Με τις τιμές των σπιτιών να εκτινάσσονται στα ύψη, η ελπίδα πολλών να αγοράσουν σπίτι και κυρίως να το αποπληρώσουν, καταντά όνειρο θερινής νυχτός.
Τα χαμηλά επιτόκια και η αναπτέρωση του ηθικού των καταναλωτών, συνέβαλαν, κατά την εκτίμηση των ειδικών, στην κάθετη άνοδο της τιμής των σπιτιών τους τελευταίους μήνες.
Εκείνοι οι οποίοι επωφελούνται, βέβαια, από τις τάσεις αυτές, είναι οι επενδυτές.
Για πρώτη φορά, το ποσοστό εκείνων που θα είναι σε θέση να αποπληρώσουν το σπίτι τους θα είναι η μειονότητα. Την πλειονότητα θα αποτελούν εκείνοι οι οποίοι ενοικιάζουν και εκείνοι που εξακολουθούν να πληρώνουν τις δόσεις του στεγαστικού δανείου.
Eκείνο, επίσης, που παρατηρείται είναι ότι υπάρχει μία μετακίνηση, η οποία δεν υπήρχε παλαιότερα. Η προηγούμενη γενιά, για παράδειγμα, αγόραζε ένα σπίτι, μεγάλωνε εκεί τα παιδιά της και, συνήθως, εκεί περνούσε τα τελευταία χρόνια της ζωής της.
Σήμερα, κατά μέσο όρο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν μένουν στο ίδιο σπίτι πάνω από οχτώ χρόνια. Το μεταπωλούν για να μετακομίσουν σε μεγαλύτερο. Υπάρχει μια κατηγορία ατόμων που θεωρούν ότι αυτό είναι απαραίτητο για την κοινωνική τους ανέλιξη.
Το σπίτι, ως γνωστόν, θεωρείται σημείο επιτυχίας και στάτους κοινωνικού.
Η ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ ΣΗΜΕΡΑ
Στη Μελβούρνη, η μέση τιμή σπιτιού αυξήθηκε κατά 9% κατά το τρίμηνο Ιουλίου- Σεπτεμβρίου φθάνοντας τις $595.500, σύμφωνα με στοιχεία του Κτηματομεσιτικού Ινστιτούτου Βικτώριας.
Έτσι, η μέση τιμή σπιτιών είναι σήμερα κατά $35.000 υψηλότερη από ό,τι ήταν το τελευταίο τέταρτο Δεκέμβρη 2010.
Οι πωλήσεις σπιτιών έχουν σημειώσει επίσης άνοδο, γεγονός που αποδίδουν οι ειδικοί στα χαμηλά επιτόκια.
Τη μεγαλύτερη άνοδο τιμών, 26.8% σημείωσε το Balwyn τους τελευταίους τρεις μήνες. Ακολουθεί το Brighton με 16.1%, το Ascot Vale με 13.6% Balwyn North 13.%, Footscray με 12.6%.
