Η πτωτική πορεία της τιμής των σπιτιών στη Βικτώρια συνεχίζεται, με μείωση 2,7 τον περασμένο μήνα και 4.6% το τελευταίο τρίμηνο, καθώς οι ενδιαφερόμενοι για αγορά σπιτιού, ψάχνουν για ευκαιρίες, γεγονός που αναγκάζει τους ιδιοκτήτες να προβαίνουν σε περαιτέρω μείωση των τιμών.
Εκείνο που παρατηρείται είναι ότι η μεγάλη ζήτηση που σημειώνεται για τα διαμερίσματα έχει συμβάλλει στο να μείνουν οι τιμές τους σχεδόν σε αμετάβλητα επίπεδα.
Να αναφερθεί ότι πτώση στις τιμές των σπιτιών έχει σημειωθεί και στις άλλες πολιτείες της Αυστραλίας.
Στη Βρισβάνη έχουν πέσει κατά 6%, μέσα σ’ ένα χρόνο, στο Σίδνεϊ κατά 3,6%, στην Πέρθη 3,9%, στην Αδελαΐδα 2,4% και στο Χόμπαρτ 8,9%.
Ο διευθυντής της ερευνητικής εταιρίας Rismark, θα πει αναφορικά ότι η θετική πλευρά του θέματος είναι ότι τα σπίτια έχουν γίνει σήμερα πιο προσιτά στον αγοραστή.
«Αφότου οι τιμές των σπιτιών έφτασαν στην κορυφή το Νοέμβριο του 2010, έχουν μειωθεί κατά 7.6%. Επίσης, ο επίσημος τόκος των στεγαστικών δανείων, έχει μειωθεί από 4.75% σε 3.75, οπότε το κλίμα για τους αγοραστές σπιτιών είναι ευνοϊκό».
Εν τω μεταξύ, η Αποθεματική Τράπεζα Αυστραλίας, αναμένεται να μειώσει μεταξύ 25 – 50 ποσοστιαίων μονάδων τα επιτόκια στην μηνιαία σύσκεψή της την ερχόμενη Τρίτη, σε μια προσπάθεια να δώσει ώθηση στην κτηματαγορά και να ρίξει την τιμή του αυστραλιανού δολαρίου.
Να υπενθυμίσουμε ότι το δολάριο Αυστραλίας έχει μειωθεί πάνω από 10% από τον περασμένο Μάρτιο, γεγονός που αποδίδεται κυρίως στην αυξανόμενη ανησυχία ότι τόσο η οικονομία της Ευρώπης, όσο και της Κίνας δεν θα ανταποκριθούν στα προσδοκώμενα.
