Κατά μέσον όρο όσοι εξοφλούν στεγαστικά δάνεια ύψους 400.000 δολαρίων θα κερδίσουν (από τις δυο τελευταίες μειώσεις) περίπου 1250 δολάρια ετησίως από την απόφαση της κεντρικής τράπεζα της Αυστραλίας (Reserve Bank) να μειώσει τα επιτόκια ξανά, στη συνεδρίαση του Ιουλίου, έναν μήνα αφότου χαλάρωσε τη νομισματική πολιτική της για πρώτη φορά τα τελευταία τρία χρόνια.
Πρόκειται για μία προσπάθεια να δώσει ώθηση στην οικονομία, η οποία έχει δεχθεί πλήγμα από την πτώση της αγοράς ακινήτων και την επιβράδυνση της κινεζικής ανάπτυξης.
To βασικό της επιτόκιο μειώθηκε κατά 25 μονάδες βάσης, στο ιστορικό χαμηλό του 1% την Τρίτη, σε ευθυγράμμιση με τις προσδοκίες του 70% των οικονομολόγων που συμμετείχαν σε έρευνα του Reuters.
Είχε προηγηθεί παρόμοια μείωση στη συνεδρίαση του Ιουνίου – η πρώτη από το 2016.
H Reserve Bank μείωσε τα επιτόκια γιατί ανησυχεί ότι ο ρυθμός ανάπτυξης της οικονομίας θα ανακοπεί και θα αυξηθεί η ανεργία.
Ο διοικητής της τράπεζας Philip Lowe εξέφρασε την άποψη πως με τη νέα μείωση των επιτοκίων θα μειωθεί η ανεργία στην χώρα και θα αυξηθεί ο πληθωρισμός στο 2% με 3% που είναι και ο στόχος της.
Για την Reserve Bank ένα ποσοστό ανεργίας της τάξης 4.5% θεωρείται ικανοποιητικό και σημαίνει πως ουσιαστικά «δεν υπάρχει ανεργία»
Οι τράπεζες ANZ, CBA, NAB και Westpac έκαναν γνωστό ότι θα περάσουν όλη την μείωση ή μέρος της στους πελάτες τους.
Η ΑΝΖ ήταν η πρώτη που μείωσε κατά 0.25% τα επιτόκια της.
Σύμφωνα με υπολογισμούς ειδικών τα πιο ελκυστικά στεγαστικά δάνεια από τις μεγάλες τράπεζες τα προσφέρουν, κατά σειρά οι CBA (ετήσιο κέρδος για όσους εξοφλούν στεγαστικό δάνειο $400.000 γύρω στα $1259 δολάρια και ακολουθούν NAB (κέρδος $1239) ΑΝΖ (κέρδος $1215) και Westpac (κέρδος $1133).
Για αυτούς που αποταμιεύουν όμως χρήματα-και ανάμεσά τους πολλοί συνταξιούχοι- η μείωση είναι ανησυχητική αφού, ουσιαστικά, μειώνει το εισόδημά τους.
