Είμαστε καταχρεωμένοι!

Οι Αυστραλοί είναι καταχρεωμένοι και, για πρώτη φορά στην ιστορία της χώρας, ο καθένας μας χρωστά περισσότερα από όσα κερδίζει, λιγότερο από το 30% των κατοίκων της χώρας ζει σε ιδιόκτητο σπίτι, ενώ ο ένας στους τρεις ιδιοκτήτες κατοικίας αντιμετωπίζει προβλήματα στην αποπληρωμή των δόσεων του στεγαστικού του δανείου.

Παρά το γεγονός ότι η Αυστραλία είναι η Νο1 χώρα όσον αφορά την ανάπτυξη της οικονομίας της καθώς για 28 συναπτά έτη η οικονομία της δεν πέρασε από τις Συμπληγάδες της ύφεσης, η Αυστραλιανή Στατιστική Υπηρεσία (Australian Bureau of Statistics – ABS) μετά από την ανάλυση στοιχείων που συγκεντρώνει κάθε δύο χρόνια, διαπιστώνει ότι οι κάτοικοι της χώρας δεν απολαμβάνουν την ευμάρεια που θα έπρεπε να συνοδευόταν από την άριστη πορεία της οικονομίας της χώρας.

Από τα στοιχεία της ABS προκύπτει, επίσης, ότι το χάσμα ανάμεσα στους πλούσιους σε περιουσιακά στοιχεία και φτωχούς από άποψη εισοδήματος, είναι το μεγαλύτερο που έχει παρατηρηθεί τις τελευταίες δεκαετίες.
Κάθε δύο χρόνια, η ABS εξετάζει το εισόδημα και τον πλούτο χιλιάδων Αυστραλών, κατατάσσοντας τα νοικοκυριά της χώρας σε πέντε κατηγορίες, αρχίζοντας από την κατηγορία με το 20% των κατοίκων της χώρας με το χαμηλότερο εισόδημα και περιουσιακά στοιχεία έως το 20% του πληθυσμού με το μεγαλύτερο εισόδημα και περισσότερα περιουσιακά στοιχεία. Περίπου 2,1 εκατομμύρια νοικοκυριά ανήκουν σε καθεμία από τις πέντε κατηγορίες.
Η ανάλυση των στοιχείων από την ABS δείχνει ότι τα πλούσια νοικοκυριά αύξησαν τον μέσο καθαρό πλούτο τους από $1,9 εκατ. το 2003-2004 σε $3,2 εκατ. το 2017-2018. Την ίδια περίοδο, τα νοικοκυριά μεσαίου πλούτου αύξησαν το μέσο καθαρό πλούτο τους κατά $148.700.

Εντούτοις,τα νοικοκυριά χαμηλών εισοδημάτων και περιουσιακών στοιχείων δεν είδαν καμία διαφορά όσον αφορά την αύξηση της αξίας των περιουσιακών τους στοιχείων και του εισοδήματός τους. Η έρευνα διαπιστώνει ότι η μέση καθαρή τους περιουσία κατά το οικονομικό έτος 2017-2018 ήταν $35,200, ποσό που δεν διαφέρει και πολύ από αυτό που άξιζε η περιουσία τους πριν από 14 χρόνια, που ήταν ούτε χαμηλότερο κατά περίπου $1000. Η περιουσία της κατηγορίας με το 20% των χαμηλόμισθων νοικοκυριών όπως αναφέρει η ABS αναλογεί στο μόλις 1% της συνολικής περιουσίας των νοικοκυριών της χώρας ενώ τα νοικοκυριά που βρίσκονται στην κατηγορία των πλουσιότερων της χώρας κρατούν στα «χέρια» τους πάνω από το 60% του συνολικού πλούτου των νοικοκυριών της χώρας. Ενώ η περιουσία της μεσαίας εισοδηματικής κατηγορίας κατέχει το 11% του ο μέσος πέμπτος έλεγχος ανέρχεται σε 11%.

Στον «χάρτη» διαμόρφωσης του πλούτου των νοικοκυριών της χώρας τα τελευταία δύο χρόνια κυριαρχεί το γεγονός ότι οι πλούσιοι έγιναν πολύ πλουσιότεροι, καιν το ποσοστό της αύξησης του πλούτου τους είναι το μεγαλύτερο στην ιστορία της έρευνας της ABS από το 1993 που αυτή άρχισε να διεξάγεται.

Η διεύρυνση της ψαλίδας μεταξύ της αξίας της περιουσίας των πλουσίων και των φτωχότερων εισοδηματικών τάξεων, οφείλεται στην ραγδαία αύξηση των τιμών της ακίνητης περιουσίας τα τελευταία δύο χρόνια, γεγονός που από την μια ωφέλησε τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας (δες πλουσιότερα νοικοκυριά) και από την άλλη δυσχέραινε την οικονομική θέση των φτωχότερων στρωμάτων καθώς αναγκάστηκαν είτε να καταχρεωθούν για να αγοράσουν το πρώτο τους σπίτι είτε να πληρώνουν ένα μεγάλο μέρος του εισοδήματός τους σε ενοίκιο.

