Το «πάγωμα» στις αυξήσεις των ενοικίων για δύο χρόνια, σε όλη τη χώρα, προτείνουν οι Πράσινοι, ώστε εκατομμύρια νοικοκυριά που δε διαθέτουν το δικό τους σπίτι, να πάρουν μία «ανάσα», εν μέσω της γενικευμένης ακρίβειας που επικρατεί.

Μετά από αυτήν την διετία, προτείνεται επίσης, όριο στις αυξήσεις 2% κάθε 24 μήνες.

Ο ομοσπονδιακός υπουργός Οικονομικών, Jim Chalmers, αναγνώρισε ότι η «εκτίναξη» των ενοικίων αποτελεί σημαντικό πρόβλημα.

Τόσο γιατί συμβάλλει στην άνοδο του πληθωρισμού, όσο και γιατί σε μία περίοδο έντονης έλλειψης προσωπικού, πολλοί εν δυνάμει εργαζόμενοι, απορρίπτουν θέσεις εργασίας, γιατί με τον μισθό τους δεν μπορούν να καλύψουν τα έξοδα διαμονής σε κάποιες περιοχές, ειδικά στην επαρχία, όπου οι διαθέσιμες κατοικίες είναι λιγότερες.

Ωστόσο, πρόσθεσε ο κ. Chalmers δεν υπάρχει σκέψη στην κυβέρνηση για «πάγωμα» των ενοικίων. Αντίθετα, στόχος είναι το πρόβλημα να αντιμετωπιστεί από την πλευρά της προσφοράς, με την ενίσχυση της διαθεσιμότητας.

«Γι αυτό έχουμε το Housing Australia Future Fund το οποίο χτίζει περισσότερα σπίτια πιο οικονομικά προσιτά και συνεργάζομαι με τη βιομηχανία των ασφαλιστικών ταμείων και τις Πολιτείες για να δούμε αν μπορούμε να χτίσουμε περισσότερα ακόμη», είπε.

Από την πλευρά του, ο ομοσπονδιακός πρωθυπουργός, Anthony Albanese, επεσήμανε ότι η πρόταση των Πράσινων δεν είναι ιδιαίτερα σαφής, τουλάχιστον στην πράξη.

«Δεν μου είναι σαφές, κατά κάποιο τρόπο να κρατικοποιήσουμε περιουσία, πώς θα λειτουργήσει αυτό…».

Σύμφωνα με το SBS, οικονομολόγοι αναφέρουν ότι προτάσεις για έλεγχο των ενοικίων, όπως αυτή των Πράσινων, έχουν την ακούσια συνέπεια να μειώνουν τη διαθεσιμότητα νέων σπιτιών, καθώς αποθαρρύνουν την επένδυση στις κατασκευές ακινήτων, που πλέον δε θα έχουν την ίδια απόδοση.

Οι Πράσινοι προτείνουν τον τερματισμό των εξώσεων «χωρίς λόγο» (no-grounds).

Όσον αφορά στις αντιδράσεις για το «πάγωμα», το κόμμα υπενθύμισε τα μέτρα που ελήφθησαν εν μέσω της πανδημίας για την προστασία ενοικιαστών.

«Τα ενοίκια είναι εκτός ελέγχου, εκατομμύρια Αυστραλοί που νοικιάζουν, δίνουν μάχη για τις πληρωμές κι εκτός αν η κυβέρνηση θέλει περισσότερες οικογένειες να κοιμούνται στα αυτοκίνητά τους, θα πρέπει να κάνει τη δουλειά της και να σταματήσει την κρίση πριν γίνει εθνική τραγωδία», δήλωσε ο εκπρόσωπος των Πράσινων για θέματα Στέγασης, Max Chandler-Mather.

Επεσήμανε ότι ο έλεγχος των ενοικίων θα πρέπει να εξεταστεί ως μέρος μίας ολιστικής στρατηγικής για πιο οικονομικά σπίτια, με μέτρα όπως η καθιέρωση εισφοράς επί των κενών κατοικιών (vacancy levy), η σταδιακή κατάργηση φορολογικών εξαιρέσεων και η κατασκευή περισσότερων δημόσιων και κοινωνικών κατοικιών.

Επίσης, ο αρχηγός των Πράσινων, Adam Bandt, μίλησε στο RN Breakfast του ABC, και τόνισε πως η πρόταση του κόμματός του «δεν είναι πραγματικά άνευ προηγουμένου».

«Η κυβέρνηση της Βικτώριας ‘πάγωσε’ τα ενοίκια κατά την πανδημία. Έχουμε ελέγχους στα ενοίκια σε άλλες χώρες … επί του παρόντος η κρίση (στην στέγαση) βαραίνει τους ενοικιαστές, οι οποίοι δεν έχουν που να μείνουν. Τα εισοδήματά τους δεν αυξάνονται, αλλά τα ενοίκια ανεβαίνουν… άνθρωποι είναι υπό τεράστια, τεράστια, πίεση και είναι καιρός να κάνουμε κάτι».