότι το φαινόμενο δεν οφείλεται στις δύο συνεχόμενες περικοπές των επιτοκίων. Οι αγοραστές πήραν την ώθηση μάλλον από τα υψηλά ενοίκια και τα λίγα προσφερόμενα προς ενοικίαση σπίτια και διαμερίσματα».
Ο ίδιος θα πει ότι οι περισσότεροι από τους ενδιαφερόμενους είναι αγοραστές πρώτης κατοικίας. Τα, δε, ποσοστά ατους έχουν φτάσει από 20% σε 30%, από 40% που ήταν.
Ο ίδιος βιάστηκε να διευκρινίσει ότι τα σχόλιά του δεν αναφέρονται σε όλη γενικά την κλίμακα της κτηματαγοράς.
Η εταιρία του, είπε, διαθέτει φτηνότερα πακέτα σήμερα, πολλά των οποίων είναι κάτω των $350.000.