Και μιλώντας για τα εισοδήματα, καθώς το χάσμα των περιουσιακών στοιχείων αυξήθηκε μεταξύ των πλουσίων και των φτωχών, τα εισοδήματα των νοικοκυριών παρέμειναν σταθερά παρά την αύξηση του κόστους ζωής και την τεράστια αύξηση των τιμών στην κτηματαγορά. Από την έρευνα προκύπτει ότι το μέσο εβδομαδιαίο διαθέσιμα εισόδημα των νοικοκυριών της χώρας αυξήθηκε κατά μόλις $44 την τελευταία δεκαετία, ενώ το ανάλογο ποσό αύξησης κατά την διετία 2007-2008 ήταν $220 και κατά την διετία 2013 το 2007-2008, το μέσο εβδομαδιαίο εισόδημα των νοικοκυριών αυξήθηκε κατά 220 δολάρια.

ΠΕΡΙΚΟΠΕΣ ΦΟΡΟΥ: ΤΟ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΟ ΜΕΡΙΔΙΟ ΘΑ ΠΑΕΙ ΣΤΟΥΣ ΠΛΟΥΣΙΟΥΣ

Ενώ λοιπόν η οικονομική ανισότητα βρίσκεται στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων 25 χρόνων στην Αυστραλία, η νέα πολιτική της κυβέρνησης για χορήγηση περικοπών φόρου στις χαμηλές εισοδηματικές τάξεις, δεν πρόκειται να την μειώσει αλλά σε βάθος χρόνου όπως εκτιμούν οι οικονομολόγοι μάλλον θα την αυξήσει περαιτέρω.
Και αυτό γιατί το πακέτο φορολογικών περικοπών, ύψους $300 δις, για τους Αυστραλούς εργαζόμενους θα βοηθήσει βραχυπρόθεσμα αυτούς με τα μεγαλύτερα εισοδήματα. Μπορεί οι φορολογούμενοι των μεσαίων και των μικρομεσαίων εισοδηματικών τάξεων να λάβουν φέτος $1.080 αλλά μέχρι το 2024 που θα τεθεί σε εφαρμογή η τρίτη φάση της φορολογικής μεταρρύθμισης που ψηφίστηκε πριν λίγες μέρες από τη κυβέρνηση του Συνασπισμού, τα μεγαλύτερα οφέλη θα εισρεύσουν σε αυτούς με υψηλότερα εισοδήματα λόγω της αλλαγής των φορολογικών συντελεστών (μείωσης) στα εισοδήματά τους. μια ισοπέδωση του φορολογικού συστήματος.

ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ: ΤΟ ΧΡΥΣΟ ΑΥΓΟ ΤΟΥ ΠΛΟΥΤΟΥ

Ένα από τα βασικότερα στοιχεία που καθορίζει τον πλούτο των Αυστραλών και στο οποίο πηγαίνει ένα μεγάλο μέρος του εισοδήματός μας, είναι τα σπίτια.
Και σε αυτόν τον τομέα τα «μαντάτα» της έρευνας είναι μάλλον απογοητευτικά όσον αφορά την οικονομική ανισότητα, ένα φαινόμενο που σίγουρα δεν είναι καλό για την αυστραλιανή κοινωνία. Όπως διαπιστώνεται από την ανάλυση των στοιχείων, ο αριθμός αυτών που ζουν σε ιδιόκτητη κατοικία βρίσκεται στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων 25 χρόνων.
Κατά την διετία 1995-1996, σχεδόν το 43% αυτών που έλαβαν μέρος στην τότε έρευνα, διέθετε ξεπληρωμένο ιδιόκτητο σπίτι, ενώ ο αριθμός αυτών που ζούσαν στο δικό τους σπίτι αλλά ακόμα το χρωστούσαν στην τράπεζα, κυμαινόταν στο 28,3%.

Η σύγκριση με τα στοιχεία της διετίας 2017-2018 είναι καταλυτική και δυσοίωνη. Το ποσοστό των Αυστραλών που έχουν ξεπληρωμένο σπίτι τα προηγούμενα δύο χρόνια είναι λιγότερο από 30%, κάτι που συμβαίνει για πρώτη φορά στο ιστορικό της έρευνας και εξηγείται από το γεγονός ότι οι τιμές των σπιτιών έφτασαν τα προηγούμενα δύο χρόνια στα ύψη. Την ίδια στιγμή το ποσοστό των χρεωμένων στην τράπεζα ιδιοκτητών κυμάνθηκε στο 36,7%. τοις εκατό, ελαφρώς κάτω από το 2015-16 αλλά εξακολουθεί να είναι το δεύτερο υψηλότερο ποσοστό στην ιστορία της έρευνας.
Μόνο το 5,5% των νοικοκυριών που ανήκουν στην κατηγορία αυτών με τα χαμηλότερα εισοδήματα ζει σε ιδιόκτητο σπίτι.

Τα νοικοκυριά μεσαίας και υψηλής τάξης από άποψη πλούτου, κατέχουν το 94% της ακίνητης περιουσίας της χώρας. Η ακίνητη περιουσία πρέπει να αναφερθεί ότι αντιπροσωπεύει το 57% του πλούτου των Αυστραλών μεσαίων εισοδημάτων και το 35% του πλούτου αυτών με τα υψηλότερα εισοδήματα.

ΒΟΥΤΗΓΜΕΝΟΙ ΣΤΑ ΧΡΕΗ

Η φράση «ενός κακού μύρια έπονται» περιγράφει με τον καλύτερο τρόπο τα αποτελέσματα της έρευνας της ABS για τις χαμηλών και μικρομεσαίων και μεσαίων εισοδημάτων της χώρας. Καθώς οι μισθωτοί αντιμετωπίζουν το φαινόμενο της ανύπαρκτης αύξησης των μισθών τους και οι πλούσιοι γίνονται πλουσιότεροι, το χρέος της πλειοψηφίας των νοικοκυριών της χώρας έχει φτάσει στο ζενίθ.
Αυτό που προκύπτει από την έρευνα της ABS είναι ότι οι Αυστραλοί κατά μέσο όρο χρωστάνε περισσότερα από όσα εισπράττουν για πρώτη φορά από τότε που άρχισε η έρευνα και ο κύριος λόγος αυτής της ανησυχητικής θέσης στην οποία βρίσκεται η μεγάλη πλειοψηφία των νοικοκυριών της χώρας είναι τα στεγαστικά τους δάνεια.

Η έκθεση της ABS αναφέρει ότι για κάθε δολάριο που εισπράττουμε χρωστάμε ένα δολάριο και δέκα σεντς.
Το χρέος μας παρέμεινε σταθερό μετά την οικονομική κρίση του 2008 και έως την διετία 2013-2014, αλλά από τότε ο μέσος όρος χρέους πήρε την ανηφόρα και έχει αυξηθεί κατά 20% και βάλε.
Και δεν είναι μόνο το συνολικό επίπεδο χρέους που αυξήθηκε. Παράλληλα αυξήθηκε και το ποσοστό των Αυστραλών που είναι υπέρμετρα χρεωμένοι.
Περισσότερο από το 30% των φτωχότερων νοικοκυριών έχουν χρέη τριπλάσια από τα εισοδήματά τους. Πριν από μια δεκαετία, το αντίστοιχο ποσοστό ήταν μικρότερο από 23%.

Αλλά τα μεγάλα χρέη δεν είναι ένα φαινόμενο που περιορίζεται μόνο στα άτομα με χαμηλά εισοδήματα. Το ποσοστό των νοικοκυριών υψηλών εισοδημάτων με το ίδιο επίπεδο χρέους έφτασε επίσης σε πολύ υψηλά επίπεδα με το 29,5% να χρωστά τριπλάσια από όσα εισπράττει.
Η κύρια πηγή του χρέους είναι η ακίνητη περιουσία. Στα νοικοκυριά της υψηλότερης από άποψη περιουσίας κατηγορίας, τα δάνεια για αγορά ακινήτων αντιπροσωπεύουν το 90% του χρέους τους, ενώ σχεδόν το ήμισυ έχει κάποιου είδους στεγαστικό δάνειο.

Τώρα 57% των νοικοκυριών μεσαίου εισοδήματος έχει στεγαστικά δάνεια ιδιοκτησίας, τα οποία αναλογούν στο 93% του συνολικού τους χρέους.
Τα νοικοκυριά με χαμηλότερο εισόδημα είναι λιγότερο πιθανό να έχουν χρέη που αφορούν ακίνητη περιουσία, αλλά πάνω από το ένα τέταρτο των ανεξόφλητων δανείων τους είναι για πανεπιστημιακή ή επαγγελματική εκπαίδευση.

Ενώ το χρέος μας είναι αυξημένο, το συνολικό ποσοστό των Αυστραλών που χρωστάει δεν έχει αλλάξει και παραμένει λίγο πιο πάνω από 72%.
Αφήνουμε το ευχάριστο νέο για το τέλος. Στον τομέα των χρεών σε πιστωτικές κάρτες οι Αυστραλοί φαίνεται ότι την τελευταία διετία κατάφεραν να χαλιναγωγήσουν τα καταναλωτικά τους πάθη και να «συμμαζέψουν» κάπως τα χρέη τους σε πιστωτικές κάρτες. Από την διετία 2003-2004 έως την διετία 2017-2018, το μέσο χρέος πιστωτικών καρτών ανήλθε από $3,500 σε $4,400. Μεταξύ των νοικοκυριών χαμηλού εισοδήματος, το χρέος των πιστωτικών καρτών ήταν σε μεγάλο βαθμό σταθερό στα $1,900 δολάρια.